Строительство - отрасль экономики Псковской области

| Категория реферата: Рефераты по экономике
| Теги реферата: доклад на тему, скачать сочинение
| Добавил(а) на сайт: Kumov'ev.

в действие 2,8 млн. кв. м общей площади жилых домов, что составило 54,0% в общем объёме введённого жилья в январе – апреле 2001 года.

В структуре инвестиций в основной капитал доля инвестиций в строительную отрасль в 2000 году составила 24,9 млн. руб., что составляет
2,5% к итогу. Усилился процесс децентрализации финансирования жилищного строительства.

В соответствии с федеральной адресной инвестиционной программой на
2001г. предусматривается выделение государственных инвестиций (по перечню
Минэкономразвития России) на строительство 1253 объектов. В текущем году намечено ввести в действие 469 строек. На каждой второй стройке, предусмотренной инвестиционной программой, строительство не велось.
Техническая готовность большинства строек на 1 мая 2001 года составила менее 50%. по состоянию на 1 мая 2001г. полностью профинансировано 10 строек, не профинансировано – 1216 строек.

§2.Перспективы развития капитального строительства.

Одно из возможных (и крайне неблагоприятных состояний) состояний отрасли капитального строительства характеризуется вышеуказанной позицией
5. При переходе системы из состояния 2 в состояние 5 может произойти такое нарастание кризисных явлений, при котором система под их натиском начнёт катастрофически разрушаться, произойдут необратимые нарушения системных связей между элементами и её полный распад. Это будет означать в крайней форме потерю возможности иметь собственный дееспособный строительный комплекс, и мы будем вынуждены все в большей степени привлекать для строительства на своей территории иностранных подрядчиков.

Однако возможное последующее состояние (позиция 4) характеризуется тем, что на основе последовательного продолжения рыночных реформ система будет выведена из кризиса с помощью задействованных рыночных механизмов саморегулирования и состояние системы будет отличаться жизнеспособностью.

К числу основных требований, предъявляемых обществом к строительной продукции, проектным, строительным организациям и характеру их функционирования при переходе к рыночным отношениям, относятся:
- существенное повышение надёжности функционирования строительных организаций и строгое соблюдение договорных обязательств;
- обеспечение безубыточной работы и нормальной рентабельности строительных организаций как основы их существования;
- сокращение в 2 – 3 раза продолжительности строительства производственных объектов и в 1,5 раза – объектов непроизводственного назначения;
- повышения качества строительной продукции и степени готовности её к эксплуатации, переход к страхованию качества;
- изменение характера сооружаемых объектов, обеспечение их быстрой адаптации к изменяющимся условиям производства;
- усиление мобильности строительных организаций как важного фактора их конкурентоспособности на отечественном и зарубежном рынках;
- устойчивая деловая репутация и состоятельность подрядных фирм;
- весомые гарантии подрядчика (поручительства и залоги);
- развитое страхование предпринимательских рисков;
- возможность оказания подрядными организациями комплекса профессиональных услуг;
- рациональное природопользование и охрана окружающей среды;
- обеспечение безопасности строительных работ.

Таким образом, принципиальная новизна предложений сводится к качественной стороне развития – повышение эффективности капитального строительства за счёт резкого, в 3 – 4 раза, сокращения инвестиционного цикла широкого использования достижений НТП через рыночные регуляторы: применение прогрессивных материалов и конструкций, использование высокопроизводительной техники и применение новых и новейших технологий.

Формирование региональных рынков строительной продукции и оказания услуг будет осуществляться за счёт расширения сети строительных организаций и создания малых предприятий, значительная часть которых может быть привлечена в централизованную систему управления через договорные и субподрядные отношения.

Таким образом, для объективной оценки положения дел и разработки мер по дальнейшим преобразованиям важно знать не только объёмы выполняемых работ по России, но и условия – экономический режим их осуществления. Существует необходимость пересмотра этих представлений, полагая, что не менее важным, чем ввод объектов объёмы выполненных работ, прибыль себестоимость и другие традиционные показатели является степень удовлетворения строительным комплексом новых общественных требований, качество работы строительного комплекса, его конкурентоспособность на европейском и мировом рынках и через это – воздействие на конечные воспроизводственные результаты.

Глава 2. Строительство в Псковской области.

§1.Положение строительной отрасли в Псковской области.

