Предыдущая страница реферата | 1  2  3  4  5  6  7  8 | Следующая страница реферата

Исполнение договора поставки

1. Количество и наименование товара - существенные условия договора поставив. Эти условия регламентируются общими положениями о купле-продаже.
В долгосрочном договоре поставки может быть определено только общее количество и групповой ассортимент поставляемых товаров, а количество товаров в отдельной партии и их развернутый ассортимент может устанавливаться в прилагаемых к договору спецификациях. Качество и комплектность поставляемых товаров регламентируются общими положениями о купле-продаже.
2. Условие о сроке не является существенным для договора поставки, и при его отсутствии в договоре применяются правила его определения, установленные ст. 314 ГК «Срок исполнения обязательства). Если в договоре, предусматривающем поставку товара отдельными партиями, не указаны периоды поставки, поставка осуществляется помесячно равными партиями.
Период поставки - это промежуток времени в пределах срока действия договора, в течение которого производится поставка предусмотренной договором партии товара.
Досрочная поставка товара допускается только с согласия покупателя.
Досрочно поставленные товары зачитываются в счет количества товаров, подлежащих поставке в следующем периоде.
Покупатель вправе отказаться от принятия товаров, поставка которых просрочена, письменно уведомив об отказе продавца, если иное не установлено договором.
Поставщик обязан отгрузить товар покупателю либо лицу, указанному в договоре в качестве получателя. Если договором предусмотрено право покупателя давать поставщику указания об отгрузке товаров получателям
(отгрузочные разнарядки), поставщик обязан отгрузить товар указанным в отгрузочной разнарядке получателям. Покупатель обязан предоставить поставщику отгрузочные разнарядки в указанный в договоре срок, а если срок в договоре не указан- не позднее чем за тридцать дней до наступления периода поставки. В случае неисполнения покупателем этой обязанности поставщик вправе:
• отказаться от исполнения договора;
• потребовать оплаты товара.
3. Покупатель обязан принять товар, переданный в соответствии с законом и условиями договора поставки. При невыполнении покупателем этой обязанности поставщик вправе потребовать оплаты товара.
Покупатель обязан совершить все необходимые действия по принятию товара, предусмотренные законом, иными правовыми актами, договором или обычаями делового оборота (например, принятие груза, доставленного железнодорожным транспортом, предусматривается Транспортным уставом железных дорог).
Покупатель обязан осмотреть товар и проверить его количество и качество. О всех недостатках товара покупатель должен незамедлительно сообщить поставщику.
Если покупатель вправе в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором отказаться от принятия товара (например, товар поставлен досрочно), он обязан принять товар на ответственное хранение, а поставщик должен незамедлительно забрать товар. В случае неисполнения поставщиком своей обязанности забрать товар покупатель вправе:
• реализовать товар с передачей вырученной суммы поставщику либо отправить товар поставщику;
• потребовать возмещения расходов на ответственное хранение товара, его реализацию или возврат продавцу.
Цена товара и порядок расчетов по договору поставки определяются в соответствии с общими положениями о купле-продаже.
Покупатель (получатель) обязан возвратить поставщику многооборотную тару и средства пакетирования, в которых был передан товар, если иное не предусмотрено договором. Прочая тара по общему правилу возврату не подлежит.
4. Особенности исполнения договора поставки:
1) обязанность поставщика восполнить недопоставку. Поставщик, допустивший недопоставку товара в отдельном периоде поставки, обязан восполнить недопоставленное количество товара в следующем периоде в пределах срока действия договора, если иное не предусмотрено договором. В случае, когда товары отгружаются в соответствии с договором поставки нескольким получателям (например, по разным отгрузочным разнарядкам), товары, поставленные одному получателю сверх установленного количества, не засчитываются в счет покрытия недопоставки товаров другому получателю. Не засчитывается в счет покрытия недопоставки товаров одного наименования поставка в большем, чем предусмотрено договором, количестве товаров Другого наименования, входящих в тот же ассортимент. Ассортимент товаров, недопоставка которых подлежит восполнению, определяется:
• по соглашению сторон;
• при отсутствии соглашения недопоставка восполняется в ассортименте, установленном для того периода, когда была допущена недопоставка;2) установленный порядок погашения однородных обязательств в случае, когда поставщик осуществляет поставку одинаковых товаров покупателю по нескольким договорам. В этом случае при недопоставке либо неполной оплате товара исполненным считается договор, указанный соответственно поставщиком или покупателем, а если таких указаний нетто договор, срок исполнения по которому наступал раньше. В случае наступления срока исполнения нескольких договоров одновременно исполнение засчитывается пропорционально в погашение обязательств по всем договорам.
5. Ответственность по договору поставки в основном регламентируется общими положениями о купле-продаже, но существуют следующие особенности:
1) покупатель вправе предъявить требования, предусмотренные статьей 475 ГК
«Последствия передачи товара ненадлежащего качества», при нарушении поставщиком условий договора о качестве и комплектности товара, только если поставщик незамедлительно после получения уведомления о допущенных недостатках не заменит недоброкачественный товар либо не доукомплектует его;
2) если поставщик допустил недопоставку, либо своевременно не заменил недоброкачественный товар или не доукомплектовал его, покупатель вправе приобрести непоставленные товары у других лиц с отнесением на поставщика всех разумных и необходимых расходов на их приобретение (например, разницу в цене);
3) неустойка за недопоставку или просрочку поставки товара взыскивается до фактического исполнения обязательства в пределах срока действия договор
ВОПРОС 49. Понятие, форма и существенные условия договора купли-продажи недвижимости
По договору купли-продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение или иное недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную сумму денег (цену).
Договор купли-продажи недвижимости - это разновидность договора купли- продажи, поэтому отношения по купле-продаже недвижимого имущества в субсидиарном порядке регулируются «Общими положениями о купле-продаже».
Закон относит к недвижимости земельные участки, участки недр, обособленные важные объекты и иные объекты, прочно связанные с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их хозяйственному назначению, а также воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты, подлежащие государственной регистрации.
2. Существенные условия договора купли-продажи недвижимости:
• предмет договора. В договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить, какое недвижимое имущество подлежит передаче, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке или в составе другого недвижимого имущества;
• цена договора.
3. Договор купли-продажи недвижимости заключается в простой письменной форме путем составления единого документа, содержащего все существенные условия договора и подписанного обеими сторонами.Передача недвижимости
1. Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Именно с момента такой регистрации у покупателя возникает право собственности на купленную недвижимость.
2. По общему правилу договор купли-продажи недвижимости считается исполненным с момента составления передаточного акта или иного документа о передаче имущества, подписанного обеими сторонами. Отказ от подписанного передаточного акта рассматривается как отказ от исполнения договора и влечет соответствующие последствия (возмещение убытков, неустойка и т. п.).
В случае передачи продавцом недвижимого имущества ненадлежащего качества покупатель вправе требовать возмещения причиненных ему убытков, даже если недостатки имущества были зафиксированы в передаточном акте и покупатель принял имущество.
3. При продаже здания, сооружения или иного необходимую для его использования. недвижимого имущества к Покупателю одновременно переходит определенное право на часть земельного участка, занятую недвижимостью и Если продавец имеет право собственности на соответствующий земельный участок, то и покупателю переходит либо указанное право собственности, либо право аренды, пользования и т. п. Если же продавец владеет участком на ином праве, то и покупателю переходит при продаже находя шегося на этом участке недвижимого имущества такое же право на участок, как то, которым обладал продавец.
В случае продажи земельного участка без находящейся на нем недвижимости при отсутствии в договоре иных условий у продавца остается ограниченное вещное право (сервитут) на ту часть проданного земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования
Особенности купли-продажи жилых помещений.
1.Жилое помещение - это жилой дом, его часть, квартира в многоквартирном доме или ее часть, то есть помещение, предназначенное для постоянного проживания в нем гражданина и зарегистрированное в этом качестве в соответствующих государственных или муниципальных органах.
2. Существенные условия договора купли-продажи жилого помещения:
• предмет договора;
• цена договора;
• перечень лиц, которые после продажи жилого дома сохраняют право проживания в нем.
3. Кроме государственной регистрации перехода права собственности при продаже жилого помещения необходима государственная регистрация самого договора купли-продажи, без которой договор считается незаключенным.

