Предыдущая страница реферата | 1  2  3  4  5  6 | Следующая страница реферата

Примечания:
1. 1.02 – коэффициент, учитывающий размер резерва средств на непредвиденные работы и затраты к базисной сметной стоимости СМР и прочих затрат подрядчика по итогу глав 1-9 сводного сметного расчета стоимости строительства.
2. расчет средневзвешенного индекса роста прочих накладных расходов, учтенного базисными сметными нормативами:

(88611*0,2596+154055*0,7404)*1,02=139807 раза;
3. расчет индекса инфляции за период с июля 1995 г. по февраль 1996 г., учитываемого при индексации заработной платы:

1+(1,048*1,142*1,096*1,062*1,046*1,094*1,074-1,0)*0,8=1,567;
4. расчет убытков по объектам ЖКХ: а) учтенных в плановых накоплениях:
1,051*385,4*0,188*1,02=77,67 млн. крб. б) фактических, пропорционально базисной сметной стоимости СМР в ценах
1993 г. по данному объекту (1,051*1,02=1,072 млн. крб) и годового объема, выполняемого подрядчиком по всем объектам (310.000 млн. крб.):
25615: 310,000*1,072=88,58 млн. крб.
385,4 – размер надбавки, учитывающей увеличение массы плановых накоплений;
0,188 – коэффициент, учитывающий долю отчислений на покрытие убытков ЖКХ из плановых накоплений.
25615 – фактическая сумма годовых убытков подрядчика по объектам ЖКХ в
1996 г. млн. крб.

Расчет средневзвешенного индекса роста отпускных цен на материальные ресурсы.

|Наименование материалов, изделий,|Расход. |Стоимость в оптовых ценах |
|конструкций. |ед. изм.| |
| |(по ЭСН)| |
| | |1984 г. по ССЦ |1996 г. по отч. |
| | |Харьк. обл., |данным подр., |
| | |руб. |тыс. крб. |
| | |един. |всего |един. |всего |
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |
|1 Песок, м3 |38,00 |5,78 |219,64 |356,12 |13532,5|
|2 Бетон М200, м3 |56,00 |27,10 |1517,6 |10714,2|6 |
|3 Раствор М100, м3 |23,30 |16,50 |384,45 |0 |599995,|
|4 Керамзит, м3 |41,9 |13,8 |578,22 |9279,20|2 |
|5 Щебень, м3 |27,30 |8,47 |232,23 | |216205,|
|6 Асфальтобетон, т |11,90 |14,40 |171,36 |3423,0 |36 |
|7 Цемент М500, т |6,40 |34,10 |218,24 |714,00 |143423,|
|8 Металлопрокат, т. |1,0 |338,0 |338,0 |6164,20|7 |
|9 Сб.ж.б. перемычки, м.куб. |2,8 |138,4 |387,52 | |19492,2|
|10 Сб.ж.б.плиты,м.куб. |6,4 |158,48 |1014,27|9660,00| |
|11 Блоки фундамент., м3 |4,0 |45,20 | | |73353,9|
|12 Блоки оконные., м2 |46,0 |18,90 |180,8 |84000,0|8 |
|13 Блоки дверные, м2 |15,0 |19,30 |869,4 | |61824,0|
| | | |289,5 |35700,0| |
| | | | | |84000,0|
| | | | |13860,0| |
| | | | | |99960,0|
| | | | |4859,40| |
| | | | | |88704,0|
| | | | |6440,0 | |
| | | | |5040,0 |19437,6|
| | | | | | |
| | | | | |296240,|
| | | | | |0 |
| | | | | |75600,0|
|ИТОГО: |6401,23 |1791768,6 |

Индекс роста за период 1984-1996 гг. 1791768,6*1000:6401,23=279910,05 раз.

Расчет отчислений.

