CАНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГУМАНИТАРНЫЙ

УНИВЕРСИТЕТ ПРОФСОЮЗОВ

ДВ ФИЛИАЛ

ФАКУЛЬТЕТ ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Контрольная работа: по Римскому праву

Вариант № II

Проверил:

д.ю.н., академик Сонин В.В.

Выполнил:

Студент 1 года обучения на базе с/п

Ковальчук Е.В.

Владивосток

2002
| |

Вариант № 2

План

Эмфитевзис 3

Суперфиций 4

Казус на основе правил римского договорного права:

купля- продажа 5

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 6

Эмфитевзис

Отдача земель в обработку имела много разнообразных форм. Образованию института эмфитевзиса в Риме предшествовали сходные с его содержанием отношения по владению и найму государственных, городских и общинных земель. Рано развивающиеся форма наследственной аренды широко применялась и при империи, когда все общественные земли перешли в частную собственность императоров. В Греции еще в III в. до н.э. была распространена практика сдачи земли за известную плату в наследственную аренду. Развитие эмфитевзиса в области частного права привело к спору между юристами: являются ли сделки, устанавливающие это право куплей- продажей (empitio, venditio) или наймом (locatio, conductio). Гай защищал положения, что это есть locatio-conductio –аренда.

Эмфитевзис от греч. (emphyteusis)– отчуждаемое или передаваемое по наследству право долгосрочного пользования чужой сельскохозяйственной землей.

Эмфитевзис давал право:

1) пользования чужой землей (в частности, собирать с нее урожай и плоды);
2) залога земли;
3) отчуждения земли;
4) а также передачи ее по наследству.