смотреть на рефераты похожие на "Формы пользования и владения землей в России. Плата за землю"

Санкт-Петербургский торгово-экономический институт

Реферат по экономике природопользования

Формы пользования и владения землей в России.

Плата за землю.

Выполнила студентка УЭФ

группы № 214

Литвиненко А.А,

Проверил . . . . . . . . . .
. . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Санкт-Петербург

1997

Содержание.
| |Введение. |3 |
|1. |Закон “О плате за землю”. |4 |
|2. |Частные вопросы по формам землевладения, | |
| |землепользования и земельному налогообложению. |6 |
|3. |Указ Президента РФ “О реализации конституционных прав | |
| |граждан на землю”. |9 |
|4. |Налог на недвижимость и земельный налог: перспектива - | |
| |объединение. |10 |
|5. |Заключение. |11 |
|6. |Приложение. |13 |
|7. |Список литературы. |18 |

Введение

Тема “Формы владения и пользования землей” - на мой взгляд, весьма специфическая, особенно если она касается землепользования в России.

Дело в том, что именно в нашей стране за последние 10 лет изменился взгляд на собственность вообще; основной закон о плате за землю был принят еще в 1991 году. Вроде бы, сроки не малые, за 10 лет можно было выпустить какую-нибудь литературу о формах владения и пользования землей в СССР,
РСФСР, а затем в РФ . К сожалению таких книг найти не удалось ни в
Публичной библиотеке, ни в библиотеке им. Маяковского, ни в институтском читальном зале, а то, что удалось найти было издано не позже 1990 года.

Поэтому мои источники ограничиваются собранием законодательных актов
Российской Федерации, указами президента, постановлениями правительства и комментариями к ним. И еще удалось найти пару статей в журнале
“Коммерсант”, касающихся указа президента “О реализации конституционных прав граждан на землю” и перспективы налога на недвижимость.

Таким образом тема будет рассматриваться только с правовой, юридической точки зрения, без экономического и пр. анализа. В частности будет рассмотрен вопрос о земельном налоге.

1.Закон ”О плате за землю”.

Земля, основное богатство любого государства, в условиях России имеет особое значение.

Бесплатность пользования землей является одной из главных причин неэффективного использования в сельском хозяйстве, высокой землеемкости в градостроительстве и промышленности.

Только в этих условиях могла сформироваться ситуация, когда при массовом нерациональном землепользовании, наличии заброшенных и неиспользуемых земель создан искусственный дефицит земли для желающих получить ее под фермерское хозяйство, личное подворье, сад или огород, а при наличии значительных пустующих территорий в городах, территорий, занятых малоценной ветхой застройкой, занимаются особо ценные плодородные пригодные земли.

Поэтому законодательством Российской Федерации установлены нормы платного использования земли в России.

Собственники земли, землевладельцы и землепользователи облагаются ежегодным земельным налогом, а за переданные в аренду взимается арендная плата. Для покупки и выкупа земельных участков в случаях, предусмотренных земельным законодательством, а также для получения под залог земли банковского кредита установлена нормативная цена земли[1].

В период перестройки нашего общества первый Закон “О плате за землю“ был принят Съездом народных депутатов РСФСР 11 октября 1991 года. На основании этого закона 17 апреля 1992 года Министерство финансов РФ,
Комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству, Государственная налоговая служба РФ подготовили и утвердили инструкцию по применению Закона РСФСР “О плате за землю”. В эти правовые и инструктивные документы регулярно вносились изменения и дополнения, связанные с изменениями в органах государственной службы, с инфляцией, и т.д.