ВОПРОС 50. Понятие, предмет и стороны договора мены
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне определенное имущество в обмен на другое.
2. Предметом договора мены являются вещи, которые не изъяты из оборота и оборот которых не ограничен.
3. Каждая из сторон по договору мены признается продавцом в отношении передаваемого товара и покупателем в отношении получаемого товара, поэтому к отношениям по передаче товаров применяются нормы «Общих положений о купле- продаже».
По общему правилу обмениваемые товары признаются равноценными. Если же в соответствии с договором товары признаются неравноценными, то разницу в ценах должна оплатить сторона, стоимость товаров которой ниже.
Право собственности к сторонам переходит одновременно после исполнения обеими сторонами обязательств по передаче товара.
ВОПРОС 51. Понятие, стороны, предмет и форма договора дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, имущественное право (требование) к себе или и третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить одаряемого от имущественной обязанности.
Договор дарения - это двусторонняя сделка, что предполагает согласие не только дарителя, но и одаряемого (это отличает дарение от прошения долга).
Договор дарения является односторонним и безвозмездным. Он может быть как реальным, так и консенсуальным.
Закон запрещает дарение на случай смерти, поэтому единственной формой распоряжения своим имуществом на случай смерти является завещание.
2. Сторонами договора дарения являются:
• даритель, то есть лицо, которое добровольно лишает себя определенного имущества;
• одаряемый, то есть лицо, которое принимает дар.
Закон ограничивает размеры дара, а в некоторых случаях вообще запрещает дарение определенным категориям лиц: государственным служащим, служащим местного самоуправления и т. п. Не допускается дарение между коммерческими организациями. Закон разрешает дарение «обычных подарков» (стоимостью не выше пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда) от имени лиц, признанных недееспособными, их законными представителями.
Закон не ограничивает возможность дарения в отношениях между супругами.
Предметом договора дарения могут быть: вещи (в том числе деньги и ценные бумаги);
•имущественные права (требования) дарителя к себе или к третьему лицу;
•освобождение одаряемого от имущественной обязанности.
Не могут быть предметом дарения веши, изъятые из оборота, и исключительные права (право авторства и пр.).
4. Договор дарения, обязывающий дарителя передать вещь в будущем (кон- сенсуальный договор дарения), должен быть заключен в письменной форме
Реальный договор дарения, сопровождаемый передачей дара, может быть заключен в устной форме, за исключением случаев:
• дарения имущества юридическим лицом, если стоимость дара превышает пять установленных законом размеров оплаты труда;
• дарения недвижимого имущества. В этом случае необходима государственная регистрация.
Права и обязанности сторон по договору дарения
1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара односторонне расторгнуть договор и отказаться от принятия дара. При этом даритель вправе потребовать причиненного ему такими действиями одаряемого реального ущерба.
Даритель вправе отказаться от исполнения договора дарения в случае:
• изменения его имущественного или семейного положения либо состояния здоровья после заключения договора настолько, что исполнение договора в этих условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни;
• злостной неблагодарности одаряемого, которая может выражаться в умышленном преступлении против жизни или здоровья дарителя, членов его семьи или близких родственников. В этих случаях одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.
2. Даритель обязан возместить убытки одаряемого, возникшие вследствие недостатков подаренной вещи, если недостатки возникли до передачи вещи и даритель знал или должен был знать о них и о возможности причинения вреда одаряемому и не предупредил последнего. За явные недостатки, очевидные в момент передачи дара, даритель ответственности не несет.
Даритель несет ответственность за убытки, причиненные одаряемому. если он знал или должен был знать о том, что вещь ему не принадлежит или он был не вправе распорядиться подаренным имуществом.
3. Отмена дарения и возврат подаренного имущества возможны в случае:
• очевидной неблагодарности одаряемого, которая выразилась в покушении на жизнь дарителя или его близких, в причинении вреда здоровью дарителя, лишении его жизни. В случае смерти дарителя, отмены дарения и возврата подаренной вещи могут требовать его наследники;
• если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты;
• неплатежеспособности дарителя и совершения договора дарения в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению дарителя несостоятельным
(банкротом);
• право на отмену дарения может быть предусмотрено в договоре на случай, если даритель переживет одаряемого.
В случае, если подаренная вещь не сохранилась к моменту отмены дарения, даритель не вправе требовать возмещения ее стоимости в деньгах, за исключением случаев наличия вины одаряемого в несохранении вещи.
4. Если иное не предусмотрено договором, права одаряемого, которому обещан дар, не переходят по наследству или в порядке иного правопреемства к другим лицам.
В случае смерти дарителя, обещавшего дарение, его обязательства переходят к его наследникам.
5. Пожертвование - это дарение вещи или права в общеполезных целях, то есть использования для определенной общеполезной цели. вопрос 52. Общие положения о ренте
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне
(плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо обеспечить представление средств на его содержание в иной форме.
Разновидности договора ренты: у постоянная рента;
• пожизненная рента;
• пожизненное содержание с иждивением как особый случай пожизнен ной ренты.
3. Существенное условие любого договора ренты - срок рентных платежей.
Именно по сроку рентных платежей постоянная рента (то есть рента бессрочная) отличается от пожизненной ренты (ренты, установленной на срок жизни одного или нескольких получателей ренты).
Имущество, которое перелается по договору ренты, может быть как движимым, так и недвижимым.
Рентные платежи могут осуществляться в следующих формах:
• предоставление вещей;
• выплата денег;
• выполнение работ или оказание услуг;
• удовлетворение потребностей получателя ренты в жилище, питании и одежде, уход за ним, оплата ритуальных услуг.
Обязательно установление в договоре денежного эквивалента рентных платежей.
Право требовать выплаты рентных платежей у получателя ренты возникает только после передачи оговоренного имущества в собственность плательщика ренты.
Рентные платежи обременяют переданное недвижимое имущество, поэтому в случае отчуждения плательщиком ренты полученного по договору ренты имущества обязательства по уплате рентных платежей переходят на приобретателя имущества. Такое отчуждение недвижимости возможно только с согласия получателя ренты.
Способы обеспечения рентных платежей:
• право залога переданного по договору недвижимого имущества, принадлежащего получателю ренты;
• в случае передачи по договору ренты движимого имущества - либо любой предусмотренный законом или договором способ обеспечения обязательств, либо страхование в пользу получателя ренты риска ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств плательщика. Условие о способе обеспечения обязательства по уплате ренты является существенным условием договора. Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению
Разновидности ренты
1. Договор постоянной ренты является разновидностью договора ренты, отличающейся сроком рентных платежей: постоянная рента — это бессрочная рента.
Лица, которые могут быть получателями постоянной ренты'.
• граждане;
• некоммерческие организации.
Если в договоре не предусмотрено иное, получатель постоянной ренты может уступить свое право другому гражданину или некоммерческой организации.
Постоянная рента переходит в порядке универсального правопреемства по наследству или при реорганизации юридического лица.
Существенным условием договора постоянной ренты является размер рентных платежей.
Размер рентных платежей индексируется пропорционально изменению минимального размера оплаты труда, если иное не предусмотрено в договоре.
Если иное не предусмотрено договором, рентные платежи выплачиваются ежеквартально.
Договор постоянной ренты прекращается путем выкупа ренты плательщиком ренты. По общему правилу выкуп осуществляется внесением всей суммы выкупа с предупреждением получателя ренты о ее выкупе за три месяца.
Выкуп ренты может осуществляться как по инициативе ее плательщика, так и по инициативе ее получателя.
Получатель ренты вправе требовать выкупа ренты в случае:
• задержки выплаты рентных платежей более чем на один год, если иной не установлен в договоре;
• неплатежеспособности плательщика ренты;
• нарушения плательщиком своего обязательства, обеспечивающего выплату ренты;
• перехода недвижимости, переданной по договору ренты в общую собственность нескольких новых приобретателей, или раздела ее между несколькими лицами.
Если иное не предусмотрено договором ренты, выкупная цена равна сумме годовых рентных платежей при возмездной передаче имущества под выплату или сумме годовых рентных платежей плюс цена переданного имущества при безвозмездной передаче имущества под выплату ренты.
Риск случайной гибели имущества несет получатель ренты, но в случае безвозмездной передачи имущества под выплату ренты стороны могут догово риться о другом распределении риска случайной гибели имущества.
Вопрос 53. Договор пожизненной ренты является разновидностью договора ренты, отличаюшейся сроком рентных платежей: пожизненная рента - это рента, установленная на срок жизни одного или нескольких получателей ренты.
Получателем пожизненной ренты может быть только физическое лицо находящееся в живых к моменту заключения договора.
В случае смерти одного из получателей ренты его доля переводится и: других получателей пропорционально долям оставшихся в живых.
Договор пожизненной ренты прекращается со смертью последнего получателя ренты.
Рентные платежи выплачиваются ежемесячно и только в денежной форме
Сумма месячных рентных платежей не может быть меньше одного установленного законом минимального размера оплаты труда и подлежит обя зательной индексации.
В случае существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств по выплате ренты получатель ренты вправе требовать:
• выкупа ренты ее плательщиком (на тех же условиях, что и при выкупе постоянной ренты);
• расторжения договора и возмещения убытков;
• возвращения переданного под выплату ренты имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.
Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет плательщик пожизненной ренты
ВОПРОС 54. Общие положения о договоре аренды
1. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или пользование. Признаки договора аренды:
• по договору аренды происходит передача имущества во владение и пользование или пользование без перехода права собственности;
• аренда - срочный договор;
• аренда - возмездныи договор;
• объектом аренды могут быть только индивидуально-определенные непотребляемые вещи. Для договора аренды обязательна письменная форма в случаях, если:
• договор заключен на срок более одного года;
• одна из сторон - юридическое лицо.
Для договора аренды недвижимого имущества необходима государственная регистрация, если иное не предусмотрено законом. срок аренды имущества обычно устанавливается в договоре. Если же срок аренды в договоре не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае любая сторона может односторонне расторгнуть договор, предупредив об этом другую сторону за один месяц, при аренде недвижимого имущества - за три месяца.
Законом могут быть установлены предельные сроки аренды отдельных видов имущества (природных объектов и пр.).
Арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды на новый срок при наличии следующих условий:
• надлежащее исполнение обязательств по ранее заключенному договору: использование имущества по назначению, обеспечение его сохранности, своевременное внесение арендной платы и т. д.;
• готовность арендатора заключить договор на условиях, предлагаемых другими потенциальными арендаторами;
• письменное уведомление арендодателя о желании арендатора продолжить арендные отношения в срок, предусмотренный договором, а если такой срок не предусмотрен, то в разумный срок.
Если арендодатель отказал в заключении договора аренды на новый срок, но в течение года заключил договор с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору требовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор, либо только возмещения указанных убытков.
В случае если по истечении срока договора аренды арендатор продолжает пользоваться арендованным имуществом без заключения нового договора, а арендодатель против этого не возражает, то договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок.
4. Основной обязанностью арендодателя по договору является обязанность передать арендованное имущество арендатору. При неисполнении этой обязанности арендатор вправе:
• потребовать передачи имущества;
• расторгнуть договор.
В любом случае у арендатора возникает право на возмещение причиненного ущерба. При передаче имущества без принадлежностей или необходимых документов арендатор вправе потребовать возмещения причиненного ущерба, а также либо передачи принадлежностей и документов, либо расторжения договора.
В случае обнаружения препятствующих или затрудняющих пользование арендованным имуществом недостатков, которые не были оговорены при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не могли быть обнаружены во время осмотра или проверки исправности имущества при его передаче, арендатор вправе потребовать:
• безвозмездного устранения недостатков;
• соразмерного уменьшения арендной платы;
• возмещения расходов на самостоятельное устранение недостатков, если арендодатель своевременно не заменил имущество или не устранил недостатки сам. Такие расходы могут быть возмещены путем непосредственного удержания соответствующих сумм из арендной платы;
• досрочного расторжения договора.
5. Основная обязанность арендатора по договору аренды - своевременное внесение арендной платы. Если в договоре не определен размер арендной платы, то используется размер арендной платы, обычно применяемый при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Стороны могут изменить размер арендной платы в сроки, установленные договором, но не чаще одного раза в год.
Арендатор вправе требовать уменьшения арендной платы, если по обстоятельствам, за которые он не несет ответственности, существенно ухудшаются условия пользования имуществом либо его качество.
В случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы
(неоднократная либо длительная задержка оплаты) арендодатель вправе потребовать досрочного внесения платежей, но не более чем за два срока подряд.
6. В случае использования арендатором имущества не по назначению арендодатель вправе потребовать расторжения договора. Арендатор вправе с согласия арендодателя:
• сдавать арендованное имущество в субаренду;
• передавать свои права и обязанности по договору третьему лицу (перенаем);
• передавать имущество в безвозмездное пользование;
• передавать принадлежащие ему по договору аренды права в залог;
• вносить принадлежащие ему по договору права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
Эти права арендатора в определенных случаях могут быть ограничены законом.
Если иное не предусмотрено договором, обязанности по содержанию арендованного имущества распределяются следующим образом:
• арендодатель осуществляет капитальный ремонт;
• арендатор осуществляет текущий ремонт.
Распределение затрат на улучшение арендованного имущества производится следующим образом:
• отделимые улучшения остаются у арендатора;
•арендатор имеет право на возмещение затрат на неотделимые улучшения, только если они произведены с согласия арендодателя.
ВОПРОС 55. Аренда транспортных средств
1. По договору аренды транспортного средства арендодатель обязуется предоставить арендатору транспортное средство во временное владение и пользование.
Виды аренды транспортных средств:
• аренда транспортного средства с экипажем предполагает предоставление арендодателем арендатору за плату во временное владение, а также пользование транспортного средства и оказание услуг по управлению им и технической эксплуатации; -.
• аренда транспортного средства без экипажа, то есть без предоставления услуг по управлению им и технической эксплуатации.
2. Особенности аренды транспортных средств:
• обязательная письменная форма договора;
• здесь не применяются правила о продлении арендных отношений на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение нового арендного договора;
• арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду, заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры;
• особенности аренды отдельных видов транспортных средств устанавливаются транспортными уставами и кодексами.
3. Отличительные черты аренды транспортного средства с экипажем:
• обязанность по производству как капитального, так и текущего ремонта лежит на арендодателе;
• арендодатель обязан обеспечить нормальную и безопасную эксплуатацию транспортного средства в течение срока договора;
• арендодатель обязан обеспечить транспортное средство экипажем, члены которого являются работниками арендодателя;
• расходы по оплате услуг членов экипажа несет арендодатель, а расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, - арендатор;
• обязанность по страхованию транспортного средства и ответственность за ущерб, причиненный в связи с эксплуатацией транспортного средства, лежат на арендодателе;
• арендатор отвечает за вред, причиненный транспортному средству, только если вред наступил по его вине или по вине лиц, за действия которых он несет ответственность.
4. Отличительные черты аренды транспортных средств без экипажа:
• арендатор обязан производить как текущий, так и капитальный ремонт транспортного средства;
• арендатор своими силами осуществляет управление и техническую эксплуатацию транспортного средства;
• арендатор несет обязанности по страхованию транспортного средства и отвечает за вред, причиненный в связи с его эксплуатацией.
ВОПРОС 56. Аренда зданий и сооружений
1. По договору аренды зданий и сооружений арендодатель обязуется предоставить арендатору здание или сооружение за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязуется уплачивать обусловленную договором арендную плату.
2. Закон ограничивает аренду жилых помещений:
• юридические лица вправе арендовать жилые помещения только в целях проживания в них граждан; граждане могут получить жилое помещение во временное владение и пользование только путем заключения договора найма жилого помещения.
До заключения договора аренды здания или сооружения арендодатель обязан информировать арендатора о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество.
Договор аренды здания или сооружения заключается в простои письменной форме путем составления единого документа, подписанного сторонами. Если срок действия договора больше одного года, то обязательна государственная регистрация договора.
Передача арендованного имущества осуществляется путем составления передаточного акта или иного акта о передаче. Отказ стороны от подписания передаточного акта рассматривается как отказ от исполнения договора и влечет соответствующие последствия. Возврат арендованного имущества осуществляется путем составления передаточного акта.
3. Арендатор здания или сооружения получает право пользования частью земельного участка, на которой находится объект аренды и которая необходима для нормального пользования им.
Арендатор не вправе производить никаких капитальных преобразований, затрагивающих несущие конструкции, перепланировку арендованного здания или сооружения без согласия арендодателя.
Иные права и обязанности сторон аналогичны обычным правам и обязанностям сторон по договору аренды