Для Псковской области, также как и для всей России, прошедший период был непростым. Положительные тенденции социально-экономического развития, сохранявшиеся с начала 1997 года, были резко прерваны неблагоприятной макроэкономической ситуацией, острым финансовым кризисом второй половина
1998 года. в результате, в области произошло снижение эффективности производства, уровня жизни населения и деловой активности. По итогам 1998 года отмечался спад производства, сокращение инвестиций в экономику области. К концу 1998 года обстановка несколько стабилизировалась. В какой- то мере закрепился на новом уровне курс рубля, прекратился резкий рост инфляции.

В сложившихся экономических условиях, сопровождающихся снижением объёмов инвестиций, отсутствием заказов на строительную продукцию, строительным организациям нелегко решать стоящие перед ними задачи производственного характера. И тем не менее, строительный комплекс области продолжает работать, сохраняя свой производственный потенциал. ведётся строительство производственных объектов, жилья, а также объектов социально- культурного назначения и коммунального хозяйства, внедряются новые технологи строительного производства и производства строительных материалов.

В I полугодии введены в действие жилые дома общей площадью 28,3 тыс. кв. метров. По сравнению с соответствующим периодом прошлого года жилья введено на 3,7 тыс. кв. метров (11,6 %) меньше. Средняя стоимость строительства одного кв. метра общей площади жилых домов и общежитий (без домов, построенных населением за свой счет и с помощью кредитов) за первое полугодие составила 3531 рубль (в г.Пскове – 2838 рублей).

[3]Ввод в действие жилых домов характеризуется следующими данными:
| |Введено, общей |В % к |Справочно: |
| |(полезной) |соответствующему |январь-июнь |
| |площади, |периоду |2000 в % к 1999 |
| |тыс.кв.метров |2000 | |
| |всего|в |всего |в т.ч. |всего |в т.ч |
| | |т.ч.насе- | |насе- | |насе- |
| | |лением за | |лением за | |лением за |
| | |свой счет | |свой счет и| |свой счет |
| | |и | | | |и |
| | |с помощью | |с помощью | |с помощью |
| | |кредитов | |кредитов | |кредитов |
|январь |2,3 |1,8 |115 |95 |69 |в 3,8р |
|февраль |2,5 |2,0 |46 |95 |113 |117 |
|март |8,3 |1,7 |163 |53 |49 |82 |
|I квартал |13,1 |5,5 |105 |76 |69 |116 |
|апрель |9,2 |2,5 |63 |147 |в 2,4р|113 |
|май |2,7 |2,5 |129 |119 |140 |96 |
|июнь |3,3 |3,3 |118 |119 |20 |100,0 |
|II квартал |15,2 |8,3 |78 |126 |90 |102 |
|I полугодие |28,3 |13,8 |88 |100,0 |81 |109 |

Населением за свой счет и с помощью кредитов построено 13,8 тыс. кв. метров жилья (158 домов), что на 5 домов больше соответствующего периода
2000 года. При этом их доля в общем объеме построенного жилья составила
48,8 процента и по сравнению с соответствующим периодом 2000 года возросла на 5,7 процентных пункта.
Распределение районов по вводу в действие жилых домов:
|В % к |Число районов |Удельный вес, % |
|январю–июню | |в общем количестве |в общем вводе |
|2000 | |районов |жилья |
| | | | |
|60 и менее |2 |7,7 |0,7 |
|61-95 |7 |26,9 |73,3 |
|96 и выше |10 |38,5 |25,2 |
|Не было ввода |6 |23,1 |- |
|Не было ввода в | | | |
|прошлом году |1 |3,8 |0,8 |

В 2001 году в области наблюдаются 7 строек, финансируемых из федерального бюджета. Предусмотренная стоимость строительства на 2001 год, составляет 39,4 млн.рублей, освоение стоимости строительства в I полугодии составило 10,7 млн. рублей (27,2%).

Осуществлялся ввод в действие производственных мощностей (за счет строительства новых, расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих объектов) в следующих отраслях:

Промышленность строительных материалов: мощность по производству керамической плитки для полов на 25 тыс. кв. метров.

Электроэнергетика: линии электропередачи для электрификации сельского хозяйства напряжением 6-20 КВ, протяженностью 1,89 км.

Сельское хозяйство: введены помещения для крупного рогатого скота на
0,20 тыс. скотомест.

Были введены в действие следующие непроизводственные мощности:

Коммунальное хозяйство: Котельные мощностью 10,22 Гкал/час, газовые сети - 12,77 км, в том числе 12,62 км в сельской местности.

Торговля и общественное питание: Торговые предприятия площадью 0,06 тыс. кв. метров. Общетоварные склады – 0,97 тыс. кв. метров площади.