МІЖРЕГІОНАЛЬНА АКАДЕМІЯ

УПРАВЛІННЯ ПЕРСОНАЛОМ

ДІСТАНЦІЙНА ФОРМА НАВЧАННЯ

ОЛІЙНИК ВОЛОДИМІР АНАТОЛЬЙОВИЧ

ДИПЛОМНА РОБОТА

|На тему: |«ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ ОРЕНДНИХ ВІДНОСИН В |
| |УКРАЇНІ» |

|Шифр групи: |2398 – Б3П (3ДС) |
| |Трудове та комерційне право |
|Спеціалність: | |

Робота на здобуття освітньо-кваліфікаційного рівня бакалавр

| |Науковий керівник: |
| |Викладач |
| |Нешва Олена Іванівна |

м. Дніпропетровськ

2001 рік

- 2 -

ЗМІСТ

|Вступ | | |4 |
|Розділ |1 |Розвиток і актуальні проблеми регулювання | |
| | |орендних відносин |7 |
|Розділ |2 |Структура і динаміка ринка об`єктів оренди |17 |
| |2.1. |Класифікація об`єктів оренди по видам майна |17 |
| |2.2. |Розподіл об`єктів оренди по формам власності |18 |
| |2.3. |Ринок цілісних майнових комплексів |19 |
| |2.4. |Ринок будинків, споруджень і нежитлових | |
| | |приміщень |20 |
| |2.5. |Ринок іншого окремого індивідуально визначеного | |
| | |майна |20 |
| |2.6. |Ринок державного майна що знаходиться на | |
| | |балансах господарчих товариств |21 |
| |2.7. |Ринок військового майна |21 |
| |2.8. |Ринок об`єктів незавершеного будівництва |22 |
| |2.9. |Ринки оренди житла |22 |
|Розділ |3 |Поняття договору оренди |24 |
| |3.1. |Сторони у договорі оренди |27 |
| |3.2. |Порядок укладення договору оренди |28 |
| |3.3. |Умови договору оренди |30 |
| |3.4. |Порядок використання амортизаційних відрахувань |32 |
| |3.5. |Відновлення орендованого майна та умови його |32 |
| | |повертання | |
|Розділ |4 |Приватизація об`єкта оренди |36 |
| |4.1. |Правовідносини у сфері приватизації |36 |
| | | | |
| | |- 3 - | |
| |4.2. |Юридична відповідальність за порушення | |
| | |законодавства про приватизацію |39 |
| |4.3. |Об`єкти і суб`єкти правовідносин у сфері | |
| | |приватизації державного майна |41 |
| |4.4. |Основні функції суб`єктів приватизації |46 |
| |4.5. |Порядок підготовки і проведення приватизації |49 |
| |4.6. |Способи проведення приватизації |56 |
| |4.7. |Особливості приватизації державних підприємств |57 |
| |4.8. |Приватизація невеликих державних підприємств |69 |
|Розділ |5 |Лізинг як різновид оренди |73 |
|Висновки | | |82 |

Список використаних літературних джерел

85

- 4 -

ВСТУП

В цієї роботі розлянуті питання різноманіття орендних відносин в
Україні. Український ринок об`єктів оренди є досить різнорідним і масштабним. Однак, дотепер цей ринок комплексно не досліджується.

Проаналізовані орендні відношення, як альтернативний метод фінансування затрат виробництва та підвищення ефективності використання майна. Систематизовано правове становище оренди комунального та державного майна, та лізингу – видів майнового найму. Також сформована процедура укладення та регулювання договорів, регламентуючих орендні відносини.

В роботі надана практика застосування оренди. Ринок володіння на основі права користування (оренди), доповнює ринок володіння на основі абсолютного чи обмеженого права власності. З метою дослідження ринку об`єктів оренди в цій роботі була проведена їх класифікація.

Розгляниті переваги і труднощі сучасного законодавства в Україні та заходи державної влади що до урегулювання орендних відносин. Розглянуті проблеми та запропоновані шляхи до їх реалізації.

Мета даної дипломної роботи – проведення теоритичного дослідження правового регулювання орендних відносин в Україні.

Об`єкт даної дипломної роботи – детальний розгляд правового регулювання орендних відносин в Україні.

Предметом досліджень дипломної роботі є особливості правовідносин в сфері правового регулювання орендних відносин в Україні.