Аренда предприятий

1.По договору аренды предприятия арендодатель обязуется предоставить арендатору предприятие как единое целое за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязуется уплачивать обусловленную арендную плату.
2. Отличительные черты договора аренды предприятия:
• предметом аренды является предприятие в целом как имущественный комплекс, предназначенный для использования в предпринимательской деятельности. В состав предприятия могут входить основные фонды (земельные участки, здания, сооружения, оборудование и т. п.), оборотные средства (сырье, материалы, продукция), исключительные права (право на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания), права требования и долговые обязательства;
• не могут передаваться по договору аренды права, полученные на основании разрешения (лицензии) на занятие определенным видом деятельности;
• обязательно уведомление кредиторов предприятия.
Кредитор, не давший согласия на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения причиненных этим убытков. Кредитор, не уведомленный об аренде предприятия, вправе заявить те же требования в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать об аренде предприятия;
• договор аренды предприятия составляется в простой письменной форме путем составления единого документа, подписанного сторонами;
• передача предприятия осуществляется по передаточному акту;
• обязательная государственная регистрация договора;
• арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать предприятие в субаренду, передавать его в перенаем, продавать, обменивать материальные ценности и т. п., но с условием, чтобы не уменьшалась стоимость предприятия;
• арендатор вправе без согласия арендодателя вносить в состав предприятия улучшения;
• арендатор имеет право возмещения расходов на производство любых неотделимых улучшений, если иное не предусмотрено договором и не противоречит принципам рациональности и экономичности.
ВОПРОС 57. Договор финансовой аренды (лизинг)
1.По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность выбранное арендатором имущество и предоставить ему это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.
2. Обычно лизинговые отношения касаются трех лиц: продавца имущества, его приобретателя - арендодателя и арендатора, которые связаны друг с другом двумя разными договорами: купли-продажи и лизинга.
В договоре купли-продажи указывается, что имущество приобретается с целью сдачи его в аренду.
В случае просрочки передачи имущества по вине арендодателя арендатор вправе потребовать расторжения договора лизинга.
Договором лизинга может быть предусмотрено, что по окончании срока аренды имущество переходит в собственность арендатора.
3. В случае ненадлежащего исполнения продавцом имущества договора купли- продажи (нарушения условий о качестве, комплектности и т. п.) арендатор наделяется правами и обязанностями, как если бы он был покупателем. Однако расторгнуть договор он вправе только с согласия арендодателя.
Если иное не предусмотрено договором лизинга, то арендодатель не несет перед арендатором ответственности за ненадлежащее исполнение продавцом имущества договора купли-продажи, за исключением случаев, когда по условиям договора лизинга продавца выбирал арендодатель. В последнем случае арендодатель несет солидарную с продавцом имущества ответственность за ненадлежащее исполнение договора купли- продажи.
Глава 58. Договор найма жилого помещения
Понятие и правовое регулирование договора найма милого помещения
•• По договору найма жилого помещения собственник или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Нанимателем жилого помещения может быть только физическое лицо. Юридическое лицо может получить жилое помещение во временное владение и пользование для проживания в нем граждан только на основании договора аренды.Предметом договора является жилое помещение, то есть помещение, конструктивно предназначенное и пригодное по санитарному и техническому состоянию для постоянного проживания в нем людей.
2. Разиовндностя договора найма жилого помещения:
• договор социального найма жилья, который действует в основном в сфере государственного и муниципального жилищного фонда;
• договор коммерческого найма жилья.
Различия социального и коммерческого найма жилья:
• договор социального найма бессрочный, а договор коммерческого найма срочный (до пяти лет) с преимущественным правом на заключение договора найма жилого помещения на новый срок;
• различны основания расторжения договоров социального и коммерческого найма жилья;
• различен объем прав сторон;
• квартирная плата по договору коммерческого найма жилья устанавливается по соглашению сторон, а в отношениях по социальному найму жилья определяется нормативными актами.
3. Регулирование жилищных отношений находится в совместном ведении
Российской Федерации и ее субъектов.
Основными федеральными законами, регулирующими жилищные отношения, являются:
• Гражданский кодекс РФ;
• Жилищный кодекс РСФСР 1983 года;
• Закон РФ от 24 декабря 1992 года № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» (в ред. Федерального закона от 17 июня 1999 года №113-
ФЗ).
Вопрос 61. Основания расторжения договора коммерческого найма жилья по инициативе наймодателя:
• задолженность по квартирной плате в течение шести месяцев, если более длительный срок не установлен договором;
• разрушение или порча жилья нанимателем (сонанимателем) или другими лицами, за действия которых он отвечает. В этом случае нанимателю суд может предоставить льготный не более одного года срок для восстановления нормального состояния жилого помещения с сохранением договора найма жилого помещения в силе;
• непригодность жилого помещения для проживания из-за его неудовлетворительного технического или санитарного состояния;
• использование жилого помещения не по назначению. В этом случае суд вправе установить нанимателю испытательный годичный срок для изменения своего поведения;• нарушение прав и интересов соседей. В этом случае суд также вправе установить годичный испытательный срок.
В последних двух случаях суд также вправе принять решение о расторжении договора найма жилого помещения с отсрочкой исполнения судебного решения на срок не более одного года.
ВОПРОС 63. Общие положения о договоре подряда
1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Договор подряда является консенсуальным, двусторонним и возмезд-ным.
2. Кроме собственно договора подряда выделяются некоторые специальные виды договора подряда, на которые общие положения о договоре подряда распространяются, если это не противоречит специальным нормам об этом договоре:
• бытовой подряд;
• строительный подряд;
• подряд на производство проектных и изыскательских работ;
• подрядные работы для государственных нужд.
3. Основные условия договора подряда:
• работа выполняется из материала подрядчика, его силами и средствами, если иное не предусмотрено договором;
• способы и методы выполнения задания определяются подрядчиком;
• риск случайной гибели материалов и иного используемого имущества несет предоставившая их сторона, если иное не установлено законом или договором;
• риск случайной гибели результата работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик;
•^ существенные условия договора подряда - сроки начала и окончания работ.
Если эти сроки не согласованы, то договор считается незаключенным. Именно нарушение этих условий договора рассматривается как просрочка и влечет соответствующие последствия. Стороны могут установить и промежуточные сроки выполнения работ, а также установить меры ответственности за их нарушение;
• если в договоре подряда не определена цена работ, то договор считается заключенным, а оплата производится по цене, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за аналогичные работы. Цена работ состоит из: а) компенсации издержек подрядчика; б) вознаграждения подрядчика.
При производстве сложных работ цена обычно определяется сметой Смета может быть: а) твердой, когда ее изменение допускается только в случае существенного возрастания стоимости материалов и оборудования, предоставляемых подрядчиком или оказываемых ему третьими лицами услуг либо иного имущественного изменения обстоятельств, за которые стороны не отвечают (ст.
451 ГК «Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств»); б) приблизительной, возможность изменения которой заложена в самом договоре, например: в случае возникновения необходимости проведения дополнительных работ и соответственного повышения цены работ. В этом случае подрядчик сообщает об указанной необходимости заказчику, а заказчик либо соглашается с изменением сметы, либо расторгает договор и оплачивает подрядчику уже произведенную часть работ. Если же подрядчик произвел дополнительные работы без уведомления заказчика, то заказчик вправе при приемке результата работы оплатить его по ранее согласованной цене;
• в случае получения подрядчиком в ходе работ экономии без ухудшения качества работ заказчик обязан оплатить результат работ по установленной в договоре цене. Договором может быть предусмотрено распределение полученной экономии между подрядчиком и заказчиком;
• неблагоприятные последствия просрочки передачи или приемки результата работ несет просрочившая сторона;
• риск случайной невозможности достижения результата работ несет подрядчик, так как именно он определяет методы и способы выполнения работ, если в договоре не предусмотрено иное;
• качество работ должно соответствовать условиям договора, а при их отсутствии - обычно предъявляемым к таким работам требованиям.
4. Возможно участие в договоре подряда нескольких лиц как на стороне подрядчика, так и на стороне заказчика. В этом случае они являются солидарными должниками (кредиторами):
• при неделимости предмета обязательства;
• при выполнении работ в связи с осуществлением предпринимательской деятельности;
• в иных случаях, предусмотренных законом или договором.
Подрядчик вправе привлекать к выполнению работ по договору подряда третье лицо без согласия заказчика, если иное не установлено законом или договором. В этом случае заказчик заключает договор подряда с генеральным подрядчиком, а последний - договор подряда с субподрядчиком.
Генеральный подрядчик одновременно выступает как подрядчик по договору генерального подряда и как заказчик по договору субподряда. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за действия субподрядчика, а перед субподрядчиком - ответственность за действия заказчика.
Непосредственное предъявление требований заказчиком субподрядчику и наоборот, минуя генерального подрядчика, возможно, только если это предусмотрено в законе или в договоре (точнее, в обоих договорах: генерального подряда и субподряда).
5. Подрядчик обязан: v/ принять все необходимые меры по обеспечению сохранности имущества, полученного от заказчика;
• использовать материалы экономно. В случае использования материалов заказчика по окончании работ дать отчет об их использовании и возвратить остаток материалов заказчику (либо по соглашению сторон уменьшить цену работ);
• своевременно приступить к работе и сдать в установленный срок готовый результат заказчику;
• соблюдать требования и качество работы;
• немедленно предупредить заказчика и приостановить выполнение работ до его решения в следующих случаях: а) при обнаружении непригодности для выполнения работ материалов, оборудования или технической документации, предоставленной заказчиком; б) при возможных неблагоприятных для заказчика последствий при Указанных им способах выполнения работ; в) при иных обстоятельствах, не зависящих от подрядчика и влияющих на качество или сроки выполнения работ.
При невыполнении указанной обязанности по уведомлению заказчика Подрядчик лишается права ссылаться на эти обстоятельства при сдаче результата работ;
• передать заказчику информацию, касающуюся эксплуатации предмета договора;
•^ подрядчик отвечает за качество предоставленных им материалов. Подрядчик вправе:
«/ не приступать к выполнению работ либо приостановить их выполнение в случае нарушения заказчиком условий договора;
^ требовать возмещения убытков, вызванных неоказанием заказчиком содействия в выполнении работ, если такое содействие предусмотрено Договором;• при уклонении заказчика от приемки работ по истечении одного месяца и после двукратного предупреждения продать результат работы, а выручку, за вычетом причитающихся ему платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда;
• удерживать результат работ и иное оставшееся у него имущество заказчика при нарушении последним условии договора. Заказчик обязав:
• уплатить подрядчику обусловленную цену работы после окончательной сдачи работы, если она выполнена надлежащим образом, если договором не предусмотрен иной порядок оплаты (например, полная или частичная предварительная оплата);
• оказывать подрядчику обусловленное договором содействие в выполнении работ (подсоединение к сетям электро- и газоснабжения, обеспечение водой, жильем и пр.);
• заказчик несет ответственность за качество предоставленных им материалов и оборудования;
• осмотреть и принять результат работы в соответствии с условиями договора, а при обнаружении недостатков - немедленно заявить об этом подрядчику;
• известить подрядчика в разумный срок об обнаруженных после приемки скрытых недостатках. Заказчик вправе:
• в любое время проверять ход выполнения и качество работ, не вмешиваясь в деятельность подрядчика;
• отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения вызванных этим убытков, если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок;
• в любое время до сдачи результата работ отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику за уже выполненную работу и возместив убытки от расторжения договора в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и выплаченной за уже выполненную работу суммой;
• при очевидной недоброкачественности работы установить подрядчику разумный срок для устранения допущенных недостатков. При неисполнении этого отказаться от исполнения договора либо поручить другому лицу исправление недостатков за счет подрядчика и потребовать возмещения вызванных этим убытков;
• в случае неисполнения подрядчиком условий договора о качестве работы заказчик вправе потребовать: а) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; б) соразмерного уменьшения цены; в) возмещения собственных расходов на устранение недостатков (если договором предусмотрено право заказчика на их устранение).
Если недостатки существенны и неустранимы или не устранены в согласованный срок либо появляются вновь после их устранения, то заказчик вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных этим убытков.
Требования могут быть предъявлены заказчиком в течение двух лет со дня передачи работы, если иное не установлено законом, договором или обычаями делового оборота. Срок исковой давности по требованиям к качеству -один год, а по требованиям к качеству зданий и сооружений - три года;
• договором подряда может быть установлен гарантийный срок на результат работы, в течение которого заказчик вправе требовать безотказной службы предмета договора и заявлять требования, связанные с его качеством.
ВОПРОС 64. Договор строительного подряда
1. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объем либо выполнить другие строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результат и уплатить обусловленную цену.
К договору строительного подряда применяются общие положения о подряде, если это не противоречит специальным нормам о строительном подряде.
2. Особенности договора строительного подряда:
• договором строительного подряда охватываются и отношения по поводу капитального ремонта зданий и сооружении, если договором не предусмотрено иное;
• если строительные работы направлены на удовлетворение бытовых или иных личных потребностей гражданина, то к такого рода отношениям применяются нормы о бытовом подряде;
• к источникам правового регулирования строительного подряда помимо
Гражданского кодекса относятся также некоторые законы (например,
Федеральный закон «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» от
17 ноября 1995 года № 169-ФЗ) и ряд рекомендательных актов;
• отдельные виды строительной деятельности в Российской Федерации подлежат лицензированию;
• в случае гибели или повреждения объекта строительства до его передачи заказчику вследствие недоброкачественности переданных заказчиком материалов или ошибочности указаний заказчика по способу выполнения работ подрядчик, при условии что он исполнил свои обязанности по предупреждению заказчика, вправе требовать оплату работ в полном объеме, предусмотренном сметой;
•• переход права собственности на объект от подрядчика и заказчику происходит только после государственной регистрации такого перехода;
• обязательными приложениями к тексту договора строительного подряда являются смета и техническая документация, определяющая объем, характер и другие характеристики работ;
• при обнаружении необходимости производства не учтенных в технической документации работ подрядчик обязан приостановить выполнение работ и уведомить об этом заказчика. Заказчик обязан в течение десяти дней сообщить подрядчику о принятом решении. При пропуске указанного срока у подрядчика возникает право требовать возмещения убытков, причиненных простоем;
• подрядчик вправе требовать оплаты непредусмотренных работ, которые он выполнил, не дожидаясь согласия заказчика, если докажет, что он действовал в интересах заказчика (в случае, если промедление могло привести к гибели объекта и пр.);
^ подрядчик вправе отказаться от выполнения необходимых дополнительных работ, если только они не входят в сферу его профессиональной деятельности либо он по иным не зависящим от него причинам не может выполнить указанные работы;
•' заказчик вправе в одностороннем порядке изменить техническую документацию, если эти изменения не превышают 10% стоимости работ.
Подрядчик вправе требовать оплаты дополнительных работ в пределах 10% общей стоимости работ, если по не зависящим от него причинам пришлось превысить смету;
• возможно установление в договоре условий о страховании различного рода рисков (риска случайной гибели объекта, риска причинения вреда имуществу третьих лиц в ходе строительства и т. п.). Выполнение стороной обязательств по страхованию не освобождает ее от необходимости принятия мер для предотвращения наступления страхового случая; ч/ если иное не предусмотрено договором, заказчик обязан предоставить земельный участок под строительство;
• подрядчик обязан выполнить все указания заказчика, касающиеся производства работ, если они не противоречат договору и не являются вмешательством в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика;
• в случае уклонения заказчика от осуществления надзора и контроля за ходом работ подрядчик вправе ссылаться на то, что допущенные недостатки были бы им устранены, если бы заказчик исполнил свои обязательства по осуществлению надзора и контроля за ходом работ;
• заказчик вправе поручить осуществление функций по надзору и контролю за ходом работ третьему лицу;
• стороны по договору строительного подряда обязаны принимать все необходимые меры по устранению препятствий для выполнения работ;
• подрядчик обязан производить работы с соблюдением требований охраны окружающей среды и обеспечения безопасности строительных работ;
• в случае приостановления работ и консервации объекта по причинам, не зависящим от сторон, заказчик обязан оплатить подрядчику уже выполненные к этому времени работы и возместить иные понесенные им расходы;
• приемка работ возможна как после завершения работ, так и по окончании ее отдельных этапов. Приемка работ оформляется актом сдачи и приемки работ, подписываемым обеими сторонами;
• заказчик вправе отказаться от приемки работ, если обнаруженные недостатки исключают возможность использования результата работ для целей, указанных в договоре;
• к дополнительным основаниям ответственности подрядчика за качество работ относятся отступления от обязательных для сторон строительных норм и правил, а также недостижение указанных в технической документации определенных показателей объекта строительства, а при реконструкции здания или сооружения - снижение или потеря прочности, устойчивости, надежности здания или сооружения либо его части;
• подрядчик обязан за плату устранять и те недостатки, за которые он ответственности не несет.
ВОПРОС 65. Транспортное законодательство и правовой статус транспортных организаций
1. Гражданский кодекс РФ регулирует только самые основные вопросы транспортных договоров.
Детальная регламентация транспортных договоров содержится в транспортных уставах и кодексах:
• Транспортном уставе железных дорог 1998 года (ТУЖД) (в редакции
Федерального закона от 8 января 1998 года № 2-ФЗ);
• Уставе внутреннего водного транспорта 1955 года (УВВТ) (в редакции
Постановления СМ СССР от 5 января 1988 года № 8);
• Кодексе торгового мореплавания РФ от 30 апреля 1999 года № 81-ФЗ;
• Уставе автомобильного транспорта 1969 года (УАТ) (в редакции, утв.
Постановлением Совмина РСФСР от 18 февраля 1991 года № 98);
• Воздушном кодексе РФ № 60-ФЗ в ред. Федерального закона от 8 июля
1999 года № 150-ФЗ.
К перевозкам грузов и пассажиров применяются также нормы ряда Других законов:
• Закона РФ «О федеральном железнодорожном транспорте» от 25 августа 1955 года № 153-ФЗ;
• Закона РФ «О защите прав потребителей» (к договорам перевозки пассажиров и багажа) и других нормативных актов.
Важное значение для регулирования перевозок грузов и пассажиров имеют также правила перевозок и тарифные руководства.
2. Перевозка грузов морем и воздухом в настоящее время осуществляется частными компаниями (в основном акционерными обществами): морскими и воздушными акционерными компаниями, портами и аэропортами.
В сфере автомобильного и речного транспорта также действует большое число коммерческих организаций.
В настоящее время действует система лицензирования перевозочной деятельности на всех видах транспорта.
В сфере железнодорожного транспорта приватизация не допускается, поэтому перевозку железнодорожным транспортом осуществляют около двадцати железных дорог, являющихся государственными унитарными предприятиями и действующих на основе уставов, утвержденных Министерством путей сообщения РФ. В состав железных дорог входят самостоятельные юридические лица: отделения железных дорог, крупные железнодорожные станции и другие предприятия. При осуществлении перевозок стороной в договоре перевозки всегда выступает сама железная дорога.
В Российской Федерации существуют перевозчики транспортом общего пользования. К перевозкам транспортом общего пользования относятся перевозки, осуществляемые коммерческой организацией, если из закона, иных правовых актов или выданного этой организации разрешения (лицензии) вытекает, что эта организация обязана осуществлять перевозки по обращению любого гражданина или юридического лица. Перечень перевозчиков общего пользования должен публиковаться в порядке, установленном законом. В настоящее время такого порядка нет, поэтому перевозчиками общего пользования следует считать транспортные организации, обязанные в силу транспортных уставов и кодексов заключать договоры перевозки с любыми обратившимися к ним гражданами или юридическими лицами (публичные договоры).
ВОПРОС 66. Особенности и виды договора перевозни грузов
1. По договору перевозки грузов перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату.
2. Особенности договора перевозки грузов:
• договор перевозки грузов является двусторонним и возмездным;
• наличие в договоре третьего лица (получателя груза), который не уча-ств^
.т в заключении договора, однако наделяется определенными правам (право требовать от перевозчика выдачи груза) и обязанностями (обязанность принять груз и доплатить провозную плату). Грузополучателем также может быть грузоотправитель или его экспедитор;
• сам по себе договор перевозки грузов является реальным, то есть он считается заключенным с момента передачи груза перевозчику. Обязанности же по предоставлению транспорта (у перевозчика) и по передаче груза (у грузоотправителя) обычно возникают из договора об организации работ по обеспечению перевозок грузов;
• договор перевозки грузов обычно заключается не путем подписания единого документа, а путем составления квитанций, накладных, коносаментов, иных документов, предусмотренных транспортным законодательством;
• провозная плата часто жестко регулируется тарифами, установленными нормативно-правовыми актами.
3. Виды договора перевозки грузов. По виду транспорта различают:
• договоры перевозки транспортом общего пользования: а) договоры перевозки железнодорожным транспортом; б) договоры перевозки внутриводным транспортом;
• договоры перевозки воздушным транспортом;
• договоры перевозки внутриводным транспортом;
• договоры перевозки морским транспортом" а) международные морские перевозки; б) перевозки внутри страны (каботажные перевозки), в том числе малый каботаж (перевозки между портами одного моря) и большой каботаж (перевозки между портами разных морей).
По числу транспортных организаций, выступающих на стороне перевозчика, различают:
• перевозки в местном сообщении, когда на стороне перевозчика выступает одна транспортная организация; перевозки в прямом сообщении, осуществляемые несколькими транспортными организациями одного вида транспорта по одному транспортному документу; перевозки в прямом смешанном сообщении, осуществляемые несколькими транспортными организациями разных видов транспорта по одному транспортному документу. Согласно Гражданскому кодексу РФ должен быть принят специальный закон о прямых смешанных перевозках. В настоящее время до его принятия прямые смешанные перевозки регулируются Транспортным уставом железных дорог. По договору прямой (в том числе и смешанной) перевозки грузов каждый перевозчик несет ответственность за выполнение всего договора пере-возки в целом, а впоследствии перевозчики производят между собой необходимые взаиморасчеты. Однако по общему правилу требования грузоотправителя или грузополучателя могут быть предъявлены лишь перевозчиком пункта отправления и пункта назначения.
На железнодорожном транспорте в зависимости от количества груза различают:
• мелкие перевозки (до десяти тонн);
• повагонные перевозки;
• помаршрутные перевозки (перевозки целыми железнодорожными составами). На морском транспорте различают:
• линейные регулярные перевозки, осуществляемые на определенные направления по твердому расписанию;
• трамповые (нерегулярные) перевозки, осуществляемые на основании свободного соглашения сторон, обычно с составлением чартера.
Договор фрахтования (чартер) особенно широко применяется на морском и воздушном транспорте.
По договору фрахтования (чартеру) фрахтовщик обязуется предоставить фрахтователю за плату всю или часть вместимости одного или нескольких транспортных средств на один или несколько рейсов для перевозки грузов, пассажиров и багажа.
На морском и внутриводном транспорте применяются договоры буксировки и тайм- чартера.
По договору буксировки владелец одного судна обязуется за вознаграждение буксировать другое судно или иной плавучий объект на определенное расстояние или в течение определенного времени либо для выполнения маневра.
По договору тайм-чартера (фрахтования судна на время) судовладелец обязуется предоставить судно за вознаграждение (арендную плату) другой стороне (фрахтователю, арендатору) на определенный срок для перевозки грузов, пассажиров или иных целей. По своей сути договор фрахтования и:! время является договором не транспортного, а арендного типа.
Договоры об организации работы по обеспечению перевозок груза заключаются между перевозчиками и грузовладельцами при осуществлении систематических перевозок грузов или между транспортными организациями для рациональной организации перевозок грузов и являются скорее договорами организационного, а не транспортного типа.
ВОПРОС 49. Договор займа
1. По договору займа заимодавец передает в собственность заемщику деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу сумму займа или равное количество полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа реальный, поэтому считается заключенным с момента передачи заемщику денег или вещей.
2. Предметом договора займа могут быть:
• деньги (в том числе иностранная валюта);
• вещи, определяемые родовыми признаками.
3. Договор займа может быть заключен путем выпуска и продажи облигации.
Облигация - это ценная бумага, удостоверяющая право ее владельца
(заимодавца по договору займа) на получение от эмитента облигации (заемщика по договору займа) с наступлением определенного срока номинальной стоимости облигации и процентов по ней (либо иного имущественного эквивалента).
Правом эмитировать облигации обладают: Российская Федерация, субъекты федерации, акционерные общества.
Возврат денег по договору займа в соответствии с его условиями может быть осуществлен путем выдачи заемщиком заимодавцу простого или переводного векселя.
Договор займа может быть заключен путем новации иного обязательства
(например, из договора купли-продажи, аренды и т. п.) в заемное. В этом случае содержание и форма договора займа тем не менее должны соответствовать предъявляемым к данному договору требованиям.
Договор займа должен быть заключен в письменной форме, если:
• сумма займа превышает десять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;
• заимодавец - юридическое лицо.
Несоблюдение письменной формы договора займа не влечет его недействительности, а только лишает стороны ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий.
