Предыдущая страница реферата | 3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13 | Следующая страница реферата

Граждане, впервые организующие крестьянские (фермерские) хозяйства, освобождаются от уплаты земельного налога в течение пяти лет с момента предоставления им земельных участков.

Местные органы государственной власти имеют право понижать ставки и устанавливать льготы по земельному налогу, как для категорий плательщиков, так и для отдельных плательщиков.

Земельный налог не взимается за земельные участки, находящиеся в стадии сельскохозяйственного освоения.

Законом «О плате за землю» предусмотрено, что представительные органы власти субъекта и местного самоуправления могут предоставлять дополнительные льготы отдельным категориям налогоплательщиком в части их компетенции и пределах средств, зачисляемых в их бюджеты.

В случае если налогоплательщик, имеет право на льготу по уплате земельного налога, и передал земельный участок в аренду (пользование), то с этого момента он будет являться плательщиком земельного налога с площади, переданной в аренду (пользование).

В части применения ставок налога за земельные участки, предоставленные гражданам для строительства жилых домов, следует отметить, что до момента окончания их строительства и ввода в эксплуатацию Законом не предусмотрено применение льготных ставок земельного налога (3%), и поэтому за указанные земельные участки земельный налог взимается по полным налоговым ставкам, установленным для данной территории населенного пункта. Например, в одном из районов г. Калининграда в 2002 году за земельный участок, предоставленный, для строительства жилого дома гражданину вручено налоговое уведомление, где сумма налога составила 13224 рублей, а при вводе дома в эксплуатацию на данном участке сумма налога составит 396,72 рублей.

Глава 3. Способы, сроки и порядок уплаты налога

Учет плательщиков земельного налога и его исчисление производятся ежегодно по состоянию на 1 июня на основании данных, предоставляемых комитетами по земельным ресурсам и землеустройству и учреждениями по регистрации прав собственности на недвижимое имущество.

Если юридические лица самостоятельно исчисляют и уплачивают земельный налог, то начисление его гражданам производят налоговые органы и выписывают налоговые уведомления на уплату земельного налога, в которых указываются размер налога, расчет налоговой базы, а также обязательные сроки уплаты налога. В случае уклонения гражданина (его представителя) от получения налогового уведомления оно направляется по почте заказным письмом и считается полученным по истечении шести дней от даты направления такого письма.

Уплата налога производится гражданами в два срока равными долями: не позднее 15 сентября и не позднее 15 ноября, но при желании (и возможности) налогоплательщик вправе уплатить всю сумму налога по первому сроку. В случае неуплаты налога в установленный срок налогоплательщики привлекаются к налоговой ответственности.

Земельный налог с юридических лиц и граждан исчисляется, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления им земельных участков.

Глава 4. Примеры расчета земельного налога

В 2002 году ставки земельного налога и арендной платы, действующие в
2001 году, применяются с коэффициентом 2[8].

4.1. В связи с этим размер земельного налога за участки, предоставленные физическим лицам и организациям в границах сельских населенных пунктов, составит в 2002 году – 14,4 копейки за один квадратный метр.
Например, за участок площадью 90 кв. метров, как минимум надо заплатить налог в сумме 12,96 рублей.
4.2. В связи с этим размер земельного налога за участки, занятые жилищным фондом, а также дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 28,8 копейки за один квадратный метр.
Таким образом, за участок в 50 кв. метров нужно заплатить как минимум 14,4 рубля.
4.3. В связи с этим размер земельного налога за земли, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства в пределах городской, поселковой черты, устанавливается в 2002 году 14,4 копейки за один квадратный метр.
Таким образом, за участок 120 метров необходимо заплатить не менее 17,28 рублей.

Список использованной литературы:

1. Налоговый кодекс РФ от 29 декабря 2000 года

2. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 года

3. Закон от 27-12-91г. №2118-1 “Об основах налоговой системы в РФ”

(в редакции от 27 декабря 2001 года)

4. Закон РФ О плате за землю

5. Инструкция МНС России от 21 февраля 2000 года «По применению Закона РБ

«О плате за землю»

6. О внесении изменений и дополнений в инструкцию МНС России от 21 февраля 2000 года №56 «По применению Закона РФ «О плате за землю» от

12 апреля 2002 года

--------------------
[1] О налоге на добавленную стоимость. Закон РСФСР от 06.12.91 № 1992-1.
Введен в действие с 01.01.92г.
[2] Федеральный закон РФ от 29.12.2000 № 166-ФЗ
[3] Ставка налога – это доля дополнительного дохода, облагаемого налогом
(БЭС стр.391)
[4] Данный перечень утверждается Правительством РФ
[5] Налоговыми агентами признаются организации и индивидуальные предприниматели, состоящие на учете в налоговых органах, приобретающие на территории РФ товары (работы, услуги) у иностранных лиц, а также уполномоченные осуществлять на территории РФ реализацию конфискованного имущества, бесхозяйных ценностей, кладов, скупленных ценностей и ценностей, перешедших по праву наследования государству.
[6] Федеральный закон от 29.05.2002 № 57-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
[7] См. 2.3 Налоговые ставки
[8] ФЗ от 14 декабря 2001 г. № 163-ФЗ « Об индексации ставок земельного налога»

Рекомендуем скачать другие рефераты по теме: сестринские рефераты, тезис.





Предыдущая страница реферата | 3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13 | Следующая страница реферата