ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ АКАДЕМИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ

ФАКУЛЬТЕТ ЭКОНОМИКИ, УПРАВЛЕНИЯ И ПРАВА

КАФЕДРА СПЕЦИАЛЬНЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ ДИСЦИПЛИН

Выпускная квалификационная работа

Тема: «Развитие договорных форм найма жилого помещения»

Научный руководитель:

Бартошук Лариса Артуровна, доцент

ХАБАРОВСК

2001 ГОД

Оглавление

ВВЕДЕНИЕ 3
Глава I. ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 12

1.1. Право на получение жилого помещения как реализация права на жилище 12

1.2. Понятие договора найма жилого помещения. 20

1.3. Основание для заключения договора социального найма 24

1.4. Предмет жилищного найма 28

1.5. Субъекты договора найма жилого помещения: наймодатель и наниматель 30

1.6. Договор аренды жилого помещения 34

1.7. Отличие договора социального найма от коммерческого найма 36

1.8. Общие требования к договорам найма жилого помещения 39

1.9. Поднаем жилого помещения 40
Глава II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН, ВЫТЕКАЮЩИЕ ИЗ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 43

2.1. Права нанимателя и членов его семьи 43

2.2. Временные жильцы 47

2.3. Другие права нанимателя, вытекающие их договора найма жилого помещения 48

2.4. Обязанности наймодателя жилого помещения 51

2.5. Предоставление жилищно-коммунальных услуг по договору найма жилого помещения. 53