В подтверждение договора займа может быть выдана расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу заимодавцем заемщику денежной суммы или вещей.
4. Договор займа предполагается безвозмездным, если в нем не предусмотрено иное, в случае, когда:
• договор займа заключен между гражданами на сумму, не превышающую 50- кратного установленного законом минимального размера оплаты труда, и не связан с осуществлением одной из сторон предпринимательской деятельности;
• предметом договора являются вещи, определенные родовыми признаками.
В остальных случаях, если иное не предусмотрено законом или договором, заемщик обязан уплатить заимодавцу сверх суммы займа проценты на эту сумму в размере и порядке, установленных договором, а если в договоре таких условий нет, то в размере учетной ставки банковского процента в месте жительства (нахождения) заимодавца на день исполнения обязательства.
Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, то есть доказывая, что деньги или вещи не были переданы ему заимодавцем или были переданы в меньшем размере, чем обусловлено договором. Оспа-ривание договора займа по его безденежности путем свидетельских показаний допускается, только если договор заключен в устной форме либо заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжких обстоятельств
В случае если в действительности было передано меньшее количество денег или вещей, чем предусмотрено договором, то договор считается заключенным на переданное количество.
Договором займа может быть предусмотрено предоставление заемщиком обеспечения возврата суммы займа (залог, поручительство, банковская гарантия и пр.). В случае непредставления, утраты обеспечения или Ухудшения условий обеспечения заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа и уплаты установленных процентов, если иное не предусмотрено договором. Однако в случае гибели или повреждения предмета залога либо лишения залогодателя на законных основаниях права собственности
(хозяйственного ведения) на предмет залога заимодавец вправе воспользоваться указанными правомочиями только после отказа заемщика восстановить предмет залога или заменить его равноценным имуществом, ^сли иное не предусмотрено договором.
Если договором займа предусмотрено целевое использование заемщиком заемных средств, то при нарушении последним этого условия договора либо необеспечения заимодавцу возможности контроля за использованием денежных средств заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа и уплаты процентов по ней, если иное не предусмотрено договором.
Заемщик обязан возвратить заимодавцу сумму займа и уплатить проценты по ней в порядке и на условиях, предусмотренных договором займа. При отсутствии в договоре займа указанных условий заемщик обязан возвратить всю сумму займа и уплатить проценты по ней не позднее тридцати дней со дня предъявления заимодавцем соответствующих требований.
Обязанность заемщика по возврату суммы займа считается исполненной в момент зачисления денежных средств на счет заимодавца или непосредственного их вручения заимодавцу.
5. При невозвращении в установленный срок суммы займа заемщик обязан сверх суммы займа и установленных процентов уплатить заимодавцу проценты на сумму займа со дня, когда денежные средства должны были быть возвращены, до дня их реального возврата в размере существующей в месте жительства
(нахождения) заимодавца на день исполнения обязательства ставки банковского процента, если иное не предусмотрено договором. Заимодавец также вправе потребовать возмещения причиненных просрочкой возврата суммы займа убытков в части, не покрытой процентами, начисленными за просрочку.
В случае невозвращения в срок части займа (если договором предусмотрено возвращение суммы займа по частям) заимодавец вправе потребовать досрочного возврата оставшейся части займа и уплаты соответствующих процентов.
ВОПРОС 50. Кредитный договор
1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация, получившая лицензию Центрального банка России на осуществление кредитных операции
(кредитор), обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты по ней.
2. К кредитному договору применяются правила, регулирующие договор заика, если это не противоречит специальным нормам о кредитном договоре и существу кредитного договора.
Кредитором может быть только банк или иная кредитная организация. Кредитный договор является консенсуальным, поэтому заемщик вправе требовать от кредитора предоставления кредита в соответствии с условиями договора.
Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы кредитного договора влечет его недействительность.
Кредитный договор является возмездным. Заемщик обязан уплатить кредитору проценты на сумму кредита в размере, установленном договором, а при отсутствии такого условия в договоре - в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком России. При предоставлении кредита в иностранной валюте и отсутствии в договоре условий о размере процентов проценты определяются на основании средних ставок банковского процента по краткосрочным валютным кредитам, существующим в месте нахождения кредитора.
Кредитор вправе отказаться от предоставления кредита в случае:
• признания заемщика неплатежеспособным;
• наличия доказательств, свидетельствующих о том, что заемщик не в силах выполнить свои обязательства по возврату денежных средств и уплате установленных процентов.
Заемщик вправе отказаться от получения кредита полностью или в части, если иное не предусмотрено законом или договором, уведомив об этом кредитора до наступления срока предоставления кредита или в иной срок, предусмотренный договором. Договором может быть установлена обязанность заемщика возместить кредитору убытки, вызванные отказом от получения кредита полностью или в части.
В случае нарушения заемщиком условий обеспечения возврата кредита (если такие условия предусмотрены договором) кредитор вправе потребовать досрочного возврата кредита и уплаты соответствующих процентов.
Ответственность заемщика за невозвращение кредита в установленный срок аналогична ответственности по договору займа.
3. По договору товарного кредита одна сторона (кредитор) обязуется предоставить другой стороне (заемщику) вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить в установленный срок полученные вещи и заплатить кредитору обусловленное договором вознаграждение.
На договор товарного кредита распространяются нормы о кредитном Договоре, если иное не предусмотрено договором товарного кредита и не Вытекает из существа обязательства.
Договор товарного кредита является консенсуальным, поэтому заемщик вправе требовать от кредитора передачи обусловленных договором вещей.
Кредитором по договору товарного кредита может быть любая коммерческая организация, за исключением банка или иного кредитного учреждения.
Договор должен быть заключен в письменной форме.
Условия о качестве, комплектности, ассортименте, количестве, таре и упаковке вещей регулируются нормами о купле-продаже, если договором не предусмотрено иное.
4. Предоставление коммерческого кредита может осуществляться путем предоставления аванса, предварительной оплаты, отсрочки или рассрочки оплаты товаров, работ, услуг по договорам купли-продажи, подряда и т. д.
Предоставление коммерческого кредита осуществляется не по отдельному договору, а во исполнение обязательств по предоставлению товаров, выполнению работ или оказанию услуг.
ВОПРОС 51. Договор финансирования под уступку денежного требования
(факторинга)
1. По договору финансирования под уступку денежного требования (факторинга) одна сторона (финансовый агент) передает или обязуется передать другой стороне (клиенту) денежные средства в счет денежного требования клиента
(кредитора) к третьему лицу (должнику), вытекающего из предоставления клиентом товаров, выполнения им работ или оказания услуг третьему лицу, а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное требование.
2. Договор факторинга является двусторонним и возмездным.
Уступка денежного требования может быть осуществлена в качестве способа обеспечения исполнения какого-либо обязательства клиента перед финансовым агентом. В таком случае это денежное требование переходит к финансовому агенту только при неисполнении клиентом обеспеченного данным требованием обязательства.
Договор факторинга может предусматривать условия о ведении финансовым агентом бухгалтерского учета, обработки счетов, о контроле за оплатой выставляемых счетов, оказании иных финансовых услуг клиенту.
Переуступка денежного требования действительна и при наличии ее запрета в договоре клиента с третьим лицом (должником), на котором основано его денежное требование. В этом случае должник лишь получает право требовать возмещения убытков и возложения на клиента иной предусмотренной законом или договором ответственности за нарушение условий договора.
Последующая уступка денежного требования финансовым агентом допускается, только если это прямо предусмотрено договором факторинга.
3. Финансовым агентом может быть банк или иная кредитная организация либо любая коммерческая организация, получившая разрешение (лицензию) на занятие соответствующей деятельностью.
4. Объектом договора финансирования под уступку денежного требования может быть:
• существующее денежное требование, то есть требование, по которому наступил срок платежа;
• будущее требование, которое считается перешедшим к финансовому агенту с момента возникновения права на получение денежных средств с должника;
• несколько денежных требований.
Финансовый агент вправе отказаться от требований, оплата которых вызывает сомнение. Уступлены могут быть только конкретные денежные требования с указанием их сумм, сроков выплаты, иных признаков.
5. Особенности исполнения денежного требования должником:
• должник обязан произвести платеж финансовому агенту при условии, что он получил письменное уведомление от клиента или финансового агента об уступке денежного требования, содержащее сведения об уступленном требовании и финансовом агенте, которому следует произвести платеж;
• в случае получения уведомления от финансового агента должник вправе потребовать от него предоставления доказательств уступки требования, а при их неполучении в разумный срок - произвести платеж клиенту;
• платеж финансовому агенту освобождает должника от обязательств перед клиентом;
• финансовый агент приобретает право на все суммы, которые он получит от должника во исполнение требования, даже если они значительно превышают его расходы, а клиент не несет ответственности перед финансовым агентом за то, что полученные им суммы могут оказаться меньше цены, за которую он приобрел требование, если договором факторинга не предусмотрено обратное;
•/ при осуществлении платежа финансовому агенту должник вправе предъявить к зачету свои денежные требования, основанные на договоре с клиентом, которые уже имелись у должника ко времени, когда им было получено уведомление об уступке требования финансовому агенту;
«/ в случае нарушения клиентом обязательств перед должником, дающих последнему право отказаться от платежа, он вправе потребовать от клиента
(но не от финансового агента) возвращения уже уплаченных сумм;
• финансовый агент обязан возвратить полученные по уступленному ему требованию платежи, если он не оплатил требование или оплатил его после того, как узнал о праве должника отказаться от платежа по уступленному требованию.
6. Клиент несет ответствеость за недействительность уступаемого требования, но не за его неисполнение, если договором не предусмотрено иное.
Требование считается недействительным, если обстоятельства, дающие должнику право отказаться от платежа, были известны клиенту к моменту уступки требования. В противном случае ответственность клиента наступает только при наличии условия о возможности регрессного требования финансового агента к клиенту.
ВОПРОС 70. Договор банковского вклада
1. По договору банковского вклада одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой стороны (вкладчика) либо для вкладчика денежную сумму
(вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на условиях и в порядке, предусмотренных договором.
Договор банковского вклада является односторонним и реальным, то есть он считается заключенным с момента принятия банком вклада.
2. Виды вкладов (договора банковского вклада):
• вклад до востребования, то есть вклад на условиях возврата по первому требованию вкладчика;
• срочный вклад, то есть вклад на условиях возврата по истечении определенного договором срока;
• вклад на иных условиях возврата, не противоречащих закону.
Договор банковского вклада, по которому вкладчиком выступает гражданин, является публичным договором.
Права и обязанности банка и вкладчика по обслуживанию банковского счета, на котором находится вклад, устанавливаются в соответствии с нормами договора банковского счета, если иное не предусмотрено нормами о договоре банковского счета или не вытекает из существа договора. Юридические лица не вправе перечислять другим лицам денежные средства, находящиеся во вкладах.
На отношения сторон по договору банковского вклада с участием в качестве вкладчика гражданина распространяются нормы Закона РФ "О защите прав потребителей».
3. Договор банковского вклада должен быть заключен в простой письменной форме. Несоблюдение формы договора банковского вклада влечет его недействительность. Письменная форма договора банковского вклада считается соблюденной и в случае, когда банк выдал вкладчику сберегательную книжку, сберегательный (депозитный) сертификат или иной документ, отвечающий требованиям закона, банковских правил и обычаям делового оборота.
Пока не доказано иное, основанием для расчета банка с вкладчиком служат сведения, указанные в сберегательной книжке (если она была выдана).
Сберегательная книжка на предъявителя, сберегательный (удостоверяющий вклад гражданина) и депозитный (удостоверяющий вклад юридического лица) сертификаты являются ценными бумагами.
4. Стороны договора банковского вклада.
• банк, получивший лицензию Центрального банка России на совершение операций по привлечению во вклады денежных средств населения и юридических лиц;
• вкладчик - юридическое или физическое лицо.
5. Права в обязанности сторон по договору банковского вклада:
• проценты по договору банковского вклада выплачиваются вкладчику в размере учетной ставки банковского процента, если иной размер процентов не установлен договором банковского вклада; банк обязан выдать гражданину по его первому требованию даже сумму срочного вклада, но с уплатой не процентов, предусмотренных договором, а процентов по вкладу до востребования, если иной размер процентов не установлен договором; банк обязан выдать сумму срочного вклада юридического лица по его требованию до наступления срока, только если это прямо предусмотрено в договоре; если по истечении срока возврата вклад не востребован, то договор банковского вклада считается продленным до востребования, если договором не предусмотрено иное; банк вправе изменять размер процентов по вкладам до востребования с предупреждением об этом вкладчика за один месяц, если иное не предусмотрено договором; банк не вправе уменьшать размер процентов по срочным вкладам граждан.
Условие договора, предусматривающее такое право банка, ничтожно;
• в договоре банковского вклада банка с юридическим лицом стороны вправе предусмотреть условие о возможности банка уменьшать размер процентов по срочному вкладу юридического лица;
• проценты на сумму вклада начисляются со дня, следующего за днем поступления вклада в банк, до дня, предшествующего дню возврата вкладчику суммы вклада либо списания ее со счета по иным основанием;
• проценты на сумму вклада начисляются ежеквартально, если иной порядок не предусмотрен договором. Невостребованные проценты увеличивают сумму вклада, на которую начисляются проценты;
• на счет вкладчика зачисляются денежные суммы, поступившие от третьих лиц, если договором банковского вклада не предусмотрено иное;
• возможно заключение договора банковского вклада в пользу третьего лица при указании его имени или наименования. Лицо, заключившее договор банковского вклада в пользу третьего лица, вправе воспользоваться правами вкладчика, если к моменту обращения его в банк лицо, в пользу которого заключен договор, не успело воспользоваться своими правами или отказалось от них.
6. Банк обязан страховать вклады, а в предусмотренных законом случаях обеспечивать возврат вкладов и иными способами.
В договоре банковского вклада с юридическим лицом должно быть условие о способе обеспечения возврата вклада.
В случае неисполнения банком обязательств по обеспечению возврата вклада, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий вкладчик вправе потребовать досрочного возврата вклада, уплаты установленных договором процентов за весь период пользования банком средствами и возмещения убытков, причиненных расторжением договора.
Лицо, не имеющее права на привлечение денежных средств во вклады либо нарушившее правила привлечения денежных средств во вклады, в случае заключения договора банковского вклада с гражданином обязано по требованию вкладчика вернуть сумму вклада, уплатить установленные договором проценты и возместить причиненные убытки. В случае заключения таким лицом договора банковского вклада с юридическим лицом договор признается недействительным.
ВОПРОС 71. Договор банковского счета
1. По договору банковского счета банк обязуется открыть клиенту счет, зачислять на него поступающие от клиента и третьих лиц денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче сумм со счета, осуществлять другие операции по счету.
Открытие банковского счета - необходимая предпосылка осуществления любых банковских операций.
2. Виды банковских счетов:
• депозитные;
• расчетные, которые открываются коммерческим организациям, филиалам коммерческих организаций по заявлениям самой организации, индивидуальным предпринимателям;
• текущие, которые открываются некоммерческим организациям, филиалам и представительствам юридического лица;
• валютные;
• корреспондентские субсчета банков (счета банков в других банках).
Правом на открытие счетов обладают банки, получившие соответствующую лицензию Центрального банка России.
3. Банк обязан:
• заключить договор с клиентом на объявленных банком условиях;
• обеспечить клиенту возможность беспрепятственного распоряжения средствами, находящимися на его счету, не определяя и не контролируя направления использования клиентом денежных средств;
• совершать банковские операции по счету, которые предусмотрены договором, законом, банковскими правилами и обычаями делового оборота;
• зачислять на счет клиента поступившие денежные средства не позже дня, следующего за днем поступления в банк платежного документа, если более короткий срок не предусмотрен договором;
• выдавать или перечислять со счета клиента денежные средства не позже дня, следующего за днем поступления в банк платежного документа, если иной срок не предусмотрен договором;
• хранить сведения, составляющие банковскую тайну;
• информировать клиента о произведенном зачете встречных требований в порядке и сроки, предусмотренные договором, а при отсутствии таких условий в договоре - в порядке и сроки, которые являются обычными в банковской практике для информирования вкладчиков о состоянии денежных средств на счете.
В договоре банковского счета может быть предусмотрено условие о кредитовании банком счета клиента, то есть обязательство банка осуществлять по распоряжению клиента в установленных пределах платежи даже при отсутствии денежных средств на счете. В этом случае в договор должны быть включены условия о размере процентной ставки за пользование клиентом
4>едствами банка, срок и размер кредитования, сколько раз за определенный период времени банк обязан оплачивать счета клиента. Кредитование счета осуществляется по правилам займа и кредита, если договором не предусмотрено иное.
Кроме уплаты процентов за кредитование счета клиент оплачивает банку и услугу по расчетно-кассовому обслуживанию, а банк уплачивает клиенту проценты за пользование остатками средств на счете. Указанные взаимные требования банка и клиента прекращаются зачетом, производимым банком ежеквартально, если договором не установлены иные сроки.
Банк вправе требовать расторжения договора банковского счета в судебном порядке в случае, если:
• сумма на счете окажется ниже минимального размера, предусмотренного банковскими правилами или договором, если такая сумма не будет восстановлена клиентом в течение месяца после предупреждения банка;
• операции по счету не проводятся в течение года, если иное не предусмотрено договором. Клиент вправе:
• требовать от банка возмещения убытков, причиненных разглашением сведении, составляющих банковскую тайну;
• расторгнуть договор в любое время.
В случае расторжения договора банк обязан вернуть клиенту остаток денежных средств на счете и сумму установленных процентов либо перечислить эти суммы на указанный клиентом счет не позднее семи дней после получения уведомления клиента о расторжении договора банковского счета. После этого банк закрывает счет клиента.
Ограничение прав клиента на распоряжение денежными средствами, находящимися на счете, не допускается, за исключением наложения ареста на денежные средства, находящиеся на счете, или приостановления операций по счету в случаях, предусмотренных законом.
4. Основания списания денежных средств со счета клиента:
• распоряжение клиента;
• решение суда;
• другие случаи, установленные законом или договором между банком и клиентом. Списание денежных средств со счета клиента по требованиям третьих лиц возможно лишь по письменному указанию клиента, содержащему сведения об этих лицах и случаях, в которых банк должен произвести списание.
При наличии на счете клиента денежных средств, достаточных для удовлетворения всех требований, списание денежных средств производится в порядке поступления распоряжений клиента и других документов на списание
(календарная очередность), если иное не предусмотрено законом.
При недостаточности на счете денежных средств для удовлетворения всех предъявленных требований применяется следующая очередность списания денежных средств:
• первая очередь - исполнительные документы по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также требования о взыскании алиментов;
• вторая очередь - исполнительные документы для расчетов по выплате выходных пособий и оплате труда с лицами, работающими по трудовому договору
(контракту), и по выплате вознаграждений по авторским договорам;
• третья очередь - платежные документы для расчетов по оплате труда с лицами, работающими по трудовому договору (контракту), а также по отчислениям в Пенсионный фонд РФ, Фонд социального страхования РФ и
Государственный фонд занятости населения РФ;
• четвертая очередь - платежные документы, предусматривающие платежи в бюджет и внебюджетные фонды, отчисления в которые не предусмотрены в третьей очереди;
• пятая очередь - исполнительные документы, предусматривающие удовлетворение других денежных требований;
• шестая очередь - другие платежные документы.
Списание средств по требованиям одной очереди производится в порядке очередности их поступления или наступления сроков платежа.
5. В случае несвоевременного зачисления на счет клиента поступивших денежных средств либо необоснованного списания денежных средств со счета, а также невыполнения указаний клиента о перечислении или выдаче денежных средств с его счета банк обязан платить клиенту проценты за просрочку в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком России, а также возместить убытки в части, не покрытой процентами.
ВОПРОС 73. Страховое правоотношение
1. В силу страхового обязательства одна сторона (страхователь) обязуется вносить другой стороне (страховщику) установленные платежи (страховую
Премию, страховые взносы), а страховщик обязуется при наступлении
Предусмотренного события (страхового случая) выплатить при имущественном страховании страховое возмещение, а при личном - страховую сумму.
2. Участники страхового правоотношения: ерительного управляющего. Для этого оно отражается на отдельном ба-[се у доверительного управляющего, а для расчетов по нему открывает-отдельный счет.
Передача в доверительное управление денежных средств допускается, ько если доверительным управляющим является кредитная организа- либо иное юридическое лицо, получившее разрешение (лицензию) на ществление доверительного управления денежными средствами граж-| и юридических лиц.
Стороны договора доверительного управления имуществом: учредитель управления - лицо, передающее соответствующее имущество в доверительное управление. Им может быть обладатель соответствующего права, собственник имущества, а в случаях, предусмотренных законом, и несобственник имущества (орган опеки и попечительства, исполнитель завещания и т. п.); доверительным управляющим может быть только коммерческая организация или индивидуальный предприниматель. Не может выступать в качестве доверительного управляющего государственное или муниципальное унитарное предприятие.
Форма и содержание договора доверительного управления имуществом
1. Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в виде единого документа, подписанного сторонами, с обязательной государственной регистрацией.
Передача недвижимого имущества в доверительное управление также требует обязательной государственной регистрации.
2. Существенными условиями договора доверительного управления имуществом. без согласования которых он не считается заключенным, являются:
• состав имущества, передаваемого в доверительное управление;
• наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя);
• размер и форма вознаграждения управляющего, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;
• срок действия договора, который по общему правилу не может быть больше пяти лет.
В случае отсутствия заявления сторон о прекращении договора по окончании срока его действия договор доверительного управления считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, которые были предусмотрены договором.
3. Права и обязанности сторон по договору доверительного управления.
Доверительный управляющий обязан:
• осуществлять доверительное управление лично, кроме случаев, когда он: а) уполномочен договором поручать управление имуществом другому лицу; б) получил на это письменное согласие учредителя управления; в) вынужден поручить управление имуществом другому лицу силон обстоятельств для обеспечения интересов учредителя управления или выгодоприобретателя и не имеет возможности получить указания учредителя управления в разумный срок.
Доверительный управляющий отвечает перед учредителем управления за действия избранного им поверенного как за свои собственные;
• проявлять должную заботу об интересах учредителя управления или выгодоприобретателя. Доверительный управляющий вправе:
• осуществлять полномочия собственника на переданное ему имущество в пределах, установленных законом и договором;
• применять все гражданско-правовые способы для защиты переданного в доверительное управление имущества;
• требовать уплаты ему вознаграждения, если такое условие предусмотрено договором;
• потребовать от учредителя управления после заключения договора реальной передачи ему имущества.
Бремя содержания имущества и риск его приращения и уменьшения после передачи его в доверительное управление продолжает нести собственник имущества.
4. Ответственность доверительного управляющего:
• в случае непроявления должной заботливости об интересах учредителя управления (выгодоприобретателя) доверительный управляющий обязан возместить учредителю управления убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, включая упущенную выгоду, а выго-доприобретателю - упущенную выгоду. Доверительный управляющий освобождается от этой ответственности, если докажет, что убытки наступили вследствие непреодолимой силы либо действий учредителя управления или выгодоприобретателя;
• по обязательствам перед третьими лицами, возникшим в связи с осуществлением доверительного управления имуществом, убытки погашаются из имущества, находящегося в доверительном управлении, а при его нехватке - из личного имущества управляющего, и только при его нехватке - из имущества учредителя управления, не переданного в доверительное управление;
V если при совершении сделок с третьими лицами доверительный управляющий или назначенный им поверенный выходит за пределы предоставленных доверительному управляющему полномочий либо действует с нарушением установленных для него ограничений, то ответственность по возникшим при этом обязательствам несет доверительный управляющий своим собственным имуществом, кроме случаев, когда такие третьи лица докажут, что они не знали и не могли знать о допущенных доверительным управляющим или назначенным им поверенным указанных нарушениях.
5. Основания прекращения договора доверительного управления:
• смерть гражданина или ликвидация юридического лица, являющегося выгодоприобретателем;
• отказ выгодоприобретателя от получения выгод, если иное не предусмотрено договором;
• смерть доверительного управляющего, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
•' признание доверительного управляющего, являющегося индивидуальным предпринимателем, несостоятельным (банкротом);
• отказ доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять свои полномочия;
• отказ учредителя управления от исполнения договора по иным причинам с выплатой доверительному управляющему обусловленного вознаграждения:
• признание учредителя управления, являющегося индивидуальным предпринимателем, несостоятельным (банкротом).

