Формы пользования и владения землей в России. Плата за землю

| Категория реферата: Рефераты по экономике
| Теги реферата: курсовая работа по праву, уголовное право шпаргалки
| Добавил(а) на сайт: Абдулов.

В перспективе объектом налогообложения должен стать единый комплекс, состоящий из земли, расположенных на ней и тесно связанных с ней зданий, строений, сооружений. Это - объект, а базой станет рыночная стоимость, ставки налога при этом будут весьма небольшими. Но нужно еще очень много сделать, чтобы налог на недвижимость заработал, в частности земельные кадастры, кадастры собственников имущества. Должна быть достаточно хорошая система оценки стоимости недвижимости.

Были надежды, что с 1996 , в крайнем случае с начала 1997 года этот налог будет апробирован в Твери и Новгороде ,затем его база должна быть расширена.

5.Заключение.

Из всего сказанного здесь можно сделать следующие выводы: в России земельное законодательство находится в зачаточном состоянии, а то что уже создано - имеет весьма неоформленный вид: основной закон “О плате за землю” от 11.10.1991г имеет несколько дополнений в виде законов “О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР “О плате за землю” и т.п. Это касается и Федеральных законов. Например :

- Закон Ленинградской области “О плате за землю в Ленинградской области”

- Областной закон “О внесении изменений и дополнений в статьи 3 и 13
Областного закона “О плате за землю в Ленинградской области”

- Закон Ленинградской области “Об изменении формулировки статьи 2
Закона Ленинградской области от 27 декабря 1994 года №13-О3 “О внесении изменений и дополнений в Закон Ленинградской области “О плате за землю в
Ленинградской области”.

- Закон Ленинградской области “О внесении изменений и дополнений в
Закон Ленинградской области “О плате за землю в Ленинградской области в
1994 году”.

Юридическая основа землевладения весьма разнообразна, благодаря многочисленным указам Президента РФ Бориса Николаевича, которые по сути являются временными мерами по улучшению обстановки и наведению порядка.[5]
В результате такого нагромождения или, вернее, наслоения законов, а также в результате не всегда ясной их формулировки создается возможность разнообразного их толкования.

Многие вопросы, касающиеся землепользования, землевладения и налогообложения находятся в стадии разработки. Они имеют своих сторонников и противников, и победа того или иного лагеря определит направление развития Российского законодательства, в частности земельного.
И последнее, самое главное. В России наряду с государственной уже существует частная индивидуальная, семейная, коллективная и другие формы собственности на землю.

6.Приложение.

Закон РСФСР ”О плате за землю”, принятый Верховным советом РСФСР 11 октября 1991 года.[6]

Раздел ( .Основные положения.

С т а т ь я 1. Использование земли в РСФСР является платным. Формами платы являются: земельная плата, арендная плата, нормативная цена земли.

Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом.

За землю, переданную в аренду, взимается арендная плата.

С т а т ь я 2. Целью введения платы за землю является стимулирование рационального использования, охраны и освоения земель, повышения плодородия почв, выравнивания социально-экономических условий хозяйствования на землях разного качества, обеспечения развития инфраструктуры в населенных пунктах, формирования специальных фондов финансирования этих мероприятий.

С т а т ь я 3. Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев и землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете за 1 год.

Ставки земельного налога пересматриваются в связи с изменениями не зависящих от пользователя условий хозяйствования.

Раздел ( ( . Плата за земли сельскохозяйственного назначения.

Раздел ( ( ( . Плата за земли несельскохозяйственного назначения.

Раздел (( . Льготы по взиманию плоты за землю.

Раздел ( . Порядок установления и взимания платы за землю.

Раздел ( ( . Использование средств, поступивших от платы за землю.

Раздел ( ( ( . Нормативная цена земли.