ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА, часть прибавочного продукта, создаваемая непосредственными производителями в с. х-ве (также и в др. отраслях, связанных с х-вом на земле) и присваиваемая собственником земли. Сущность
3. р. состоит в том, что она является экономич. формой реализации зем. собственности. К. Маркс писал: «Какова бы ни была специфическая форма ренты, веем ее типам обще то обстоятельство, что присвоение ренты есть экономическая форма, в которой реализуется земельная собственность, и что земельная рента, в спою очередь, предполагает земельную собственность...»
(Маркс К. и Энгельс Ф., Соч., 2 изд., т. 25, ч. 2, с. 183). В антагонистич. общественных формациях 3. р. как экономнч. категория отражает классовые отношения соответствующего способа произ-ва и является продуктом прибавочного труда. 3. р. возникла с появлением зем. собственности.
Различным ступеням развития общественного произ-ва соответствуют различные формы 3. р. В рабовладельч. об-ве она создавалась трудом рабов или колонов
(полусвободных) пли мелких свободных землевладельцев. Рабовладельцы и форме
3. р. не только полностью присваивали прибавочный продукт, но и забирали часть необходимого продукта. Низкая производительность труда раба компенсировалась для рабовладельцев дешевизной рабов и их огромными массами. С разложением рабовладельч. общества появились такие формы 3. р., как продуктовая и отработочная, к-рую создавали рабы, отпущенные на свободу, колоны и свободные мелкие земледельцы. Эти формы 3. р. были переходными к более высокой ступени общественных отношений и получили свое развитие в условиях феодализма. При феодализме 3. р. — господствующая форма присвоения прибавочного продукта в с. х-ве. Маркс различает три оси. формы
3. р.: отработочную, продуктовую и денежную. Каждая из этих форм отражала определённый этап в развитии производительных сил.
Отработочная З.р. (барщина), когда непосредственный производитель — феодально-обязанный (зависимый) крестьянин — часть недели работает на своём надельном участке, находящемся в фактич. его пользовании, при помощи собственных орудий произ-ва, а остальные дни недели работает даром на землевладельца в его поместьи. Необходимый и прибавочный труд производителя разделены во времени и пространстве. Совпадение 3. р. с прибавочным продуктом выступает здесь в грубой неприкрытой форме принудительного труда.
Для возникновения отработочной 3. р. необходимы 3 условия:1) чтобы непосредственный производитель обладал рабочей силой, способной произвести продукта больше, чем нужно для её воспроизводства; 2) чтобы естественные условия труда и земля были достаточно благоприятны для обеспечения повышенной производительности этого труда; 3) насилие, благодаря чему могло произойти превращение прибавочного продукта в ренту. Эта форма эксплуатации чужого труда основана на внеэкономическом принуждении.
Продуктовая рента выплачивалась зем. собственнику натурой. По сравнению с отработочной рентой эта форма характеризует более высокую ступень развития общественных отношений, хотя обе эти формы длит. время сосуществовали и продолжают одновременно существовать в нек-рых развитых капи-талистич. странах, но распространены особенно в развивающихся странах. Превращение отработочной ренты в продуктовую не изменило существа 3. р. как эконо-мич. категории. Однако продуктовая рента предполагает более высокую производительность труда в обществе. Крестьянин, располагая всем своим рабочим временем, приобретает большую хоз. самостоятельность и заинтересованность в своём труде, хотя часть этого времени, по-прежнему в форме прибавочного продукта, принадлежит зем. собственнику. Труд производителя на себя и на зем. собственника уже не отделяется во времени и пространстве. Вместе с развитием этой формы 3. р. появляются более крупные различия в хоз. положении отд. непосредственных производителей. Но также, как и отработочная, продуктовая 3. р. включает весь прибавочный труд, к-рый непосредственный товаропроизводитель вынужден даром отдавать собственнику земли.
Последней и высшей формой феод. ренты является денежная рента — превращённая форма продуктовой ренты. Она возникла в период разложения феод. отношений на основе значит, развития товарного произ-ва.