ВОПРОС 76. Понятие и особенности договора коммерческой концессии
1. По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав, принадлежащих правообла-дателю
(право на фирменное наименование, на охраняемую коммерческую информацию, на товарный знак, знак обслуживания и т. п.), а пользователь обязуется использовать полученные права в своей предпринимательский деятельности в обусловленном договором объеме и выплачивать вознаграждение.
2.. Отличительные черты договора коммерческой концессии:
• обязательным объектом договора являются фирменное наименование и охраняемая коммерческая информация;
• сторонами договора коммерческой концессии могут быть только коммерческие организации и индивидуальные предприниматели;
• договор коммерческой концессии должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в органе, в котором зарегистрирован правообладатель.
Договор, предусматривающий передачу объекта исключительных прав, охраняемого свидетельством или патентом, выданным патентным ведомством, подлежит регистрации в этом ведомстве. Несоблюдение этих требований влечет недействительность договора;
• возмездный характер договора.
3. Права и обязанности сторон по договору коммерческой концессии.
Правообладатель обязан:
^ предоставить пользователю необходимую для осуществления переданных прав информацию и документацию;
^ выдать предусмотренные договором лицензии, обеспечив их оформление в установленном законом порядке;
^ обеспечить регистрацию договора, если договором не предусмотрено иное;
• контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых пользователем на основании договора, если договором не предусмотрено иное;
• оказывать пользователю техническое и консультативное воздействие, если договором не предусмотрено иное;
• нести субсидиарную ответственность по предъявленным к пользователю требованиям о несоответствии качества товаров (работ, услуг), продаваемых
(выполняемых, оказываемых) по договору;
• нести солидарную ответственность по требованиям, предъявляемым к пользователю как изготовителю продукции правообладателя. Пользователь обязан:
• использовать комплекс переданных по договору прав в соответствии с условиями договора;
• обеспечивать соответствие производимых им на основании договора товаров
(работ, услуг) качеству аналогичных товаров (работ, услуг), производимых правообладателем;
• соблюдать инструкции и указания правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования исключительных прав тому, как они используются правообладателем;
• оказывать заказчикам все дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая товар (работу, услугу) у правообладателя;
• не разглашать секреты производства и другую информацию, составляющую коммерческую тайну;
^ информировать заказчиков об использовании в силу договора комплекса исключительных прав наиболее очевидным для них образом;
• уплачивать правообладателю обусловленное вознаграждение за пользование комплексом исключительных прав;
• выдать предусмотренное договором количество субконвенций, если такое условие предусмотрено договором. Пользователь вправе:
• при надлежащем исполнении своих обязанностей получить преимущественное право на заключение договора на новый срок на тех же условиях;
• предоставлять третьим лицам право на использование всего или части комплекса полученных им по договору коммерческой концессии прав
(субконцессию), если это прямо предусмотрено договором. В этом случае вторичный пользователь отвечает за причинение вреда правообла-дателю непосредственно перед ним, а пользователь может быть привлечен к ответственности в субсидиарном порядке. В договоре коммерческой концессии могут быть предусмотрены обязательства сторон не заключать аналогичных договоров с другими лицами, отказ пользователя от ведения самостоятельной
(внедоговорной) деятельности на территории, указанной в договоре, и т. п.
Ничтожными признаются условия, в силу которых:
• правооблалатель вправе определять цену продажи товаров пользователем или цену работ (услуг), выполняемых пользователем;
• ограничивается круг покупателей (заказчиков) пользователя в зависимости от принадлежности их и определенной категории или места нахождения
(жительства).
4. Основания прекращения договора коммерческой концессии:
• прекращение принадлежащего правообладателю права на фирменное наименование или коммерческое обозначение без замены его новым;
• требование пользователя о расторжении договора в случае, если право- обладатель изменил фирменное наименование без его согласия. В этом случае правообладатель обязан возместить причиненные пользователю расторжением договора убытки;
«> объявление одной из сторон договора банкротом;
• заявление любой из сторон о расторжении бессрочного договора коммерческой концессии с предупреждением об этом другой стороны не менее чем за шесть месяцев.
Расторжение договора должно быть оформлено в том же порядке, что и его заключение.
Прекращение прав лравообладателя на иной, кроме фирменного наименования, объект, переданный по договору коммерческой концессии, влечет прекращение договора лишь в части этого объекта.
Переход исключительных прав от правообладателя к другому лицу не является основанием для прекращения договора коммерческой концессии.
ВОПРОС 77. Понятие и особенности договора простого товарищества
1. По договору простого товарищества двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной, не противоречащей закону цели.
2. Отличительные черты договора простого товарищества:
• многосторонний характер договора;
• заключение договора не приводит к образованию юридического лица;
• консенсуальный характер договора;
• если договор товарищества заключается с целью осуществления предпринимательской деятельности, то его участниками могут быть лишь коммерческие организации, индивидуальные предприниматели и некоммерческие организации, в учредительных документах которых предусмотрена возможность занятия предпринимательской деятельностью, не противоречащей целям их создания;
• предмет договора - достижение общей определенной в договоре цели;
• каждый товарищ обязан внести свой вклад в общее дело. Условие о таких вкладах является существенным для договора простого товарищества, и без его согласования договор не считается заключенным. Вклад может состоять не только из определенного имущества, но и, по согласованию товарищей, из профессиональных и иных знаний, навыков, умений, деловой репутации и деловых связей. Денежная оценка таких вкладов производится по соглашению товарищей. Если иное не предусмотрено договором, вклады товарищей признаются равными;
• имущество, которое товарищи внесли в качестве вкладов в общее имущество, а также полученная в результате деятельности товарищей прибыль являются общей долевой собственностью товарищей, если иное не предусмотрено законом или договором. Пользование общим имуществом осуществляется по соглашению товарищей, а если такое соглашение не достигнуто, то по решению суда.
3. Ведение общих дел товарищей.
По общему правилу каждый из товарищей вправе действовать от имени остальных, а его полномочия должны быть подтверждены доверенностью или договором простого товарищества, заключенным в письменной форме.
Договором может быть предусмотрен и иной способ ведения общих дел товарищей:
• дела ведет специально уполномоченный для этого товарищ;
• дела ведутся совместно всеми товарищами, когда для совершения какого-либо действия необходимо согласие всех товарищей. Права товарищей при ведении общих дел равны и не зависят от размера вклада.
4. Права и обязанности товарищей:
• обязанность внести вклады в общее имущество;
• право на участие в ведении общих дел товарищей;
• право на ознакомление со всей документацией по ведению дел товарищества.
Условие договора об отказе товарища от этого права ничтожно;
• право на получение прибыли от совместной предпринимательской деятельности пропорционально стоимости вкладов в общее имущество, если иной порядок распределения прибыли не предусмотрен договором;
• обязанность нести расходы и убытки от совместной деятельности пропорционально стоимости вкладов в общее имущество, если иной порядок распределения расходов и убытков не предусмотрен договором. Условия договора, полностью освобождающие товарища от участия в покрытии расходов и убытков или от участия в прибыли, ничтожны.
5. Ответственность товарищей.
Товарищи отвечают по общим обязательствам:
• солидарно - по договорам, заключенным при ведении предпринимательской деятельности, и по общим внедоговорным обязательствам;
• в долевом порядке - по договорам, не связанным с ведением предпринимательской деятельности.
В случае нехватки личного имущества товарища для ответственности по обязательству, не связанному с ведением общих дел товарищей, взыскание может быть возложено на его долю в общем имуществе товарищей. В этом случае кредитор по такому обязательству вправе потребовать выдела доли этого товарища из общего имущества. Если выделение доли в натуре невозможно или против ее выделения возражают другие товарищи, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли в общем имуществе другим товарищам по рыночной цене. В случае отказа других товарищей от выкупа доли кредитор вправе потребовать ее продажи с публичных торгов.
6. Основания прекращения договора простого товарищества:
• достижение предусмотренной договором цели;
• истечение срока действия договора, если он предусмотрен;
• объявление кого-либо из товарищей недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим или несостоятельным (банкротом);
• смерть товарища, ликвидация или реорганизация участвующего в договоре юридического лица, если договором не предусмотрена возможность замещения товарища правопреемником;
• отказ товарища от участил в бессрочном договоре с уведомлением об этом других товарищей не менее чем за три месяца;
• расторжение иного договора простого товарищества по требованию товарища по уважительной причине с возмещением другим товарищам причиненного этим реального ущерба;
• выдел доли товарища по требованию кредитора.
В случае выбытия по каким-либо причинам одного из товарищей из договора, в котором участвовало более двух товарищей, договор может быть оставлен в силе между оставшимися товарищами по их соглашению.
С момента прекращения договора простого товарищества его участники продолжают нести солидарную ответственность перед третьими лицами по своим общим обязательствам.
В случае выбытия одного из товарищей из договора без прекращения договора он продолжает нести ответственность перед третьими лицами по общим обязательствам, возникшим в период его участия в договоре, в том же порядке
(солидарном или долевом), что и во время его участия в договоре.
После прекращения договора общее имущество подлежит разделу между товарищами. При этом товарищ, внесший в качестве вклада индивидуально- определенную вещь, вправе истребовать ее обратно.
ВОПРОС 78. Признаки и основания ответственности но обязательствам вследствие причинения вреда
1. Признаки ответственности по обязательствам вследствие причинения вреда:
• основанием ответственности является действие лица, причиняющее вред личности или имуществу другого лица;
• причинитель вреда и потерпевший не состоят друг с другом в договорных отношениях либо состоят, но вред причинен в результате действий, не связанных с исполнением договорных обязательств;
• в случаях, предусмотренных законом, по -правилам об обязательствах вследствие причинения вреда возмещается вред, вызванный нарушением договорных обязательств (например, возмещается любой вред, причиненный жизни или здоровью гражданина, даже если он причинен в результате нарушения обязательств по договору);
• условия и размер ответственности за причинение вреда определяются только законом и не могут быть изменены соглашением сторон. Таким соглашением допускается лишь установление обязанности причинителя вреда выплатить потерпевшему дополнительную компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Общие основания ответственности за причинение вреда, наличие которых необходимо для возложения на лицо ответственности (в определенных случаях возможно возложение ответственности и при отсутствии противоправности или вины):
1. Возникновение вреда. Вред может быть причинен жизни, здоровью или имуществу лица вследствие нарушения его имущественных или неимущественных прав. Вред может быть имущественным (уменьшение имущества, расходы на лечение, протезирование и т. п.) или неимущественным (моральным), выражающимся в нравственных или физических страданиях потерпевшего.
Лицо, причинившее имущественный вред, должно возместить его в полной мере.
Оно должно возместить его в натуре (отремонтировать вещь, предоставить другую аналогичную вещь) либо возместить причиненные убытки в денежной форме. В этом случае возмещается как реальный ущерб, так и упущенная выгода.
Моральный вред - это нравственные и физические страдания, причиненные действиями (бездействиями), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т. п.) или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права граждан. Моральный вред оценивается судом и подлежит компенсации в полной мере. Моральный вред, возникший вследствие нарушения имущественных прав граждан, возмещается только в случаях, прямо предусмотренных законом
(например: Закон РФ «Озащите прав потребителей», статья 15 «Компенсация морального вреда»). Моральный вред компенсируется только в денежной форме и подлежит компенсации наряду с возмещением имущественного вреда.
2. Противоправность деяния причинившего вред, что означает нарушение этим действием какой-либо правовой нормы.
Вред, причиненный правомерными действиями, по общему правилу возмещению не подлежит. Так, не возмещается вред, причиненный в состоянии необходимой обороны, то есть в случае защиты личности и прав обороняющегося или других лиц, охраняемых законом интересов общества или государства от общественно опасного посягательства, если не были превышены пределы необходимой обороны.
Правомерными являются и действия в состоянии крайней необходимости, то есть при причинении вреда другому лицу для устранения опасности, угрожающей самому причинителю вреда или другим лицам, если эта опасность при данных обстоятельствах не могла быть устранена другими средствами. Такой вред подлежит возмещению, однако суд с учетом обстоятельств дела может возложить обязанность по возмещению вреда на третье лицо, в интересах которого действовал причинитель вреда, либо освободить от возмещения вреда полностью или частично как это третье лицо, так и причинителя вреда.
Не признаются противоправными и не влекут обязанности возместить причиненный вред действия лица, выполняющего свои служебные обязанности, связанные с возможностью причинения вреда (например, действия пожарника по тушению пожара), а также действия, причиняющие вред по просьбе или с согласия потерпевшего при условии, что эти действия не нарушают нравственные принципы общества.
Вред, причиненный в результате бездействия, подлежит возмещению, только если лицо должно было и могло совершить действие по предупреждению возникновения вреда.
3. Причинная связь между действиями причинителя вреда и возникновением вреда.
4. Вина причинителя вреда, которая может быть умышленной либо неосторожной.
Причинитель вреда предполагается виновным, пока он не докажет свою невиновность. В случаях, предусмотренных законом, причини-тель вреда отвечает и при отсутствии вины.
3. Учет вины потерпевшего.
Причинитель вреда освобождается от обязанности его возместить в случае, если умысел потерпевшего содействовал возникновению вреда. При грубой неосторожности потерпевшего, содействовавшей наступлению вреда, размер возмещения должен быть уменьшен либо в возмещении может быть отказано.
Однако в случае построения ответственности причинителя вреда на принципе вины либо причинения вреда жизни или здоровью гражданина грубая неосторожность потерпевшего может повлечь лишь снижение размера возмещения, но не отказ в нем. Кроме того, грубая неосторожность потерпевшего вообще не принимается во внимание при определении размера дополнительных расходов, в которых гражданин нуждается вследствие повреждения здоровья, размера возмещения вследствие утраты кормильца, а также размера возмещения расходов на погребение.
4. Предупреждение причинения вреда.
Суд вправе обязать лицо, осуществляющее деятельность, которая может причинить вред в будущем, приостановить или прекратить указанную деятельность, кроме случаев, когда от такого приостановления или прекращения деятельности пострадают общественные интересы. Отказ в приостановлении или прекращении судом такой деятельности не лишает потерпевшего права на возмещение уже причиненного такой деятельностью вреда.

