Управление строительством

| Категория реферата: Рефераты по управлению
| Теги реферата: теория государства и права шпаргалки, открытия реферат
| Добавил(а) на сайт: Гремислав.

В строительстве на высшем и среднем уровне управления чаще всего используется линейно-штабная структура.

Такая структура в качестве аналога приводится ниже на рис.

3.1. В правых нижних углах элементов структуры указан удельный вес в процентах затрат, связанных с выполнением данной функции от общей суммы затрат на содержание всего аппарата управления. Элемент, представляющий
"Совет предприятия" работает на общественных началах и затрат на свое содержание не требует. Его работа осуществляется при участии руководства строительной организации, руководителей ее подразделений, а также ведущих специалистов.

Используя при проектировании структуры управления данной строительной организации метод аналогов, предпринимают следующие шаги:

1. Принимая ориентировочный процент от стоимости годового объема работ, выполняемого собственными силами, на содержание АУП в размере
0,9 с учетом всех накруток на зарплату, определяют общую сумму средств, необходимых на чистую зарплату аппарата.

Фонд заработной платы АУП определится:

[pic]

где Сс.с. - годовой объем работ, выполняемый собственными силами данной организации в денежном выражении.

2. Устанавливают уровни должностных окладов для всех категорий работников проектируемой структуры. В курсовом проекте, исходя из сложившихся уровней оплаты труда в стране, можно установить зарплату от 100 до 300 гривен в месяц. При этом руководителю организации установить зарплату 300 гривен в месяц, его заместителям на 10% меньше, т.е. по 270 гривен руководителям отделов и главным специалистам на 20 % ниже, чем заместителям, т.е. по 216 гривен, рядовым специалистам отделов на 20 % ниже, чем руководителям отделов т.е. по 173 гривен в месяц и техническим работникам по 100 гривен в месяц.

При таком раскладе годовой фонд заработной платы аппарата для приведенной на рис. 3.3.1. структуры составит 297252 гривен при занятости в ней 138 человек.

3. Определяют фонд заработной платы, которой может ассигновать проектируемая строительная организация на содержание своих АУП.

Воспользуемся исходными данными из пункта 2.

[pic]

4. Сравнивают получаемый фонд зарплаты с эталонным.

В нашем примере / 184,5 : 297,252/ х 100 = 62,07 %. Следовательно, чтобы приспособить эталонную структуру к данному случае ее надо сократить более чем в 1,4 раза и довести ее примерно до /138 х

62,07/ : 100 = 86 человек.

5. Сокращают эталонную структуру, доводя ее состав и численность
АУП до требуемых величин. Сделать это можно за несколько попыток, анализируя отдельные блоки эталонной структуры.

В нашем примере проанализируем возможность отказаться от заместителей первого руководителя и объединить некоторые отделы. Всего надо избавиться от 138 – 86 = 52 человек.

На рис. 2. представлена сокращенная структура. При ее получении было учтено, что нельзя сократить первого руководителя, главных специалистов, работающих без помощников, а также отдел главного диспетчера, где кроме главного диспетчера должно быть еще 3 смешанных диспетчера.

В правых нижних углах элементов структуры указано число работников, работающих в этом элементе.

Цикл 13.

|№ п.|Наименование работ |Наименован|Оценка |Минима|Трудё|Макс.ин|Резерв|
|п. | |ие |времени |л. |мкост|тен-сив|трудов|
| | |основного |работ. |интенс|ь |ность |ых |
| | |трудового | |ив. |aij,ч|вып-я |р-сов,|
| | |ресурса | |выпол-|ел/дн|работ, |Nij. |
| | | | |я Сij|. |Cijmax,| |
| | | | | | |чел. | |
| | | |Max. |Min. | | | | |
| | | |Dij |dij | | | | |
| | | |дней |дней | | | | |
|17. |Устройство кровли |кровельщик|8 |4 |5 |40 |10 |5 |
| |на 1-ом участке. |и | | | | | | |
|18. |Устройство кровли |кровельщик|12 |6 |5 |60 |10 |5 |
| |на 2-ом участке. |и | | | | | | |
|19. |Устройство бетонных|бетонщики |10 |5 |2 |20 |4 |2 |
| |полов на 1-ом | | | | | | | |
| |участке. | | | | | | | |
|20. |Устройство бетонных|бетонщики |18 |9 |2 |36 |4 |2 |
| |полов на 2-ом | | | | | | | |
| |участке. | | | | | | | |
|21. |Остекление в осях |стекольщик|8 |4 |1 |8 |2 |1 |
| |на 1-ом участке. |и | | | | | | |
|22. |Остекление в осях |стекольщик|12 |6 |1 |12 |2 |1 |
| |на 2-ом участке. |и | | | | | | |
|23. |Внутренняя |штукатуры-|14 |7 |6 |84 |12 |6 |
| |штукатурка на 1-ом|маляры | | | | | | |
| |участке. | | | | | | | |
|24. |Внутренняя |штукатуры-|26 |13 |6 |156 |12 |6 |
| |штукатурка на 2-ом|маляры | | | | | | |
| |участке. | | | | | | | |
|25. |Окраска стен на |штукатуры-|10 |5 |6 |60 |12 |6 |
| |1-ом участке. |маляры | | | | | | |
|26. |Окраска стен на |штукатуры-|14 |7 |6 |84 |12 |6 |
| |2-ом участке. |маляры | | | | | | |

Цикл 13.

Устройство кровли.

Устройство бетон. полов.