Расчет удельного веса ФОТ в базисной сметной стоимости работ и затрат, относящихся к деятельности подрядчика.

|Наименование статей затрат|Структура |Удельный вес ФОТ, в долях |
| |отраслевого |единицы. |
| |индекса, в долях| |
| |единицы | |
| | |в статьях |в сметной |
| | |затрат |стоимости СМР |
|1 |2 |3 |4 |
|1 Материалы, изделия, |0,4037 |0,017 |0,00686 |
|конструкции. |0,1071 |1,000 |0,10710 |
|2 Основная зарплата |0,0314 |0,2380 |0,00747 |
|рабочих. |0,2270 |0,2596 |0,05893 |
|3 Эксплуатация | | | |
|строительных машин. | | | |
|4 Накладные расходы. | | | |
|Итого: |0,1804 |

Расчет отчислений в фонд Чернобыля.

[(2407,979+0,105)*0.1804+101,785]*0.12=64,344 млн. крб.
2407,979 – базисная сметная стоимость подрядных работ, млн. крб.;
0,105 – компенсация заказчика при уточнении сметной стоимости СМР прямым счетом, млн. крб.;
101,785 – сумма дополнительно включаемой в ДЦ заработной платы, млн. крб.;
18,04 – удельный вес ФОТ в базисной сметной стоимости подрядных работ,%;
12 – норматив отчислений в фонд Чернобыля;

Расчет коммунального налога, включаемого в ДЦ.

1,188:0,3*0,17=0,673 млн. крб.
1,188 – базисная сметная стоимость СМР с учетом компенсации дополнительных затрат при уточнении стоимости работ прямым счетом, млн. крб.;
0,3 – выработка на 1 работающего, млн. крб. в год;
0,17 – сумма коммунального налога, млн. крб. на 1 работающего.

Ведомость распределения ДЦ по статьям затрат.

|Обоснов|Наименование затрат |Договорная цена на строительство, млн. крб. |
|ание | | |
| | |Всего |Стоимость СМР |Прочих|
| | | | |затрат|
| | | |Общая |В том числе | |
| | | | |Прямых затрат |Наклад|Планов| |
| | | | | |ных |ых | |
| | | | | |расход|накопл| |
| | | | | |ов |ений | |
| | | | |всего |из них | | | |
| | | | | |матери|ОЗП |ЭМ | | | |
| | | | | |алов | | | | | |
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |
| |1 Базисная сметная стоимость СМР с |1,083 |1,083 |0,640 |0,480 |0,114 |0,046 |0,193 |0,250 |- |
| |лимитированными затратами и резервом| |(100%)|(59,14|(44,28|(10,55|(4,31%|(17,78|(23,08|- |
| |средств на непредвиденные расходы. | | |%) |%) |%) |) |%) |%) | |
| |2 Базисная сметная стоимость прочих |2406,89| | | | | | | |- |
| |затрат с учетом резерва средств на |3 |2406,8|1813,5|1632,1|98,62 |82,73 |177,81|415,56|- |
| |непредвиденные расходы. | |93 |22 |72 | | | |1 |- |
| |3 Затраты и доплаты, вызываемые |1389,82| | | |52,468|71,044| | |0,105 |
| |влиянием рыночных условий |1 |1389,8|1292,9|1169,3| | |86,042|10,874|0,673 |
| |осуществления строительства и |0,105 |21 |05 |93 | | | | | |
| |учитываемые в ДЦ дополнительно сверх|0,673 | | | | | | | |270,38|
| |учтенных в баисной сметной | | | | | | | | |4 |
| |стоимости. |270,384| | | |- |- | | |81,379|
| |4 Обязательные отчисления, сборы и | |- |- |- |- |- |- |- | |
| |платежи. |81,379 |- |- |- | | |- |- | |
| |5 Затраты по страхованию возможных | | | | |- |- | | |830,07|
| |рисков подрядчика. |830,07 |- |- |- | | |- |- | |
| |6 НДС. | | | | | | | | | |
| |Всего ДЦ с НДС. |4980,40|3797,7|3107,0|2802,0|151,20|153,82|264,04|426,68|1182,6|
| | |8 |97 |67 |45 |2 | |5 |5 |11 |
| |7 Премирование за ввод объекта в |61,44 |- |- |- |- |- |- |- |61,44 |
| |эксплуатацию. |406,89 |- |- |- |- |- |- |- |406,89|
| |8 Дополнительные затраты на развитие| | | | | | | | | |
| |собственной базы подрядчика. | | | | | | | | | |
| |Всего контрактная стоимость |5448,73|3797,7|3107,0|2802,0|151,20|153,82|264,04|426,68|1650,9|
| |подрядных работ. |8 |97 |67 |45 |2 | |5 |5 |41 |
| |Структура, % (без прочих затрат). | |100,0 |81,81 |73,78 |3,98 |4,05 |6,96 |11,23 | |
| |Индекс роста фактических затрат в |5031,15|3506,7|4854,7|5837,5|1326,3|3343,9|1368,1|1706,7| |
| |ценах 1996 года по отношению к | |4 |9 |9 |3 |1 |1 |4 | |
| |базисным ценам. | | | | | | | | | |

