Понятие представительства. Коммерческое представительство. Обязательства

Под представительством понимается совершение одним лицом, представителем, в пределах имеющихся у него полномочий сделок и иных юридических действий от имени и в интересах другого лица, представляемого.

С помощью представительства могут осуществляться как имущественные, так и некоторые личные неимущественные права. Но не допускается совершение через представителя сделок, которые по своему характеру могут быть совершены только лично, а также других сделок в случаях предусмотренных законом.

В отношениях представительства принято различать трех субъектов – представляемого, представителя и третье лицо, с которым у представляемого возникает правовая связь через представителя. Представляемым может быть любой субъект гражданского права. Представители должны отвечать следующим требованиям:

Должны обладать полной дееспособностью

Могут принимать на себя функции представителей, если это не расходится с целями и задачами, указанными в учредительных документах

Не должны подпадать под прямые запреты законодательства в отношении выполнения представительских функций некоторыми субъектами гражданского права.

Третьим лицом может также выступать любой субъект гражданского права. Кроме непосредственно представителя или человека, представителем которого он одновременно является.

Действия представителя создают, изменяют или прекращают гражданские права и обязанности представляемого лишь тогда, когда они совершаются в пределах предоставленных представителю полномочий. Если же представитель превышает свои полномочия, представляемый свободен от каких бы то ни было обязательств перед третьим лицом. Полномочие – есть мера возможного поведения представителя по отношению к третьим лицам. Возникновение у представителя необходимого полномочия связано с волеизъявлением представляемого, а также другими юридическими фактами, специально указанными в законе. Полномочия могут основываться на доверенности, административном акте или законе.

Коммерческое представительство.

Между представителем и представляемым может заключаться договор, определяющий их внутренние взаимоотношения. Если стороной такого договора становится лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательства, возникает коммерческое представительство. Данный вид представительства имеет ряд существенных особенностей по сравнению с обычным, некоммерческим представительством. Главная заключается в том, что коммерческому представителю разрешено быть представителем разных сторон в сделке. Это допускается тогда, когда обе стороны согласны с таким представительством либо когда оно прямо предусмотрено законом. Коммерческий представитель при этом обязан исполнять данное ему поручение с заботливостью обычного представителя.

Полномочия коммерческого представителя должны быть прямо отражены в договоре, который заключается в письменной форме, либо указаны в выдаваемой ему доверенности. В тех случаях, когда коммерческий представитель одновременно выступает от имени разных сторон в сделке, он вправе требовать уплаты обусловленного вознаграждения и возмещения понесенных им при исполнении поручения издержек от сторон договора в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Понятие обязательства, основания возникновения обязательства, основания прекращения обязательства

Все многочисленные отношения, регулируемые обязательственным правом, охватываются понятием отношений экономического оборота. Общим для отношений экономического оборота является то, что они так или иначе связаны с перемещением материальных благ в виде вещей, денег, выполнения работ, оказания услуг и т.п. Но далеко не всякое перемещение материальных благ опосредуется отношениями экономического оборота (например, в сфере домашнего хоз-ва также имеет место перемещение материальных благ от одного члена семьи к другому). Отношения экономического оборота опосредуется только перемещением таких материальных благ, которые выступают  в форме товара.

В результате правового регулирования отношения экономического оборота приобретают правовую форму и становятся обязательственными правоотношениями (обязательствами).

Обязательство – это относительное правоотношение, опосредующее товарное перемещение материальных благ, в котором одно лицо (должник) по требованию другого лица (кредитора) обязано совершить действия по предоставлению ему определенных материальных благ.

Обязательства опосредуют процесс перемещения материальных благ от одного лица к другому и поэтому всегда устанавливаются между строго определенными лицами, т.е. приобретают относительный характер. (Право собственности опосредствует процесс присвоения материальных благ и носит в силу этого абсолютный характер.) Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем. В обязательстве участвуют две стороны: правомочная и обязанная. Поскольку перемещение материальных благ невозможно без активных действий, управомоченная в обязательственном правоотношении сторона наделена правом требовать от обязанной стороны совершения активных действий. В свою очередь на обязанную сторону возлагается обязанность совершить эти активные действия. Принадлежащее управомоченной стороне субъективное право принято именовать правом требования, а лежащая на обязанной стороне обязанность – долгом.

В зависимости от основания возникновения все обязательства делятся на два типа:

Договорные – возникают на основе заключенного договора (содержание определяется не только законом, но и соглашением лиц, участвующих в обязательстве).

Внедоговорные – предполагают в качестве своего основания другие юридические факты (содержание зависит только от закона или от закона и воли одной из сторон в обязательстве).

Обязательства возникают на основе определенных юридических фактов (основании возникновения обязательств).

Договоры. Обязательства устанавливаются между строго определенными лицами. Поэтому вполне естественно, что обязательственное правоотношение наиболее часто устанавливается по воле участвующих в нем лиц, выраженной в договоре. Такой способ формирования обязательств в наибольшей мере соответствует потребностям развития экономического оборота. Основанием возникновения обязательств могут быть самые различные договоры: купли-продажи, мены, дарения, ренты, аренды, найма жилого помещения, подряда, перевозки, страхования, поручения, комиссии, хранения и т.д. (ГК) Многие виды договоров предусмотрены и подзаконными нормативными актами (договор на обслуживание и ремонт приватизированных квартир – постановлением коллегии Государственного комитета жилищного коммунального хозяйства РСФСР от 18 октября 1991 г. № 7). Обязательства могут возникать и из договоров, не предусмотренных гражданским законодательством, но не противоречащих ему (п.1 ст.8 ГК).

Односторонние сделки. Субъект гражданского права путем одностороннего волеизъявления либо распоряжается своим субъективным правом, либо возлагает на себя субъективную обязанность, наделяя тем самым другую сторону в обязательственном правоотношении соответствующим субъективным правом. К ним относятся завещательный отказ, публичное обещание награды и некоторые другие сделки, как предусмотренные, так и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Административные акты. При этом содержание обязательства, возникающего из административного акта, определяется этим актом. Так распределение в административном порядке муниципальной жилой площади обуславливает возникновение обязательства на основании выдаваемого местной администрацией ордера на жилое помещение. В силу этого обязательства жилищно-эксплуатационная организация обязана заключить с ордеродержателем договор социального найма жилого помещения, указанного в ордере.

Сложный юридический состав. Включает в себя административный акт и заключенный на его основе договор. Так, в приведенным выше примере само жилищное обязательство возникает из сложного юридического состава: ордера и заключенного на его основе договора социального жилищного найма.