Учет заемных средств в коммерческом банке
| Категория реферата: Рефераты по банковскому делу
| Теги реферата: заказать дипломную работу, физика 7 класс
| Добавил(а) на сайт: Платонов.
Предыдущая страница реферата | 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 | Следующая страница реферата
2. Дт 60321 Расчеты с прочими дебиторами и кредиторами, субсчет
Просроченные проценты за централизованные кредиты
Кт 31801 Просроченные проценты по полученным кредитам от Банка России
(на сумму просроченных процентов).
Ипотечные кредиты и их учет
Ипотечные кредиты предоставляются на срок свыше трех лет на приобретение недвижимости с оформлением права собственности на нее кредитной организации в случае непогашения кредита заемщиком.
Для получения кредита предоставляются документы: заявление заемщика; два поручительства двух физических лиц или одно — юридического лица; документ, подтверждающий право владения землей; справка о размере дохода; другие обязательства и документы.
После проверки документов и принятия решения кредитным комитетом на основании распоряжения кредитного отдела в бухгалтерии делается проводка по выдаче ипотечного кредита:
Дт 455 Ссудный счет Граждане (физические лица)
Кт 20202 Касса кредитной организации или
Счет юридического лица, продавшего недвижимость.
Приход по внебалансовым счетам:
91301 или 91307.
Возможен другой вариант выдачи ипотечного кредита, когда клиент открывает целевой вклад, куда вносит взносы в оплату недвижимости:
Дт 20202 Касса кредитной организации
Кт Депозитный счет клиента с правом пополнения и расходования.
В этом случае валюта ссуды может зачисляться также на депозитный счет:
Дт 455 Ссудный счет Граждане (физические лица)
Кт Депозитный счет клиента с правом пополнения и расходования.
В дальнейшем платежи за недвижимость могут осуществляться с депозитного счета:
Дт Депозитный счет заемщика с правом пополнения и расходования
Кт Счет юридического или физического лица, продающего недвижимость; или
Касса кредитной организации (в предела»; установленного лимита).
В практике возможны четыре способа погашения ипотечного кредита:
1) Прямые отчисления от заработной платы. Этот способ предполагает заключение соглашения с работодателем клиента о периодическом перечислении в счет погашения кредита части заработной платы заемщика платежным поручением:
Дт Расчетный счет юридического лица — работодателя заемщика
Кт Ссудный счет Граждане (физические лица).
Рекомендуем скачать другие рефераты по теме: 7 ответов, рефераты.
Категории:
Предыдущая страница реферата | 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 | Следующая страница реферата
Главная