Следовательно, она отражала ещё более высокую ступень развития общественного разделения труда и была переходной формой к капиталистич, 3. р. Чтобы уплатить ден. ренту, крестьянину необходимо было сначала продукт своего труда превратить в деньги. Феод. 3. р. во всех её трёх формах предполагает наличие двух классов: помещиков и зависимых от них крестьян. С развитием ден. ренты изменяются правовые отношения между крестьянами, владеющими частью земли и обрабатывающими её своим трудом, и зем. собственниками. Между ними устанавливаются новые, договорные отношения.
Владелец земли постепенно становится арендатором, Ден. форма ренты сменяется капиталистич. 3. р., к-рая предполагает аренду земли с применением наёмного труда.
Во всей истории агр. отношений наряду с крупной зем. собственностью рабовладельцев и помещиков существовала мелкая, парцеллярная собственность свободных крестьян. Мелкие земледельцы, ведущие х-во натурального и полунатурального типа, имели различный уд. вес в разных странах, подвергались экспроприации со стороны господствующих классов. Крупные землевладельцы использовали их в качестве объекта эксплуатации, присваивали часть их труда в форме отработочной и продуктовой ренты, заставляли их обрабатывать спою землю. Прибавочный труд свободных мелких землевладельцев был источником 3. р. крупных зем. собственников.
С развитием товарного произ-ва, классовой дифференциацией товаропроизводителей возникают предпосылки капиталистич. производственных отношений в с. х-ве, к-рые отражаются в капиталистич. 3. р. Она выражает уже более сложные классовые отношения, обусловленные частной собственностью на землю, с одной стороны, господством товарно-ден. отношений и капиталистич. формы эксплуатации чужого труда — с другой. При капиталистич. способе произ-ва 3. р. как экономич. категория выражает уже отношения трёх классов; зем. собственников, капиталистов-предпринимателей (арендаторов) и наёмных с.-х. рабочих.
Зем. собственник сдаёт землю в аренду или продаёт её предпринимателю- капиталисту (арендатору). В арендной плате или в цене земли, он реализует своё право собственности на землю, к-рое в первом случае он уступает временно, во втором — навсегда. И в том и в другом случаях землевладелец получает определённую часть стоимости продукта (в натуре или в деньгах), произведённого (производимого) на данной земле. 3. р. выражается в определённой сумме денег, к-рую земельный собственник ежегодно получает от арендатора.
Капиталист-предприниматель, арендуя или покупая землю, организует на ней с.-х. произ-во или добычу полезных ископаемых, сооружает пром. предприятия, жилищные постройки и т. п. с целью получения прибыли. Во всех случаях земля выступает как гл. средство произ-ва, особенность к-рого заключается в том, что она является одновременно и предметом и средством труда. Во всех случаях капиталист рассматривает х-во на земле только как особую сферу приложения своего капитала. Он организует произ-во ради извлечения прибыли, нанимает рабочую силу, к-рая приводит в движение капитал и производит товар, обеспечивая ему прибыль. Наёмный рабочий, создавая стоимость товара своим трудом, получаст заработную плату. Внешне создаётся впечатление, что каждый получает свою долю как равноправный контрагент общественного произ- ва. Бурж. политич. экономия утверждает, что в стоимость любого с.-х. товара входит составной частью стоимость земли, следовательно, 3. р. есть оплата этого элемента собственнику земли. Но земля, в отличие от других средств произ-ва, не является продуктом человеческого труда и поэтому не имеет стоимости. Она обладает способностью наращивать свою производительную силу под воздействием труда, в к-ром землевладелец сам может и не участвовать.
Откуда же берётся та часть стоимости, к-рая в виде 3. р. уплачивается землевладельцу, и почему её присваивает землевладелец? Затраты, связанные с улучшением естественного плодородия почвы (мелиорация) и т. п., вложены в землю как капитал. Землевладелец лишь присваивает на основе права собственности на землю доходы от этих затрат. Капитал, вложенный в средства произ-ва, участвует в образовании новой стоимости товаров, входит в неё составной частью и возмещается полностью капиталисту после реализации товара. Следовательно, капитал также не является источником ни 3. р., ни прибыли.
