Предыдущая страница реферата | 4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14 | Следующая страница реферата



Помимо зем. ренты аренда включает процент на ранее вложенный в землю капитал (ирригационные системы...).

Зем. рента выражает пр-венные отношения между арендатором, присвающим среднюю прибыль, и между зем. собственником, который присваивает зем. ренту (не прибыль).

Зем. собственник присваивает ренту как собственник земли => рента - эк. форма реализации собственности на землю.

Почему в с/х создается сверх приб. ст-ть (избыток)? Откуда берется? Условия возникновения и источник ренты.

Причина существования с/х ренты - то, что хоз-во на земле ведет не сам собственник, а арендатор.

Причина возникновения ренты - монополия на землю как на объект хоз-ва (кол-во земли ограничено и тот кто взял в аренду лучший участок обладает монополией на землю, как на объект хоз-ва).

Монополия частной собственности на землю. Собственник, сдавая землю в аренду мешает другим предпринимателям вкладывать капитал в землю.

Поэтому вся созданная при. ст-ть остается в с/х, не участвует в оборудовании средней нормы прибыли.

Условия обр-я ренты:

разное плодородие;

различие в органическом строении К в с/х и промышленности.

Виды зем. ренты:

Абсолютная.

Создается на всех участках земли независимо от плодородия участков. Она связана с монополией часной собств-ти на землю. Приб. ст-ть, создаваемая в с/х в результате более низкого орг. строения К больше, чем в пром-ти на ед. К. Средняя прибыль и в пром-ти, и в с/х определяется по единой общей или средней норме прибыли. Избыток приб. ст-ти, созданной в с/х сверх средней прибыли и есть абсолют. Средняя прибыль определяется условиями промышленности.

2. Дифференциальная.

Создается только на лучших или средних по плодородию участках земли. Разностная рента, в ее основе разница между затратами на ед. продукции на худших участках, лучших и средних. Потому что лучшие и средние дают больше продукции.

В силу монополии на землю как на объект хоз-ва цена на с/х продукцию определяется затратами на худшем участке земли => на участках, где затраты ниже арендатор получает избыточный доход который и составляет дифф. рента.

связан с различиями в естественном местоположением и плодородием, не зависит от предпринимателя;

связан с доп. затратами К, который делает предприниматель для повышения плодородия земли.

Это снижает затраты на ед. продукции и дает избыточный доход.

До момента пока не кончится срок аренды этот избыточный доход - прибыль предпринимателя.

При заключении договора на новый срок собственник повышает на эту величину арендную плату и избыточный превращается в дифф. ренту с доп. затратами К.

Величина зем. ренты влияет на цену земли. Собственник может продать землю за сумму, которая будучи положенной в банк при существующей норме % дает ему такой же доход, который давала зем. рента.

Цена земли прямо пропорциональна величине зем. ренты обратно проп. норме банк - %.

Аналогично зем. ренте сущ. рента в добывающих отраслях, сущ. моноп. рента на пр-во редких Т.

Ссудный капитал, ссудный процент и предпринимательский доход.

Ссудный капитал - это обособленная часть промышленного капитала в виде денег, которую собственник предоставляет функционирующему предпринимателю на время за плату.

Движение ссудного капитала: D-D'

d=D'-D (прирост)

Ссудный капитал называют наиболее фетишистским капиталом, т.е. деньги сами растут.

При движении ссудного капитала происходит раздвоение капитала - капитал собственность и капитал функция.

Собственность на капитал всегда остается в руках денежного предпринимателя.

Процент представляет собой часть прибавочной ст-ти, которую функционир. предприниматель уступает денеж. предпринимателю за использование его капитала.

Предпр. доход - часть прибавочной ст-ти, которая остается у функц. предпринимателя при использовании ссудного капитала.

Процент и предпр. доход меньше рср, но функц. предпринимателю выгодно получать прибыль, как прибавка к рср, денеж. предприниматель получает процент ничего не делая.

Каким образом определяется пропорция между % и предпр. доходом?

Пропорция зависит от D и S на ссудный капитал.

Если D>S, то норма % растет, а величина пред. дохода падает.

Если D<S, то норма % падает, а величина пред. дохода растет.

Годовая норма % явл. той основой, вокруг которой колеблются реальные ставки в стране. Дается ЦБ.

Норма % за рубежом имеет разную величину и разную динамику. Сейчас около 6-10%.

Источники ссудного капитала:

собственный капитал денежных предпринимателей, которые не занимаются производственной деятельностью (предприниматели Рантье);

свободный капитал функционирующих предпринимателей (временный свободный капитал): -амортизационные отчисления;

			-заплата;
			прибыль.

свободные денежные средства населения (через банки);

свободные денежные средства гос. бюджета.

Ссудный капитал внешне напоминает товар (его часто называют еапитал-товар).

Отличие ссудного капитала от товара:

Рекомендуем скачать другие рефераты по теме: общение реферат, курсовики скачать бесплатно.

Предыдущая страница реферата | 4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14 | Следующая страница реферата