Вопрос 80. Юридическое лицо или гражданин (работодатель) возмещает вред, причиненный его работниками при исполнении трудовых, служебных, должностных обязанностей. При этом под работником понимается не только лицо, выполняющее работу на основании трудового договора (контракта), но и граждане, выполняющие работу по гражданско-правовому договору, если при этом они действовали или должны были действовать по заданию соответствующего юридического лица или гражданина (работодателя) и под его контролем за безопасным ведением работ.
Хозяйственные товарищества и производственные кооперативы возмещают вред, причиненный их участниками (членами) при осуществлении последними предпринимательской, производственной или иной деятельности товарищества или кооператива.
Вопрос 81. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними, лицами, признанными полностью или частично недееспособными, а также лицами, не способными понимать значение своих действий.
Ответственность за вред, причиненный лицами, не достигшими четырнадцати лет
(малолетними), несут их родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что вред причинен не по их вине.
Родители, лишенные родительских прав, в течение трех лет после этого несут ответственность за вред, причиненный малолетними, в отношении которых они лишены родительских прав, если будет установлена причинная связь между действиями малолетних и ненадлежащим выполнением лицами, лишенными родительских прав, своих обязанностей по воспитанию малолетних.
Ответственность за действия малолетних, находящихся под надзором воспитательных, образовательных, лечебных и т. п. учреждений, может быть возложена на эти учреждения, если доказано, что вред причинен по их вине в неосушествлении надзора за малолетними.
Обязанности соответствующих лиц по возмещению вреда не прекращаются с достижением малолетним совершеннолетия или получения им имущества, достаточного для возмещения вреда. Однако суд вправе возложить обязанности по возмещению вреда на малолетнего причинителя вреда, достигшего совершеннолетия и имеющего достаточно средств для возмещения вреда в случае, если граждане, на которых возложена ответственность за причиненный малолетним вред, умерли или не имеют достаточных средств для возмещения вреда.
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный ими вред, а если у несовершеннолетнего нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями, усыновителями или попечителями при наличии их вины в ненадлежащем воспитании несовершеннолетнего.
Субсидиарная ответственность указанных лиц прекращается по достижении несовершеннолетним совершеннолетия либо в случаях, когда у него до достижения совершеннолетия появились доходы или иное имущество, достаточные для возмещения вреда, либо когда он до достижения совершеннолетия приобрел полную дееспособность.
Ответственность за вред, причиненный лицами, признанными судом недееспособными в связи с тем, что вследствие психического расстройства они не могут отдавать себе отчет в своих действиях, несут их опекуны или учреждения, осуществляющие над ними надзор, если вред причинен в результате неосуществления надзора над ними, а для соответствующих учреждений - также и в результате неустановления надзора, если причини-тель вреда в нем нуждался.
Если вред причинен жизни или здоровью потерпевшего, то суд вправе принять решение о возмещении вреда полностью или частично за счет имущества непосредственного причинителя, если опекун умер или не имеет достаточно средств для возмещения вреда, а сам причинитель обладает такими средствами.
Лица, ограниченные судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, самостоятельно несут ответственность за причиненный ими вред.
Гражданин, который в момент причинения вреда не отдавал себе отчет в своих действиях, освобождается от обязанности его возместить, кроме случаев, когда он сам привел себя в такое состояние путем употребления спиртных напитков или наркотических веществ либо иным способом.
Кроме того, если вред причинен жизни или здоровью потерпевшего, суд вправе возложить на причинителя обязанность его возместить полностью или частично.
3. Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих.
К деятельности, создающей повышенную опасность, относится использование транспортных средств, механизмов, электрической энергии высокого напряжения, атомной энергии, взрывчатых веществ, сильнодействующих ядов, осуществление строительной и иной (связанной с ней) деятельности и т. д. В каждом конкретном случае суд устанавливает, был ли вред причинен деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих.
Ответственность в этом случае возлагается на лицо, осуществлявшее соответствующую деятельность (владельца источника повышенной опасности). Им может быть:
• лицо, владеющее источником повышенной опасности на каком-либо гражаанско- правовом основании (право собственности, аренды и пр.);
• лицо, использующее источник повышенной опасности не по воле собственника, а на основании распоряжения компетентного органа о временной передаче его другому лицу;
• лицо, владеющее источником повышенной опасности не по воле собственника и без надлежащего правового основания (незаконный владелец). В этом случае к ответственности также может быть привлечен и законный владелец источника повышенной опасности, если будет доказано, что источник выбьы из его обладания не только в результате действий третьих лиц, но и по его вине.
Ответственность та вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих, наступает вне зависимости от вины причинителя вреда.
Основанием освобождения от ответственности в этом случае является только непреодолимая сила или умысел потерпевшего. К частичному или полному освобождению от ответственности может привести также и грубая неосторожность потерпевшего.
В случае причинения вреда третьим лицам взаимодействием источников повышенной опасности владельцы этих источников несут перед потерпевшим солидарную ответственность за причинение вреда. Если же в этом случае вред причинен самим владельцам источников повышенной опасности, то ответственность возлагается на виновную сторону.
Вопрос 82. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, всегда производится по правилам об обязательствах по причинению вреда, независимо от того, причинен ли вред в связи с нарушениями договорных обязательств или не связан с ними.
Лицу, здоровью которого причинен вред, возмещаются:
• утраченный заработок или иные доходы, которых он лишился в связи с повреждением здоровья: все виды оплаты труда по трудовым и гражданско- правовым договорам как по месту основной работы, так и по совместительству, доходы от предпринимательской деятельности, авторские гонорары и т. п. Если потерпевший до повреждения его здоровья не работал, то среднемесячный заработок определяется исходя из обычного размера вознаграждения работника в данной местности, но не менее пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда. Указанные выплаты производятся независимо от того, получает ли потерпевший пенсию, пособие, заработную плату или иные доходы после повреждения его здоровья;
• дополнительные расходы, то есть расходы на лечение, дополнительное питание, уход, протезирование и все иные расходы, которые потерпевший понес в связи с повреждением его здоровья (в том числе и расходы по обучению другой профессии). В случае смерти потерпевшего право на возмещение вреда получают все несовершеннолетние и нетрудоспособные лица, которые состояли на иждивении умершего или имели право на получение от него содержания: ребенок умершего, родившийся после его смерти; один из его родителей, супруг или другой член семьи, который не работает и занят уходом за детьми, внуками, братьями и сестрами умершего, не достигшими четырнадцати лет либо достигшими этого возраста, но по состоянию здоровья нуждающимися в постоянном уходе (если такое лицо стало нетрудоспособным в период осуществления ухода, то оно сохраняет право на получение возмещения и после окончания ухода), а также лица, которые состояли на иждивении умершего, но были трудоспособными к моменту его смерти, если они станут нетрудоспособными в течение пяти лет после его смерти.
Пенсии, назначенные лицам как до, так и после смерти кормильца, заработная плата, получаемая ими после его смерти, не влияют на размер возмещения.
В случае реорганизации юридического лица, выплачивающего суммы на возмещение вреда жизни или здоровью, указанные обязанности переходят к его правопреемнику, а в случае ликвидации юридическое лицо обязано капитализировать соответствующие платежи и внести всю сумму в соответствующие органы в порядке, установленном законом или иными правовыми актами.
Кроме возмещения имущественного ущерба указанные лица имеют право на компенсацию морального вреда.

