Предыдущая страница реферата | 1  2  3  4 | Следующая страница реферата

Закон Республики Беларусь "О платежах за землю" от 18.12.1991 г. № 1314-XII (с изменениями и дополнениями) и Инструкция о порядке исчисления и уплаты земельного налога физическими лицами от 27.02.2001 N 23 регулируют взимание земельного налога с физических лиц [7].

Объектом налогообложения земельным налогом является земельный участок, который находится во владении, пользовании или собственности.

Основанием для исчисления земельного налога за земельные участки, предоставленные физическим лицам, являются государственный акт на земельный участок, удостоверение на право временного пользования земельным участком, решение соответствующего исполнительного и распорядительного органа о предоставлении земельного участка, а также сведения о наличии и качественном состоянии земель, представляемые ежегодно налоговым органам соответствующими землеустроительными и геодезическими службами.

Земельный налог на земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, а также за пределами населенных пунктов, предоставленные физическим лицам для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, ведения коллективного садоводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота, дачного строительства, традиционных народных промыслов, а также, в случае получения по наследству или приобретения жилого дома, и для других целей, а также на служебные земельные наделы, предоставленные физическим лицам районными исполнительными и распорядительными органами из земель запаса и земель лесного фонда, при отсутствии их кадастровой оценки, определяется в зависимости от месторасположения указанных участков в конкретном районе (городе) по ставкам, предусмотренным в статье 11 Закона Республики Беларусь "О платежах за землю" [12, с.156].

Земельный налог уплачивается физическими лицами не позднее 15 ноября. Местные Советы депутатов могут устанавливать и изменять сроки уплаты земельного налога. Земельный налог, подлежащий уплате в местный бюджет, уплачивается по месту нахождения земельного участка. Зачисление указанного налога в иные бюджеты не допускается.

Ставки земельного налога, установленные Законом «О платежах за землю», начиная с 2004 года, будут ежегодно индексироваться на коэффициент, определяемый при подготовке бюджета на очередной финансовый год. На 2004 год значение этого коэффициента установлен в размере 19%. Налог на земельные участки, предоставленные физическим лицам для строительства и эксплуатации гаражей, предпринимательской деятельности в границах населенных пунктов, определяется по ставкам, указанным в приложении 2 к закону «О платежах за землю».

Налог на земельные участки, превышающие по площади установленные нормы отвода и выделенные до 01.01.2001 года, взимается в 2-кратном размере, а выделенные с 01.01.2001 года – в 10-кратном размере. Уплата этого налога не означает узаконения самовольного землевладения или землепользования.

Закон Республики Беларусь от 23.12.1991 № 1337-XII «О налоге на недвижимость» (с изменениями и дополнениями), Инструкция о порядке исчисления и уплаты налога на недвижимость физическими лицами от 04.04.2001 № 45 (с изменениями и дополнениями) регулируют взимание налога на недвижимость с физических лиц [8].

Согласно ст. 2 Закона «О налоге на недвижимость» объектом налогообложения является стоимость принадлежащих физическим лицам жилых домов, садовых домиков, дач, жилых помещений (квартир, комнат), надворных построек, гаражей, иных зданий и строений. Также объектом налогообложения является стоимость зданий и строений, не завершенных строительством, готовность которых составляет 80% и более.

Годовая ставка налога на недвижимость со стоимости зданий и строений, принадлежащих физическим лицам, составляет 0,1%. Оценочная стоимость зданий и строений определяется согласно Положению о порядке оценки зданий и строений, принадлежащим физическим лицам, утвержденному постановлением Совета Министров от 31.01.2003 № 21.

Расчет налога на недвижимость ведется согласно п. 12 Инструкции по налогу на недвижимость, а именно:

по действительной стоимости зданий и строений с учетом коэффициентов качества среды и типа населенного пункта;

а при отсутствии оценки зданий и строений по их действительной стоимости объект налогообложения определяется налоговым органом.

Налог на недвижимость, земельный налог исчисляются, начиная с месяца, следующего за месяцем приобретения физическим лицом здания (строения), т.е. за фактический период пользования.

Налог на недвижимость физическими лицами уплачивается не позднее 15 ноября [8].

Местные Советы депутатов имеют право устанавливать и изменять сроки уплаты налога на недвижимость.

Налог на недвижимость уплачивается по месту нахождения здания.

Особенностью взимания налога на недвижимость и земельного налога с физических лиц является то, что налоги начисляются налоговыми инспекциями и плательщикам высылается налоговое сообщение, в котором указана сумма подлежащего уплате налога.

Закон Республики Беларусь 21.12.1991 № 1327-XII «О подоходном налоге с физических лиц» (с изменениями и дополнениями) и Инструкция о порядке исчисления и уплаты подоходного налога с физических лиц от 20.02.2002 № 16 (с изменениями и дополнениями) регулируют порядок уплаты физическими лицами подоходного налога [9].

Объектом налогообложения является совокупный доход физических лиц в денежной (денежная единица Республики Беларусь и иностранная валюта) и натуральной форме, полученный в течение календарного года:

1, гражданами Республики Беларусь и постоянно находящимися на территории Республики Беларусь иностранными гражданами и лицами без гражданства — от источников в Республике Беларусь и за ее пределами;

2, иностранными гражданами и лицами без гражданства, которые не относятся к постоянно находящимся на территории Республики Беларусь, — от источников в Республике Беларусь.

Под доходом физического лица понимаются любые получаемые (начисляемые) денежные средства и материальные ценности, в том числе доходы, образующиеся в результате оплаты за счет средств юридических лиц (включая предприятия с иностранными инвестициями и иностранные юридические лица), их филиалов, представительств и других обособленных подразделений независимо от подчиненности и форм собственности, индивидуальных предпринимателей, включая лиц, осуществляющих частную нотариальную деятельность, стоимости различного рода путевок, курсовок, медицинских или бытовых услуг, удешевления питания, приобретения проездных билетов, разного рода абонементов, экскурсий, платы за учебу в учебных заведениях [6].

Совокупный годовой доход определяется по окончании календарного года как общая сумма всех доходов (кроме доходов, не включаемых в соответствии с настоящим Законом в облагаемый совокупный годовой доход) физического лица, полученных от всех источников за календарный год.

Доходы в натуральной форме для целей налогообложения учитываются по регулируемым ценам, а при их отсутствии - по свободным ценам на дату исчисления дохода физического лица у данного юридического лица или предпринимателя.

Рекомендуем скачать другие рефераты по теме: реферат на тему мыло, сообщение.





Предыдущая страница реферата | 1  2  3  4 | Следующая страница реферата