Дееспособность и правоспособность

| Категория реферата: Рефераты по гражданскому праву и процессу
| Теги реферата: 6 решебник виленкин, территории реферат
| Добавил(а) на сайт: Никоненко.

Если в жилом помещении проживают только несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, то помещение передается им в собственность по заявлению родителей с согласия органов опеки и попечительства. Если проживают несовершеннолетние от14 до 18 лет, то жилое помещение передается им в собственность по их заявлению с согласия родителей и органов опеки и попечительства.

Приватизация гражданином жилья носит однократный характер, т.е. право приватизировать ему дается только один раз, если в приватизации участвовал несовершеннолетний и стал собственником жилья, ему дается право еще один раз по достижении им 18 лет.

ВОПРОСЫ

ВОПРОС: Может ли человек приватизировать две квартиры?
ОТВЕТ: Право приватизации дается гражданину один раз в жизни, поэтому совершеннолетний может приватизировать только одну квартиру, но для несовершеннолетнего установлены иные правила: если до 18-летия он участвовал в приватизации, то по достижении им 18 лет, он может приватизировать еще раз.

ВОПРОС: Можно ли продать квартиру, находящуюся в государственной собственности?
ОТВЕТ: Нет, квартиру, находящуюся в государственной собственности, продать нельзя. Наниматель такой квартиры имеет только право пользования ей и частично право распоряжения (например, обменять ее, но тоже на государственную и с разрешения собственника).

ВОПРОС: Объясните, чем отличаются жилые помещения от нежилых.
ОТВЕТ: Под жилыми помещениями понимаются помещения предназначенные и используемые для проживания граждан, а также отвечающие санитарным, техническим, градостроительным и противопожарным нормам. Если помещение не отвечает какому-либо из этих условий, оно не может быть признано жилым.
Например, иногда можно увидеть офисы коммерческих фирм, расположенные на первых этажах в квартирах жилых домов. Такие квартиры отвечают всем санитарным, техническим и иным стандартам, при построении были предназначены для проживания граждан, но они не являются жилыми, т.к. не используются с этой целью. Если эти квартиры и были раньше жилыми, то, с размещением в них офисов, они переводятся в нежилые, что оформляется специальным актом.

ВОПРОС: Когда возникает и прекращается гражданская правоспособность?
ОТВЕТ: Гражданская правоспособность возникает с момента рождения человека и прекращается с его смертью. В юридическом смысле человек рождается со своим первым вздохом, а умирает с наступлением биологической смерти, т.е. когда в организме человека происходят необратимые процессы, в результате чего его невозможно вернуть к жизни.

ВОПРОС: Какие меры установлены законодателем для защиты права несовершеннолетнего на жилье?
ОТВЕТ: В принципе все нормы законодательства, касающиеся несовершеннолетних, направлены на защиту их прав. Однако об одном механизме стоит упомянуть. Большинство юридических действий с жилыми помещениями, связанные с распоряжением ими (такие как обмен, продажа, дарение и т.п.), в которых проживают несовершеннолетние, производятся только с согласия органа опеки и попечительства. Это связано с тем, что орган опеки и попечительства обязан проверить сделку и, если каким-либо образом она ущемляет права несовершеннолетнего, не дать согласие на ее совершение.

ВОПРОС: При вступлении в брак лицо, не достигшее 16 лет признается полностью дееспособным, но для вступления в брак необходимы какие-то уважительные причины. Какие?
ОТВЕТ: Четкого перечня таких уважительных причин нет, однако, с полной уверенностью к таким причинам можно отнести:
. беременность невесты;
. рождение ребенка;
. фактически сложившиеся брачные отношения.
В статье 13 СК РФ предусматривается возможность вступления в брак лицам и не достигшим 16 лет, но лишь в виде исключения, с учетом особых обстоятельств. После вступления в брак граждане, не достигшие 18-летнего возраста, приобретают дееспособность в полном объеме.

ВОПРОС: Существует ли наказание для работодателя, если он не делает то, что должен делать по закону?
ОТВЕТ: Для того, чтобы работодатель все-таки выполнял возложенные на него обязанности, в отношении него законодателем установлена административная ответственность.
Так, в соответствии со ст. 41 КоАП, если должностное лицо в любой организации независимо от формы собственности:
. приняло на работу несовершеннолетнего младше 14 лет,
. установило рабочее время для несовершеннолетнего выше максимального,
. направило его на сверхурочные работы,
. отказало в отпуске на период сдачи экзамена,
. оплатило труд несовершеннолетнего меньше положенного, на это лицо должен быть наложен штраф в размере до 100 МРОТ.