Вопрос 53. Особенности пожизненной ренты. Ее разновидности.
Договор пожизненной ренты является разновидностью договора ренты, отличающейся сроком рентных платежей: пожизненная рента - это рента, установленная на срок жизни одного или нескольких получателей ренты.
Получателем пожизненной ренты может быть только физическое лицо находящееся в живых к моменту заключения договора.
В случае смерти одного из получателей ренты его доля переводится и: других получателей пропорционально долям оставшихся в живых.
Договор пожизненной ренты прекращается со смертью последнего получателя ренты.
Рентные платежи выплачиваются ежемесячно и только в денежной форме
Сумма месячных рентных платежей не может быть меньше одного установленного законом минимального размера оплаты труда и подлежит обязательной индексации.
В случае существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств по выплате ренты получатель ренты вправе требовать:
• выкупа ренты ее плательщиком (на тех же условиях, что и при выкупе постоянной ренты);
• расторжения договора и возмещения убытков;
• возвращения переданного под выплату ренты имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.
Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет плательщик пожизненной ренты
Договор пожизненного содержания с иждивением - разновидность договора пожизненной ренты, поэтому к нему применяются в субсидиарном рядке нормы о пожизненной ренте.
Особенности договора пожизненного содержания с иждивением:
• объектом передачи по договору может быть только недвижимость:
• предметом договора является содержание иждивенца (удовлетворение потребностей в жилище, питании, одежде, уход за ним);
• минимальный размер ежемесячного содержания иждивенца не может быть менее двух установленных законом минимальных размеров оплаты труда;
• возможна замена натурального содержания периодическими денежными выплатами; плательщик ренты вправе распоряжаться имуществом, переданным под выплату содержания, только с предварительного согласия получателя содержания;
• плательщик ренты обязан поддерживать переданный ему под выплату ренты объект недвижимости в надлежащем техническом и санитарном состоянии.
Договор пожизненного содержания с иждивением прекращается в случае:
• смерти получателя ренты;
• существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств. В этом случае получатель ренты вправе требовать возврата переданного под выплату содержания недвижимого имущества.

