Предыдущая страница реферата | 1  2  3  4  5  6 | Следующая страница реферата

федеральному антимонопольному органу и его территориальным органам в пределах территорий, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов.

Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации (ч.3 ст.7 Закона о регистрации)

Единственным условием предоставления информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, указанным в ст. 8 Закона о регистрации, является то, что она предоставляется за плату, если иное не установлено Законом. В настоящее время бесплатно представляется информация только организации, ответственной за учет указанного объекта, в том объеме, который необходим для ее работы. А так же по запросам следующих организаций:

правоохранительных органов и судов по находящимся в производстве делам;

органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;

налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;

государственных органов по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;

органов государственной статистики;

федерального антимонопольного органа и его территориальных органов на территориях, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов;

Председателя Счетной палаты Российской Федерации, его заместителя и аудиторов Счетной палаты Российской Федерации;

организаций, определенных законами Российской Федерации.

Таким образом, для получения информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество необходимо подать в регистрирующий орган письменное заявление (как правило, установленного образца) с приложением квитанции об оплате государственной пошлины за предоставление информации.[1] Кроме того, для получения информации о правах отдельного субъекта, лицу, запрашивающему информацию, необходимо соответствовать условиям, предусмотренным ч.3 ст. 7 Закона о регистрации.

В течении пяти дней с даты подачи заявления регистрирующий орган выдает выписку из государственного реестра прав, в которой содержится запрашиваемая информация, или указывается, что информация о запрашиваемом объекте недвижимости в Едином реестре прав отсутствует.

В случае несоблюдения указанных условий регистрирующий орган (регистрационная палата) отказывает в выдаче информации.

2. Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации права

Поскольку в регистрирующем органе работают обычные люди, они также могут допускать ошибки. В соответствии со ст. 21 Закона о регистрации технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав, исправляются

по решению регистратора прав после обнаружения ошибки,

после получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях,

по решению суда, арбитражного суда.

Исправление ошибок осуществляется в трехдневный срок. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в такой же срок в обязательном порядке в письменной форме получают информацию об исправлении технической ошибки.

Законодатель не конкретизирует понятие технической ошибки, указывая только на основное требование: чтобы исправление технической ошибки не могло причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи. Таким образом, в каждом конкретном случае на государственном регистраторе лежит обязанность определения, можно ли исправить допущенную техническую ошибку самостоятельно или потребуется решение суда.

Технические ошибки, допускаемые при регистрации можно разбить на несколько групп.

К техническим ошибкам первой группы, исправляемым по решению регистратора, можно отнести, безусловно, грамматические ошибки, незначительные опечатки как в тексте, так и в описании объекта регистрации. Например, если вместо общей площади объекта 85,6 кв. м в свидетельстве указано 85,5 кв. м, эта ошибка в силу своей незначительности не может нарушить интересов правообладателей или третьих лиц, которые полагались на эту регистрационную запись.

Технические ошибки при государственной регистрации прав могут быть допущены как при внесении записей в реестр, так и при выдаче свидетельства о государственной регистрации права. Закон не устанавливает способов исправления технических ошибок, видимо, оставляя право регистратору определить их в зависимости от вида ошибки. При исправлении записей в реестре об этом должна быть сделана запись в графе "Особые отметки регистратора" с указанием даты исправления ошибки, подписью регистратора и печатью. При исправлении технических ошибок в свидетельстве о государственной регистрации необходимо помнить требование Правил ведения реестра (п.76) о недопустимости исправлений, подчисток и приписок в тексте свидетельства. Из него следует, что исправление ошибок в свидетельстве влечет выдачу нового свидетельства, естественно, с изъятием ранее выданного свидетельства с ошибкой.

Ко второй группе технических ошибок можно отнести, ошибки, допускаемые компьютером или принтером, используемым при изготовлении свидетельств (например, сдвиг строк). Такие ошибки обнаруживаются и исправляются, как правило, работниками регистрирующего органа.

К третей группе можно отнести ошибки, возникшие в результате неверного указания сведений о субъекте или объекте регистрации лицом, подавшим заявление на регистрацию.

Рекомендуем скачать другие рефераты по теме: свобода реферат, шпаргалки бесплатно, изложение 9 класс.





Предыдущая страница реферата | 1  2  3  4  5  6 | Следующая страница реферата