Единственным источником 3. р. является прибавочная стоимость, создаваемая наёмными рабочими. Капиталистич. 3. р. есть часть прибавочной стоимости, присваиваемая зем. собственником. Присвоение капиталистич. 3. р. землевладельцем при капитализме облекается в форму договорных отношений землевладельца с капиталистом-предпринимателем, а капиталиста — с лично свободным наёмным рабочим. Присвоение же прибавочного продукта рабовладельцем и помещиком основано на внеэкономич. принуждении, является результатом прямого насилия. Прибавочная стоимость при капитализме проявляется в трёх осн. формах — 3. р., прибыль и банковский процент. Это даёт основание нек-рым бурж. экономистам отождествлять 3. р. с прибылью или процентом на капитал. Но каждая из этих категорий имеет специфику условий её возникновения и присвоения. Маркс писал: «Вся трудность анализа ренты заключалась, следовательно, в том, чтобы объяснить избыток земледельческой прибыли над средней прибылью, объяснить не прибавочную стоимость, а свойственную этой сфере производстпа избыточную прибавочную стоимость, следовательно, опять-таки не "чистый продукт", а избыток этого чистого продукта над чистым продуктом других отраслей производства» (там же, с.
345).
Товары капиталистич. произ-ва реализуются на рынке по рыночной ценe, включающей цену производства, к-рая возмещает капиталисту-предпринимателю издержки произ-ва (стоимость израсходованных средств произ-ва и рабочей силы) и, сверх того, среднюю прибыль, ради чего он организует х-во па земле. Но средняя прибыль и цена производства образуются в результате перелива капиталов из одной отрасли в другую. Сверхприбыль, созданная в промышленности, участвует в процессе выравнивания прибыли. В сельском хозяйстве часть сверхприбыли оседает в силу монополии частной собственности на землю, что позволяет зем. собственнику переложить эту добавочную прибыль из кармана капиталиста в свой собственный в виде 3. р.; поскольку её приносят все участки земли, она наз. абсолютной рентой.
Размер сверхприбыли в с. х-ве зависит от плодородия земли или её местоположения, от различной производительности труда на различных по качеству участках земли. Т. к. общественная стоимость с.-х. товаров в силу монополии на землю как объект х-ва определяется условиями произ-ва на худших землях, то пес относительно лучшие участки земли приносят сверхприбыль по сравнению со средней прибылью. Разница между общественной стоимостью и индивидуальной ценой произ-ва и составляет 3. р. Т. к. эта разница дифференцирована в зависимости от качества зем. участков, она наз. дифференциальной рентой. На худших зем. участках абсолютная 3. р. выступает как единственная форма 3. р.
Кроме этих видов ренты, возникает ещё монопольная 3. р., к-рая образуется в результате продажи с.-х. продуктов т монопольным ценам. Монопольная рента образуется за счёт потребителя и присваивается владельцами объектов произ- ва, находящихся в исключительно благоприятных условиях. В эпоху империализма монополии устанавливают монопольно-высокие продажные и монопольно-низкие закупочные цены на с.-х. товары, что является также источником монопольной ренты и ложится тяжёлым бременем на плечи трудящихся.
Т. о., капиталистич. 3. р. во всех её формах представляет собой часть прибавочной стоимости, созданной трудом наёмных рабочих, которая является излишком над общественной ценой производства и присваивается земельными собственниками. Земельная собственность не является источником 3. р., т. к. избыточный продукт возникает в силу экономич. условий использования земли, а не благодаря титулу собственности. Но зем. собственность является причиной того, что избыточный прибавочный продукт превращается в доход землевладельца, тем самым в З.р. На образование 3. р. влияют два вида монополии—монополия частной собственности на землю и монополия на землю как объект х-ва. Монополия частной собственности на землю даёт возможность зем. собственнику получать 3. р. с любого, даже самого худшего участка земли, если появляется необходимость использовать его, и является причиной образования абсолютной ренты. Она препятствует вовлечению излишка прибыли
(над средней прибылью) в процесс выравнивания прибыли, закрепляет его на длит. время в с. х-ве. Монополия на землю как объект х-ва возникает в результате ограниченности землп (качественного различия зем. участков, вовлеченных в хоз. оборот, и различий в их местоположении). Этот вид монополии не связан с частной собственностью на землю. Монополия на землю как объект х-ва порождает дифференциальную ренту. Зем. собственник присваивает 3. р. с любого участка, в ней содержатся элементы того и другого вида ренты.
