Доходы и их виды

| Категория реферата: Рефераты по экономике
| Теги реферата: семейные реферат, реферат по культурологии
| Добавил(а) на сайт: Образцов.

S

O D1 Q Количество земли Рис.1

Спрос и предложение земли: SS – неэластичное предложение земли;

DD – потенциальный спрос на землю; D1D1 - cпрос в условиях, когда земля не приносит ренты; E – равновесная цена земли, установившаяся на уровне PЕ в соответствии со спросом и предложением.

Можно повысить производительность земли, улучшить ее качество, можно повысить рыночный уровень ренты как платы за землю или снизить этот уровень до минимума, но количество совокупного предложения этого фактора производства в каждый фиксированный момент времени увеличить невозможно.
Чистая экономическая рента определяется соотношением спроса и предложения земли на рынках.

Относительно неэластичного предложения земли, ее ресурсов и недвижимости как факторов производства рыночный спрос выступает важнейшим условием ценообразования, включающим ренту и арендную плату в издержки производства. Для предпринимателей спрос на землю и связанные с ней факторы производства должен совпадать с размером получаемого предельного продукта в денежном выражении. Наклон кривой спроса означает постепенное убывание дохода, противодействовать чему можно улучшением методов землепользования, применением прогрессивных технологий и способов использования подобных факторов производства.

Одним их условий изменений спроса на землю и сопряженные с ее использованием факторы производства является рыночная норма процента.
Исчисление ренты в зависимости от нормы процента представляет собой разновидность дисконтирования такого капитального актива, как земля, ее ресурсы или расположенная на ней недвижимость. Дисконтированный размер ренты необходим при заключении договоров об использовании этих факторов производства на тот или иной период. Дисконтирование то есть исчисление будущего размера дохода в виде ренты, осуществляется следующим образом:

Где DP – дисконтированный размер ренты, P – годовая рента, r – норма процента.

Дифференциальная рента

Дисконтирование улавливает дифференциальную ренту, т.е. ренту, полученную с более выгодных участков земли, и содержит некоторую положительную разность дохода, возникающего на более плодородных, более выгодно расположенных землях, при менее глубинном и более производительном содержании ископаемых ресурсов и т.д.

На рис. 2, 3, 4 дифференциальная рента может быть показана с помощью кривых предельных издержек производства и средних совокупных издержек для трех нефтедобывающих компаний.

P

Дифференциальная рента

5

АТС – средние совокупные издержки

МС – предельные издержки

0 100 200 Количество добычи нефти Рис.2

Дифференциальная рента как разность между ценой нефти и издержками ее добычи из неглубоких пластов

Р

АТС – средние совокупные издержки

Дифференциальная рента

5

МС – предельные издержки

0 100 200 Количество добычи нефти Рис.3

Отсутствие дифференциальной ренты, так как цена нефти и издержки ее добычи в условиях более глубокого залегания пластов совпали.