Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН), как способ минимизации налогообложения

| Категория реферата: Рефераты по юридическим наукам
| Теги реферата: мини сочинение, сочинение 5 класс
| Добавил(а) на сайт: Бутиков.

Рыночная стоимость здания - 2500$/кв.м. х 4000 кв.м. = 10 000 000 $.

Балансовая стоимость здания - 1500$/кв.м. х 4000 кв.м. = 6 000 000 $.

Расходы на управление и техническую эксплуатацию здания - 200 000 $ в год.

Рассмотрены два случая управление зданием, находящимся на балансе юридического лица (в данном примере ООО) и в составе Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда.

В первом случае доход, который до налогообложения составлял 1 720 000 $., благодаря воздействию налога на прибыль и налога на имущество, стал составлять всего лишь 1 127 200 $.

В случае с ЗПИФН, благодаря налоговым преференциям, чистый доход фонда составил 1 520 000 долл. Таким образом, только в первый год своей деятельности, фонд заработал дополнительно почти 400 000 долларов. В долгосрочной перспективе выгода от использования ЗПИФН увеличивается, благодаря возможности реинвестирования дополнительно заработанных средств.