3. р. входит составной частью в цены с.-х. продуктов, повышая их. В силу этого через цены на с.-х. продукты общество в виде 3. р. выплачивает дань землевладельцам. Она является источником паразитич. существования класса зем. собственников, к-рые отвлекают значит, средства от производительного потребления. В силу этого частная зем. собственность тормозит развитие земледелия. Национализация землп в условиях бурж. об-ва обеспечила бы свободное развитие капитализма в с. х-ве. Но буржуазия в силу своей историч. ограниченности не может до конца осуществить сё, т. к. боится, что это повлечёт за собой национализацию др. видов частной собственности. Т. о., при капитализме существует противоречие между частной зем. собственностью и капиталом. Повышение 3. р. и рост цен на с.-х. продукты противоречат стремлению капитала к безграничному расширению. Это противоречие капитализма временно п насильственным путём разрешается в экономнч. кризисах. Аграрные кризисы выражают резкое обострение конфликта между размерами 3. р., фиксированными арендными договорами, ипотечной задолженностью и новым уровнем цен. В условиях научно-технич. революции в с. х-ве, начавшейся после 2-й мировой войны 1939—45 в развитых капиталистич. странах, возникшая в связи с этим тенденция к нек-рому снижению 3. р., несколько уменьшила остроту противоречии между зем. собственностью и капиталом, но не устранила их. Зем. собственность по- прежнему отвлекает огромные средства от с. х-ва. Противоречия между зем. собственностью и капиталом проявляются так-же п в борьбе между зем. собственниками и капиталистами-арендаторами за сроки аренды В эпоху империализма происходит процесс слияния зем. собственности с фннанс. капиталом. Крупные с.-х. корпорации, в к-рые вложен капитал финанс., пром. н торг. монополий, владеют большими зем. массивами. Фпнанс. капитал становится получателем 3. р. прежде всего за счёт процентов позем, задолженности. Банки сосредоточивают в своих руках огромные зем. богатства, взвинчивают 3. р., подчиняют себе миллионные массы мелких производителей.
II, наконец, слияние зем. собственности с финанс. капиталом происходит посредством личной унии. Рост 3. р. с развитием капитализма означает повышение арендной платы, процентов по ипотечным долгам и цены земли.
Буржуазные теории 3. р. В период раннего капитализма многие бурж. экономисты пытались разрешить вопрос о 3. р. У. Петти — родоначальник бурж. теории трудовой стоимости—рассматривал 3. р. как форму прибавочного продукта, а цену земли — как капитализированную ренту. Физиократы — Ф.
Кенэ, А. Р. Ж. Тюрго и др.— рассматривали 3. р. как всеобщую форму прибавочной стоимости, т. к. единственно производительным, по их мнению, был земледельческий труд. Физиократы искали решение всех экономич. и социальных проблем в решении вопроса о 3. р. Но прибавочную стоимость, созданную в земледелии, они связывали с естественным плодородием почвы, считали её «чистым даром природы». Значит. шаг вперёд по сравнению с физиократами в развитии теории 3. р. сделал А. Смит, к-рый отделив 3. р. от прибыли. Исходя из теории трудовой стоимости, А. Смит доказал, что рента, как и прибыль, является результатом труда. Согласно его теории, стоимость товаров, созданная трудом, распадается на три составные части: 3. р., прибыль и заработную плату и соответствует распределению дохода между тремя осн. классами общества: зем. собственником, капиталистом-предпринимателем и рабочим. Но, являясь идеологом буржуазии, А.Смит не увидел того, что 3. р., как и прибыль, есть результат эксплуатации наёмного труда. Он определял 3. р. как произведение природы, к-рое остаётся за вычетом или возмещением всего того, что можно считать произведением человека. Эта теоретнч. положения Смита были исходными для теории 3. р. бурж. политпч. экономии.
Марксистская политич. экономия опровергла теорию Смита, научно доказав, что 3. р. и прибыль, хотя и являются источниками доходов соответствующих классов капиталистич. общества, не могут служить источниками стоимости, т. к. стоимость товара определяется общественно необходимым рабочим временем, затраченным на его ироиз-во, и что естественное плодородие земли, как н др. силы природы, не являются источником добавочной прибыли. Они, по выражению
Маркса,—лишь естественный базис повышенной производительной силы труда.
