Предыдущая страница реферата | 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11 | Следующая страница реферата

В-третьих, преимущества лизинга по сравнению с другими видами инвестирования состоят в том, что лизингополучателю предоставляются не денежные средства, контроль за обоснованным расходованием которых не всегда возможен, а непосредственно средства производства, необходимые для обновления и расширения производственного аппарата. Кроме того, передаваемое в лизинг имущество является обеспечением прав лизингодателя на получение оговоренного дохода от сделки (лизинговых платежей), так как при несоблюдении условий договора может быть изъято в пользу лизингодателя как его собственность, поэтому при лизинге инвестиционные риски снижаются.

В-четвертых, лизинг позволяет осуществлять эффективную производственную деятельность в условиях растущих темпов научно – технического прогресса. При лизинге применяется ускоренная амортизация, а ускоренное накопление амортизационного фонда способствует своевременной замене оборудования на более прогрессивное.

В-пятых, лизинг может стимулировать производственные инвестиции при высоких ставках по ссудам. В условиях низкой рентабельности отечественных производителей в настоящее время ставки по кредитам, предлагаемые банками, являются чрезмерно высокими.

В-шестых, лизинг способствует развитию рыночной конъюнктуры. Основное звено рыночной экономики – малый и средний бизнес получает возможность получения дополнительных инвестиций.

Необходимо отметить, что развитие лизинга необходимо для развития и нормального функционирования экономики любой страны. Огромное значение для этого имеет фискальная политика государства в отношении лизинга, наличие специальных налоговых преимуществ для участников лизинговой деятельности, четкость и стабильность налогового законодательства. Во многих зарубежных странах накоплен большой опыт в части налогообложения лизинговых операций, существуют особые налоговые режимы, которые призваны стимулировать развитие лизинга.

Отмечу, что в настоящее время, согласно статистическим данным компании “Дельтализинг”, Россия занимает последнее место в Европе по степени развития лизинга, см. введение к дипломному проекту. В связи с этим, значение эффективного механизма налогообложения для развития лизинга в современных условиях трудно переоценить.[30]

Таким образом, лизинг является «Пропущен текст…Удалена ключевая цитата…»

Глава 0. О проблемах правового регулирования лизинга в современном гражданском праве

§ 0. Юридическая характеристика элементов договора лизинга (предмет, формы, субъекты, объекты, содержание)

Приступая к рассмотрению проблем правового регулирования лизинга в современном гражданском праве необходимо провести детальный анализ аспектов темы. Наиболее существенным при этом рассмотрении, на мой взгляд, явиться анализ: юридической характеристика элементов договора лизинга, сторон, предмета, формы и содержание договора финансовой аренды, изменения и расторжения договора финансовой аренды, а также вопросов отграничение договора лизинга от смежных институтов. Круг проблематики будет выявляться на основании юридического анализа законодательства.

Как и любой другой договор, договор финансовой аренды (лизинга) считается заключённым, если сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 0 ст. 000 Гражданского кодекса Российской Федерации). К существенным условиям договора относятся условия о предмете договора, условия, которые названы в Законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 0 ст. 000 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Основными элементами самого договора финансовой аренды (лизинга) являются:

стороны договора (субъекты);

предмет договора (объект);

содержание договора (права и обязанности сторон);

форма договора.

Далее будет подробно рассмотрена юридическая характеристика элементов договора финансовой аренды (лизинга), а также процедура его изменения и расторжения.

0.0. Стороны договора финансовой аренды (лизинга)

Как было уже отмечено в § 0 настоящего дипломного проекта, особенностью лизинговых правоотношений является то, что здесь есть как минимум три субъекта лизинга: лизингодатель, лизингополучатель и продавец (этот перечень дан в ст. 0 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)»), а сторон договора лизинга только две: лизингодатель и лизингополучатель. Здесь нужно учесть, что Федеральный Закон «О финансовой аренде (лизинге)» под понятием «лизинг» имеет в виду совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга (ст. 0 Закона), поэтому субъектами лизинга могут быть все лица, которые «помогают» сторонам договора лизинга в его осуществлении. Разумеется, помимо сторон самого договора это должен быть продавец, осуществляющий продажу имущества, передаваемого в лизинг, а также могут быть залогодатель, заимодавец, поручитель и иные лица, оказывающие возмездные услуги сторонам лизинга. Причём продавец, помимо сторон договора, является обязательным участником лизинга в силу требования законодательства, а остальные участники - факультативными.

Дадим краткую характеристику каждому из обязательных субъектов лизинговых правоотношений.

Лизингодатель, сторона договора финансовой аренды (лизинга) – это физическое или юридическое лицо, которое за счёт привлечённых или собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество (предмет лизинга) и предоставляет его за определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга (ч. 0 п. 0 ст. 0 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)»). В качестве лизингодателей чаще всего выступают субъекты, обладающие большими финансовыми ресурсами или имеющие доступ к таким ресурсам. Это могут быть:

лизинговые структуры, созданные непосредственно в банках (ст. 0 Закона «О банках и банковской деятельности»[31] относит осуществление лизинговых операций к разновидности банковской деятельности);

универсальные лизинговые компании, создаваемые банками, то есть дочерние компании банков (например, РГ-Лизинг (Сбербанк), Промстройлизинг (Промстройбанк), Лизингбизнес (Мосбизнесбанк), Инкомлизинг (Инкомбанк));

специализированные лизинговые компании, создаваемые крупными производителями машин и оборудования, и, как правило, по отраслевому или производственному признаку (например, Аэролизинг, Лукойл-лизинг);

полукоммерческие лизинговые компании, созданные при участии государственных или муниципальных органов и финансируемых за счёт соответствующих бюджетов (например, Агропромлизинг, Московская лизинговая компания);

Рекомендуем скачать другие рефераты по теме: реферат легкая атлетика, тарас бульба сочинение.





Предыдущая страница реферата | 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11 | Следующая страница реферата