Вопрос 59. Жилищные фонды. Нормы жилой площади.
Жилищный фонд на территории Российской Федерации

1. Находящиеся на территории Российской Федерации жилые единицы образуют жилищный фонд.

2. В жилищный фонд не входят нежилые помещения в жилых домах, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд, места общего пользования
(лестничные клетки, чердаки, подвалы, холлы и т.п.) в многоквартирных жилых домах; не зарегистрированные в установленном порядке жилые дома и строения; гостиницы, дома отдыха, пансионаты и т.п.
Статья 20. Требования, предъявляемые к жилым домам, жилым помещениям

1. Жилой дом, жилое помещение, предоставляемые гражданам для проживания, должны быть благоустроены применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

2. Требования, предъявляемые к жилым домам, жилым помещениям, обеспечивающие безопасность жизни, здоровья и имущества проживающих в них граждан, а также порядок признания жилых домов, жилых помещений аварийными устанавливаются Правительством Российской Федерации.

3. Иные требования к жилым домам, жилым помещениям устанавливаются собственником жилищного фонда.

Статья 21. Виды жилищного фонда по формам собственности

1. Жилищный фонд включает:

Частный жилищный фонд:

1) находящийся в собственности граждан по предусмотренным законом основаниям, в том числе в результате приватизации;

2) находящийся в собственности юридических лиц по предусмотренным законом основаниям, в том числе, в жилищных и жилищно-строительных кооперативах с не полностью выплаченным паевым взносом.

Государственный жилищный фонд:

1) находящийся в государственной собственности Российской Федерации, в том числе переданный в хозяйственное ведение государственных унитарных предприятий или в оперативное управление казенных предприятий или государственных учреждений;

2) находящийся в собственности субъектов Российской Федерации, в том числе переданный в хозяйственное ведение государственных унитарных предприятий или оперативное управление государственных учреждений.

Муниципальный жилищный фонд:

находящийся в собственности муниципальных образований, в том числе в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или учреждений.

2. Жилые дома, жилые помещения могут находиться в общей собственности различных субъектов частной, государственной, муниципальной собственности.

Рекомендуем скачать другие рефераты по теме: изложение 5 класс, бюджет реферат.





Предыдущая страница реферата | 1  2  3  4  5  6  7  8 | Следующая страница реферата