Оценка ценных бумаг
| Категория реферата: Рефераты по эргономике
| Теги реферата: шпаргалки по экономике, доклады 7 класс
| Добавил(а) на сайт: Savina.
Предыдущая страница реферата | 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 | Следующая страница реферата
7. Определяется остаточная восстановительная стоимость От оцениваемого объекта недвижимости на дату оценки:
От = Sт х (100 – И):100.
- 28 -
Результаты определения полной восстановительной стоимости оцениваемых объектов недвижимости представлены в таблице 2.
Табл.2. Расчет полной восстановительной стоимости склада
концентрированных кормов с участком земли
________________________________________________________________________________
№ Наименование Инв. Ед. Общее Стоимость Полная Индекс Индекс Полная вос-
пп объекта №, изм. кол-во ед.изм., восста- перехода перехода становитель-
лит. ед. из- руб. новит. к ценам к ценам ная стоимость
мерен. стоим. 1984 г. 1998 г. в ценах на
в ценах с НДС 01.01.98 г,
. 1969 г., руб.
_______________________________________________________________________________
1.ЗДАНИЕ СКЛАДА м3 6000 14,70 88200 1.18 18159,68 1601683776
2.УЧАСТОК ЗЕМЛИ га 1,2 700000000 840000000
Примечания: а) 14,7р=14,7х1.0 по сборнику УПВС №2 с учетом поправки для I климатического района; б) 88200р.=14,7х6000; в) 1.18=1.18х1.0 (отраслевой и территориальный индексы перехода к ценам 1969 г. по сельскому хозяйству для Московской области); г) 18159,68=1.18х13042х1.18 (для Московской области);
д) 1601683776=88200х18159,68; е) 26250000=1,2х20000000х35 (площадь земельного участка
умножается на базовую арендную плату и коэффициент перехода к фактической продажной цене.
При определении процентов физического износа были использованы Правила оценки физического износа зданий - ВСН 5-86 (р), Госгражданстрой,1988 г. Обобщенные признаки физического износа представлены в справочных материалах курсов.
Примечания: а) в расчетном задании слушатель проставляет % износа элементов конструкции здания произвольно; ) физический износ земельного участка не начисляется.
Результаты расчетов по определению физического износа представлены в таблице 3.
Табл.3. Определение физического износа склада
продовольственных товаров
_____________________________________________________________________________
Рекомендуем скачать другие рефераты по теме: тезис, менеджмент.
Категории:
Предыдущая страница реферата | 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 | Следующая страница реферата
Главная