Д. Рикардо, в отличие от своих предшественников, дал более полный анализ дифференциальной ренты. Oн отрицал абсолютную ренту как противоречащую, по его мнению, стоимости закону. Рикардо исходил из своей теории «издержек производства», к-рые он отождествлял со стоимостью товаров и ценой нропз- ва. Теория 3. р. Рикардо связывал также с т. н. законом убывающего плодородия почвы. Он считал, что по мере развития об-в. и роста потребностей в с.-х. продуктах общество переходит постепенно к возделыванию земель от лучших к худшим, к землям с меньшей производительностью в результате чего возникает разница в ценах произ-в на товары, произведённые на различных участка земли. Рикардо пытался этим законом объяснить падеиие реальной заработной платы, рост цен на с.-х. продукты п рост З.р. История земледелия показывает, что с развитием общества переход осуществляется не только от лучших к худшим землям, но и от худших к лучшим по плодородию землям, что само естественное плодород не зависит от интенсификации земледелия, от технич. прогресса в с. х-ве ц т. д. Будучи идеологом буржуазии, Рикардо объяснял все противоречия, присущие капитализму, вечными естественными законам.
Бурж. экономист сер. 19 в. К. И. Родбертус-Ягецов (один из представителей герм. юнкерства) выступил против Рикардо и сделал шаг назад к физиократам, утверждая, что 3. р. возникает в с. х-ве благодаря естественному условию произ-ва — земле, и является результатом «сырого продукта земли», к-рый не имеет стоимости, но реализуется через цену с.-х. продуктов и присваивается зем. собственниками.
Представители бурж. вульгарной политической экономии (Ж. Б. Сей, Ф.
Бастиа, Г. Ч. Кари, Дж. Мак-Куллох и др.) не имели своей оригинальной теории 3. р. Выступая апологетами капитализма, они повторили физиократов л нек-рые положения Смита и Рикардо о вечности и незыблемости капиталнстич. отношений. Вместе с Т. Р. Мальтусом они развивали его теорию народонаселения и убывающего плодородия почвы. Теории 3. р., выдвинутые физиократами и родоначальниками бурж. политич. экономии, послужили мелкобурж. критикам капитализма (С. Си-смонди. и др.) основой создания теории «устойчивости мелкого хозяйства в земледелии». Сопр. бурж. теории 3. р. связаны также с «законом убывающего плодородия почвы», объясняют 3. р. законами природы и тем самым затушёвывают противоречия капитализма.
Маркс, создавший науч. теорию 3. р., отдавал должное прогрессивным бурж. экономистам, признавая нек-рые правильные положения их теории 3. р. Вместе с тем он критиковал их за классовую ограниченность, за попытку объяснить 3. р. «вечными, естественными» законами. В. И. Ленин, критикуя позиции народников, легальных марксистов, творчески развил марксистскую теорию 3. р. Он подверг критике народнические идеи об «устойчивости» мелкого крест, х- ва, повторявших идеи Сисмонди. Дал науч. критику ревизионистов (Э. Давида,
Ф. Герца и др.), пытавшихся доказать «устойчивость» мелкого крест, х-ва и превосходство его перед капиталистич. х-вом (П. Маслов, Н. Суханов), отрицаиших абсолютную ренту и игнорировавших классовые противоречия,, порождаемые частной собственностью на землю (К. Каутский, А. Богданов, С.
Булгаков), пыноднвших абсолютную ренту из монопольной цены, отрицавших наличие низкого органич. состава капитала в с. х-ве, а следовательно, отставание с. х-ва от пром-сти. Ленин дал также науч. критику «закона убывающего плодородия почвы».
Марксистско-ленинская теория 3. р. является науч. основой решения агр. вопроса в совр. условиях, основой учения о союзе рабочего класса и крестьянства на различных этапах борьбы за диктатуру пролетариата, за построение социализма. В СССР по вопросам дифференциальной ренты при социализме и абсолютной ренты в условиях совр. капитализма было несколько дискуссий

Список литературы:

1. Козодоев И. И., Земельная рента при капитализме, М., 1956;
2. Козодоев И. И., Земельная рента в социалистических странах, М., 1958;
3. Сторожев В. И.. Земельная рента и рентные отношения в странах народной демократии, М., 1965;