Заключение.

В условиях рыночной экономики рентабельность производства выступает как важнейший обобщающий показатель. Прибыль становится основным источником, обеспечивающим развитие строительных организаций и, прежде всего, их производственной базы. Ключевым элементом рыночного механизма в строительстве являются согласованные между заказчиками и подрядчиками договорные цены на строительство предприятий, пусковых комплексов и объектов.
Договорная цена на строительную продукцию определяется подрядчиком и заказчиком при заключении договора подряда на капитальное строительство.
При ее определении используются – в качестве рекомендуемых – государственные нормы и цены. Формирование договорной цены происходит с учетом спроса и предложения на строительную продукцию, условий, складывающихся на рынке труда, конъюнктуры стоимости материалов, строительных машин и оборудования, потребностей подрядных организаций, в средствах на расширенное воспроизводство, включая объекты социальной и производственной инфраструктуры.
Таким образом, применение договорной цены на строительную продукцию способствует повышению технико-экономической обоснованности цен на объекты строительства, что в конечном итоге ведет к повышению рентабельности производства, способствуя достижению основной цели миссии организации на рынке – превращению нужд потребителя в доходы организации.
Литература.
1. Каталог ЕРЕР-84 на строительные конструкции и работы привязанные к местным условиям строительства в Харьковской области.
2. СНиП IV-5-82. Часть IV. Глава 5. Приложение. ЕРЕР.
Сб. №1 Земляные работы.
Сб. №7 Бетонные и железобетонные конструкции сборные.
Сб. №8 Конструкции из кирпича и блоков.
Сб. №10 Деревянные конструкции.
Сб. №11 Полы.
Сб. №12 Кровли.
Сб. №15 Отделочные работы.
3. Сборник норм накладных расходов в строительстве: -М: Стройиздат, 1985.
4. ПКМУ от 3.10.91 "О нормах накладнух расходов и плановых накоплений в строительстве"/ СП №12, ст. 132,- Киев: Изд. ВСУ, 1991.
5. Порядок определения стоимости строительства, осуществляемого на территории Украины. ДБН IV-16-95, Части I, II/ Госстрой Украины,- Киев,

1995 и Дополнение №1/Киев, Будівельник, 1987.
6. Единые расценки Украины на строительные работы: ЕРУ-93/

Минстройархитектуры Украины. /Киев, 1994.
7. Расценки на монтаж оборудования: РМО-93/ Минстройархитектуры Украины.

/Киев, 1994. и Дополнение №1/Киев, 1996.
8. Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения ПСД на строительство предприятий, зданий и сооружений: СНиП 1.02.01-85/

Госстрой СССР. –М. 1988.
9. Методические указания по определению стоимости строительства зданий и сооружений и составлению сводных сметных расчетов и смет /Госстрой СССР.

–М. Стройиздат, 1982
10. Указания по применению сметных норм и расценок на монтаж оборудования

(НМО-93 и РМО-93): ДБН-93/ Минстройархитектуры Украины. /Киев, 1994. и

Дополнение №1/Киев, 1996.
11. Указания по применению единичных расценок Украины (ЕРУ-93): ДБН-93/

Минстройархитектуры Украины. /Киев, 1994. и Дополнение №1/Киев, 1996.
12. Порядок определения стоимости строительства, осуществляемого на территории Украины в 1993г. СНиП IV-16-84/ Госстрой Украины. – Киев,

Рекомендуем скачать другие рефераты по теме: краткий доклад, деятельность доклад.





Предыдущая страница реферата | 1  2  3  4  5  6 | Следующая страница реферата